{"id":152613,"date":"2025-05-15T06:24:37","date_gmt":"2025-05-15T09:24:37","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/15\/condominios-de-luxo-em-nova-york-processam-construtores-por-fraudes-e-danos-estruturais\/"},"modified":"2025-05-15T06:24:37","modified_gmt":"2025-05-15T09:24:37","slug":"condominios-de-luxo-em-nova-york-processam-construtores-por-fraudes-e-danos-estruturais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/05\/15\/condominios-de-luxo-em-nova-york-processam-construtores-por-fraudes-e-danos-estruturais\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednios de luxo em Nova York processam construtores por fraudes e danos estruturais"},"content":{"rendered":"

Os propriet\u00e1rios de apartamentos no 432 Park Avenue<\/strong>, um arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, processam os desenvolvedores por suposta fraude<\/strong>. Eles alegam que defeitos estruturais significativos, como milhares de rachaduras<\/strong> na fachada, foram ocultados. O valor da a\u00e7\u00e3o ultrapassa $ 165 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

O processo foi protocolado no tribunal estadual de Nova York em abril de 2025. O conselho de condom\u00ednio afirma que a empresa CIM Group n\u00e3o revelou a gravidade dos danos, que resultaram em inunda\u00e7\u00f5es<\/strong> e desvaloriza\u00e7\u00e3o das propriedades. Al\u00e9m da CIM Group, o processo inclui empresas de arquitetura e engenharia envolvidas no projeto.<\/p>\n

Inaugurado em 2015<\/strong>, o edif\u00edcio de 426 metros<\/strong> \u00e9 conhecido por sua propor\u00e7\u00e3o de altura e largura, sendo um dos chamados \u201cpencil towers\u201d de Manhattan. O desenvolvedor Harry Macklowe descreveu o pr\u00e9dio como \u201co edif\u00edcio do s\u00e9culo XXI\u201d. Celebridades, como a cantora Jennifer Lopez<\/strong>, adquiriram unidades por valores na casa dos milh\u00f5es.<\/p>\n

Os moradores j\u00e1 enfrentaram diversos problemas de constru\u00e7\u00e3o, incluindo mais de 20 vazamentos<\/strong> desde 2017. Em 2021, o conselho de condom\u00ednio havia movido outra a\u00e7\u00e3o judicial por defeitos, como elevadores com falhas e efici\u00eancia energ\u00e9tica insatisfat\u00f3ria. O novo processo destaca que a fachada do edif\u00edcio apresenta rachaduras severas<\/strong> e deteriora\u00e7\u00e3o, incluindo uma fissura de 25 cent\u00edmetros<\/strong> na estrutura central.<\/p>\n

O conselho alega que, ap\u00f3s novas evid\u00eancias, ficou claro que os r\u00e9us conspiraram para ocultar a extens\u00e3o dos problemas. A CIM Group e a SLCE Architects negam as acusa\u00e7\u00f5es e buscam a dissolu\u00e7\u00e3o do processo<\/strong>. A empresa de engenharia WSP n\u00e3o comentou sobre o caso, enquanto a McGraw Hudson Construction n\u00e3o respondeu aos pedidos de informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O processo tamb\u00e9m menciona que a fachada experimental, feita de concreto branco, foi inadequadamente projetada para suportar a carga estrutural do edif\u00edcio. Os autores alegam que a CIM Group ignorou alertas de consultores sobre a resist\u00eancia do material. Al\u00e9m disso, o conselho afirma que a empresa fez declara\u00e7\u00f5es enganosas em documentos destinados a potenciais compradores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os donos de apartamentos no 432 Park Avenue, um arranha-c\u00e9u de luxo em Nova York, est\u00e3o processando os desenvolvedores por suposta fraude. Eles afirmam que defeitos s\u00e9rios, como milhares de rachaduras na fachada, foram escondidos, e buscam mais de 165 milh\u00f5es de d\u00f3lares em danos. O condom\u00ednio j\u00e1 havia enfrentado problemas de constru\u00e7\u00e3o, como vazamentos e elevadores com falhas. O processo, apresentado em abril, tamb\u00e9m envolve empresas de arquitetura e engenharia. Os propriet\u00e1rios alegam que a empresa CIM Group n\u00e3o revelou a gravidade dos danos, que afetaram o valor de suas propriedades. Al\u00e9m disso, eles afirmam que a fachada do pr\u00e9dio, feita de concreto branco, foi projetada de forma inadequada, levando a rachaduras e corros\u00e3o. O grupo de condom\u00ednio acredita que os desenvolvedores ignoraram avisos sobre a qualidade do concreto e enganaram os compradores com informa\u00e7\u00f5es falsas. As empresas envolvidas negam as acusa\u00e7\u00f5es e buscam a rejei\u00e7\u00e3o do processo.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Propriet\u00e1rios do 432 Park Avenue processam desenvolvedores por oculta\u00e7\u00e3o de falhas estruturais, buscando mais de $165 milh\u00f5es em danos.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-152613","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/152613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=152613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/152613\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=152613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=152613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=152613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}