{"id":155027,"date":"2025-06-02T15:29:00","date_gmt":"2025-06-02T18:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/02\/dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio\/"},"modified":"2025-06-02T15:29:00","modified_gmt":"2025-06-02T18:29:00","slug":"dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/02\/dias-downtown-studios-traz-97-estudios-para-o-centro-historico-do-rio\/","title":{"rendered":"Dias Downtown Studios traz 97 est\u00fadios para o Centro hist\u00f3rico do Rio"},"content":{"rendered":"<p>Uma nova op\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 inaugurada no Centro hist\u00f3rico do Rio de Janeiro. O <strong>Dias Downtown Studios<\/strong>, localizado na Rua Gon\u00e7alves Dias, abrir\u00e1 suas portas na pr\u00f3xima semana, oferecendo <strong>noventa e sete est\u00fadios<\/strong>. O projeto, que j\u00e1 vendeu <strong>sessenta e cinco unidades<\/strong>, \u00e9 parte do <strong>Plano Reviver Centro<\/strong>, que visa revitalizar a \u00e1rea.<\/p>\n<p>O empreendimento, que passou por um retrofit, transforma um antigo pr\u00e9dio comercial em um condom\u00ednio residencial. O valor total de vendas (VGV) \u00e9 de <strong>R$ 35 milh\u00f5es<\/strong>, com pre\u00e7os a partir de <strong>R$ 299 mil<\/strong>. Segundo Ernesto Otero, CEO da Lobie, a maioria dos compradores s\u00e3o investidores interessados em loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o. As unidades restantes podem ser adquiridas com o uso do FGTS.<\/p>\n<h3>Estrutura e Servi\u00e7os<\/h3>\n<p>O Dias Downtown Studios oferece est\u00fadios com \u00e1reas que variam de <strong>vinte e oito a quarenta e tr\u00eas metros quadrados<\/strong>. As chaves ser\u00e3o entregues no dia <strong>dez de agosto<\/strong>. O diretor da Administradora Nacional, Victor Tulli, destaca que o projeto inclui diversas op\u00e7\u00f5es de lazer e servi\u00e7os, como sal\u00e3o de jogos, coworking, sala de reuni\u00e3o privativa, lavanderia compartilhada, minimercado, academia e um rooftop com piscinas e churrasqueira.<\/p>\n<p>O empreendimento se beneficia de incentivos fiscais do Plano Reviver Centro, que inclui isen\u00e7\u00e3o de ITBI para o primeiro comprador e redu\u00e7\u00e3o parcial do IPTU por um per\u00edodo determinado. A expectativa \u00e9 que a nova oferta atraia tanto moradores quanto turistas, contribuindo para a revitaliza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na pr\u00f3xima semana, a Rua Gon\u00e7alves Dias, no Centro do Rio de Janeiro, receber\u00e1 os primeiros moradores do Dias Downtown Studios, um novo empreendimento com 97 est\u00fadios. O projeto, que j\u00e1 vendeu 65 unidades, combina moradia e aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o, atraindo investidores. O pr\u00e9dio, que antes era comercial, foi reformado e agora oferece apartamentos que variam de 28 a 43 metros quadrados. Os pre\u00e7os come\u00e7am em R$ 299 mil, e os compradores podem usar o FGTS. O local contar\u00e1 com v\u00e1rias comodidades, como sal\u00e3o de jogos, coworking, lavanderia e uma \u00e1rea de lazer com piscina e churrasqueira. O empreendimento faz parte do Plano Reviver Centro, que oferece benef\u00edcios fiscais aos compradores. As chaves ser\u00e3o entregues no dia 10.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Empreendimento Dias Downtown Studios, no Centro do Rio, atrai investidores com est\u00fadios e servi\u00e7os, parte do Plano Reviver Centro.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-155027","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/155027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=155027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/155027\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=155027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=155027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=155027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}