{"id":150942,"date":"2025-01-28T10:36:32","date_gmt":"2025-01-28T13:36:32","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/28\/abrainc-apresenta-preocupacoes-sobre-credito-imobiliario-em-reuniao-com-lula\/"},"modified":"2025-01-28T10:36:32","modified_gmt":"2025-01-28T13:36:32","slug":"abrainc-apresenta-preocupacoes-sobre-credito-imobiliario-em-reuniao-com-lula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/28\/abrainc-apresenta-preocupacoes-sobre-credito-imobiliario-em-reuniao-com-lula\/","title":{"rendered":"Abrainc apresenta preocupa\u00e7\u00f5es sobre cr\u00e9dito imobili\u00e1rio em reuni\u00e3o com Lula"},"content":{"rendered":"<p>O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), <strong>Luiz Antonio Fran\u00e7a<\/strong>, se reunir\u00e1 nesta ter\u00e7a-feira, 28, com o presidente <strong>Luiz In\u00e1cio Lula da Silva<\/strong> e o ministro da Fazenda, <strong>Fernando Haddad<\/strong>, \u00e0s 11h. O objetivo do encontro \u00e9 apresentar dados sobre a evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio e discutir a trajet\u00f3ria da taxa Selic, que impacta diretamente o setor. A Abrainc reportou um crescimento de <strong>21,5%<\/strong> nas vendas de im\u00f3veis novos de janeiro a outubro do ano passado, totalizando mais de <strong>155 mil unidades<\/strong>.<\/p>\n<p>Esse crescimento ocorreu mesmo com a alta da Selic, que subiu de <strong>10,50%<\/strong> para <strong>10,75%<\/strong> ao ano em setembro e j\u00e1 alcan\u00e7ou <strong>12,25%<\/strong>. A reuni\u00e3o coincide com a primeira audi\u00eancia do Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) sob a presid\u00eancia de <strong>Gabriel Gal\u00edpolo<\/strong>, que pode elevar a taxa em <strong>1 ponto percentual<\/strong>, atingindo <strong>13,25%<\/strong>. A Abrainc pretende expressar suas preocupa\u00e7\u00f5es sobre como os juros altos podem inibir investimentos e afastar potenciais compradores.<\/p>\n<p>Outro desafio para o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o do saldo da caderneta de poupan\u00e7a, uma das principais fontes de financiamento. A <strong>Abecip<\/strong> informou que houve saques l\u00edquidos de <strong>24 bilh\u00f5es de reais<\/strong> de janeiro a novembro. Com a demanda aquecida e a escassez de recursos, a <strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> implementou restri\u00e7\u00f5es no cr\u00e9dito, resultando em uma queda de <strong>15%<\/strong> no n\u00famero de unidades financiadas em rela\u00e7\u00e3o a outubro, totalizando <strong>47 mil<\/strong>. O valor financiado tamb\u00e9m recuou <strong>17%<\/strong>, somando quase <strong>15 bilh\u00f5es de reais<\/strong>.<\/p>\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, a Abrainc defende a diversifica\u00e7\u00e3o das fontes de cr\u00e9dito para o setor. Entre as alternativas sugeridas est\u00e3o a capta\u00e7\u00e3o de recursos por meio de <strong>LCI<\/strong> (Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio), <strong>CRI<\/strong> (Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios), <strong>LIG<\/strong> (Letra Imobili\u00e1ria Garantida) e <strong>FIIs<\/strong> (Fundos Imobili\u00e1rios). Essas propostas devem ser apresentadas a Lula durante a reuni\u00e3o, visando encontrar solu\u00e7\u00f5es para os desafios enfrentados pelo mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), Luiz Antonio Fran\u00e7a, se reunir\u00e1 nesta ter\u00e7a-feira, 28, com o presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva e o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, \u00e0s 11h. 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