{"id":153975,"date":"2025-07-08T02:00:00","date_gmt":"2025-07-08T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/08\/superricos-investem-r-372-mil-por-metro-quadrado-em-imoveis-de-luxo-em-sp\/"},"modified":"2025-07-08T02:00:00","modified_gmt":"2025-07-08T05:00:00","slug":"superricos-investem-r-372-mil-por-metro-quadrado-em-imoveis-de-luxo-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/08\/superricos-investem-r-372-mil-por-metro-quadrado-em-imoveis-de-luxo-em-sp\/","title":{"rendered":"Super-ricos investem R$ 37,2 mil por metro quadrado em im\u00f3veis de luxo em SP"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio de luxo em S\u00e3o Paulo<\/strong> apresentou um crescimento significativo no primeiro trimestre de 2024. O metro quadrado<\/strong> dos im\u00f3veis de luxo subiu 4,8%<\/strong>, alcan\u00e7ando R$ 19,5 mil<\/strong>, enquanto o segmento de superluxo teve um aumento de 5,2%<\/strong>, custando R$ 37,2 mil<\/strong>. Esses dados foram divulgados pela consultoria Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica<\/strong>.<\/p>\n

A comercializa\u00e7\u00e3o de unidades de luxo e superluxo representa 3,1%<\/strong> de todas as vendas do mercado imobili\u00e1rio na cidade. O volume geral de vendas (VGV)<\/strong> desses segmentos concentra mais de 35%<\/strong> do total do mercado paulista, um aumento consider\u00e1vel em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, quando o VGV era de 19,1%<\/strong>.<\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o dos Bairros<\/h3>\n

O Itaim Bibi<\/strong> se destacou como o bairro mais caro, com o metro quadrado m\u00e9dio avaliado em R$ 60,7 mil<\/strong>. Outros bairros com valores elevados incluem Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o<\/strong> (R$ 43,2 mil<\/strong>), Cerqueira C\u00e9sar<\/strong> (R$ 42 mil<\/strong>), Jardim Paulista<\/strong> (R$ 38,5 mil<\/strong>) e Indian\u00f3polis<\/strong> (R$ 33,7 mil<\/strong>). Em termos de valoriza\u00e7\u00e3o, Pinheiros<\/strong> liderou com um crescimento de 17,6%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o ao in\u00edcio de 2024, seguido por Itaim Bibi<\/strong> (15,6%) e Para\u00edso<\/strong> (15,2%).<\/p>\n

Lan\u00e7amentos em Alta<\/h3>\n

O mercado de luxo tamb\u00e9m registrou um aumento expressivo nos lan\u00e7amentos, com 477 unidades<\/strong> lan\u00e7adas no come\u00e7o deste ano, um crescimento de 238%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao in\u00edcio de 2024. O bairro de Higien\u00f3polis<\/strong> foi o que mais lan\u00e7ou, com 127<\/strong> novos empreendimentos, seguido pelo Jardim Guedala<\/strong>, que teve 105<\/strong> lan\u00e7amentos. Essa mudan\u00e7a no perfil da regi\u00e3o, especialmente na \u00e1rea da Rua 9 de Julho<\/strong>, reflete a transforma\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios em apartamentos residenciais, indicando uma nova din\u00e2mica no mercado imobili\u00e1rio da capital paulista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O mercado imobili\u00e1rio de luxo em S\u00e3o Paulo cresceu no primeiro trimestre de 2024.<\/li>\n
  • O metro quadrado dos im\u00f3veis de luxo subiu 4,8%, alcan\u00e7ando R$ 19,5 mil, enquanto o segmento de superluxo aumentou 5,2%, custando R$ 37,2 mil.<\/li>\n
  • O Itaim Bibi \u00e9 o bairro mais caro, com o metro quadrado a R$ 60,7 mil, e Pinheiros liderou em valoriza\u00e7\u00e3o com 17,6%.<\/li>\n
  • O volume geral de vendas dos segmentos de luxo e superluxo representa 3,1% das vendas totais, com um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n
  • O n\u00famero de lan\u00e7amentos de unidades de luxo cresceu 238%, totalizando 477 novas unidades, com Higien\u00f3polis liderando em lan\u00e7amentos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":154013,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"O mercado imobili\u00e1rio de luxo em S\u00e3o Paulo cresce com valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 17,6% em bairros e aumento de lan\u00e7amentos de 238% no primeiro trimestre.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-153975","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/153975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=153975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/153975\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/154013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=153975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=153975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=153975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}