{"id":155796,"date":"2025-04-24T09:04:54","date_gmt":"2025-04-24T12:04:54","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/24\/taxa-de-vacancia-nos-escritorios-do-rio-atinge-menor-nivel-em-uma-decada\/"},"modified":"2025-04-24T09:04:54","modified_gmt":"2025-04-24T12:04:54","slug":"taxa-de-vacancia-nos-escritorios-do-rio-atinge-menor-nivel-em-uma-decada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/24\/taxa-de-vacancia-nos-escritorios-do-rio-atinge-menor-nivel-em-uma-decada\/","title":{"rendered":"Taxa de vac\u00e2ncia nos escrit\u00f3rios do Rio atinge menor n\u00edvel em uma d\u00e9cada"},"content":{"rendered":"

A taxa de vac\u00e2ncia nos escrit\u00f3rios do Rio de Janeiro caiu para 24%<\/strong> no primeiro trimestre de 2025<\/strong>, refletindo uma recupera\u00e7\u00e3o no mercado. A redu\u00e7\u00e3o se deve \u00e0 aus\u00eancia de novos lan\u00e7amentos<\/strong> e ao aumento da demanda, especialmente por parte do setor p\u00fablico.<\/p>\n

De acordo com a consultoria Colliers, a taxa de vac\u00e2ncia diminuiu de 25%<\/strong> para 24%<\/strong>. A JLL, outra consultoria, estima a taxa em 29,4%<\/strong>, a menor em uma d\u00e9cada. Em contraste, no final de 2021<\/strong>, a taxa era de 38,1%<\/strong>. O Centro, embora tenha registrado 70%<\/strong> da \u00e1rea devolvida por inquilinos, tamb\u00e9m teve o maior volume de loca\u00e7\u00f5es, com 8,5 mil metros quadrados<\/strong> alugados.<\/p>\n

Regi\u00f5es em Destaque<\/h3>\n

A Cidade Nova, pr\u00f3xima ao Centro, apresentou um saldo positivo de 4,3 mil metros quadrados<\/strong>. Paula Casarini, CEO da Colliers, destacou que a recupera\u00e7\u00e3o do Centro era esperada devido \u00e0 baixa oferta<\/strong> em outras \u00e1reas. A infraestrutura e a qualidade dos im\u00f3veis tornam a regi\u00e3o uma escolha atrativa.<\/p>\n

No \u00faltimo ano, sete edif\u00edcios<\/strong> no Rio n\u00e3o t\u00eam mais disponibilidade acima de 10 mil metros quadrados<\/strong>, indicando a escassez de espa\u00e7os para grandes empresas. O Centro ainda possui 14 pr\u00e9dios<\/strong> com lajes dispon\u00edveis nesse padr\u00e3o.<\/p>\n

Setor P\u00fablico em Alta<\/h3>\n

Na Orla, que inclui Flamengo, Botafogo e Gl\u00f3ria, o saldo positivo nas loca\u00e7\u00f5es foi de 860 metros quadrados<\/strong>, reduzindo a taxa de vac\u00e2ncia para menos de 7%<\/strong>. Na Barra da Tijuca, o saldo foi de 1,9 mil metros quadrados<\/strong>. O setor p\u00fablico foi respons\u00e1vel por 74%<\/strong> das absor\u00e7\u00f5es no mercado corporativo de alto padr\u00e3o no trimestre, com o Governo do Estado realizando a maior loca\u00e7\u00e3o do ano: 16,8 mil metros quadrados<\/strong> no Presidente Business Center, na Cidade Nova.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A taxa de vac\u00e2ncia dos escrit\u00f3rios no Rio de Janeiro caiu para 24% no primeiro trimestre de 2025, mostrando uma recupera\u00e7\u00e3o no mercado. Essa queda aconteceu porque n\u00e3o houve novos lan\u00e7amentos e a demanda aumentou, especialmente do setor p\u00fablico. A consultoria Colliers informou que a taxa diminuiu de 25% para 24%, enquanto a JLL a estima em 29,4%, a menor em dez anos. Em compara\u00e7\u00e3o, no final de 2021, a taxa era de 38,1%. O Centro da cidade, apesar de ter perdido 70% da \u00e1rea para inquilinos, teve o maior volume de loca\u00e7\u00f5es, com 8,5 mil metros quadrados alugados. A Cidade Nova tamb\u00e9m se destacou, com um saldo positivo de 4,3 mil metros quadrados. Paula Casarini, da Colliers, comentou que a recupera\u00e7\u00e3o do Centro era esperada devido \u00e0 baixa oferta em outras \u00e1reas. No \u00faltimo ano, sete edif\u00edcios n\u00e3o tinham mais espa\u00e7os dispon\u00edveis acima de 10 mil metros quadrados, mostrando a falta de op\u00e7\u00f5es para grandes empresas. Na Orla, que inclui Flamengo, Botafogo e Gl\u00f3ria, a taxa de vac\u00e2ncia caiu para menos de 7%, com um saldo positivo de 860 metros quadrados. Na Barra da Tijuca, o saldo foi de 1,9 mil metros quadrados. O setor p\u00fablico foi respons\u00e1vel por 74% das loca\u00e7\u00f5es no mercado corporativo de alto padr\u00e3o, com o Governo do Estado fazendo a maior loca\u00e7\u00e3o do ano: 16,8 mil metros quadrados no Presidente Business Center, na Cidade Nova.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Taxa de vac\u00e2ncia de escrit\u00f3rios no Rio de Janeiro cai para 24% em 2025, impulsionada pela demanda do setor p\u00fablico e recupera\u00e7\u00e3o do Centro.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-155796","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/155796","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=155796"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/155796\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=155796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=155796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=155796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}