{"id":155979,"date":"2025-02-08T05:00:00","date_gmt":"2025-02-08T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/08\/governo-sinaliza-protecao-aos-fundos-imobiliarios-e-mercado-celebra-decisao\/"},"modified":"2025-02-08T05:00:00","modified_gmt":"2025-02-08T08:00:00","slug":"governo-sinaliza-protecao-aos-fundos-imobiliarios-e-mercado-celebra-decisao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/08\/governo-sinaliza-protecao-aos-fundos-imobiliarios-e-mercado-celebra-decisao\/","title":{"rendered":"Governo sinaliza prote\u00e7\u00e3o aos fundos imobili\u00e1rios e mercado celebra decis\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> (FIIs) demonstra um al\u00edvio ap\u00f3s o governo federal indicar que n\u00e3o haver\u00e1 tributa\u00e7\u00e3o sobre o segmento. A preocupa\u00e7\u00e3o surgiu ap\u00f3s o presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva<\/strong> vetar a isen\u00e7\u00e3o para FIIs e Fiagros<\/strong> na nova reforma tribut\u00e1ria. Nesta semana, o ministro da Fazenda, Fernando Haddad<\/strong>, anunciou que apresentar\u00e1 uma proposta ao Congresso para assegurar a n\u00e3o taxa\u00e7\u00e3o dessas carteiras, o que foi bem recebido por gestores e analistas durante a Premia\u00e7\u00e3o Outliers InfoMoney em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Alessandro Vedrossi, da Valora Investimentos<\/strong>, expressou otimismo, afirmando que a tributa\u00e7\u00e3o seria um “tiro no p\u00e9” para a ind\u00fastria imobili\u00e1ria, que atualmente colabora com a produ\u00e7\u00e3o no Brasil. Ele destacou que possui R$ 3,6 bilh\u00f5es investidos no setor residencial e enfatizou a import\u00e2ncia do agroneg\u00f3cio na discuss\u00e3o. Tiago Reis, da Suno Research<\/strong>, tamb\u00e9m acredita que as sinaliza\u00e7\u00f5es do governo s\u00e3o suficientes para tranquilizar o mercado, ressaltando que mais de dois milh\u00f5es de empregos na constru\u00e7\u00e3o civil dependem do financiamento dos FIIs, que injetam R$ 40 bilh\u00f5es na cadeia produtiva.<\/p>\n

Fl\u00e1vio Cagno, da Kinea Investimentos<\/strong>, alertou sobre a necessidade de o governo garantir a preserva\u00e7\u00e3o da ind\u00fastria de FIIs. Ele argumentou que qualquer mudan\u00e7a no modelo atual poderia desestimular investidores, resultando em menos recursos para o setor imobili\u00e1rio e impactando negativamente a economia do pa\u00eds. Atualmente, o mercado conta com quase tr\u00eas milh\u00f5es de investidores, sendo 75% deles pessoas f\u00edsicas, e a ren\u00fancia fiscal dos FIIs \u00e9 vista como uma alternativa vital para o financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Cagno tamb\u00e9m destacou que a poupan\u00e7a, tradicional fonte de capta\u00e7\u00e3o de recursos para o mercado imobili\u00e1rio, tem enfrentado saques recorrentes nos \u00faltimos anos, o que refor\u00e7a a necessidade de manter o regime tribut\u00e1rio favor\u00e1vel aos FIIs. A preserva\u00e7\u00e3o desse modelo \u00e9 considerada essencial para garantir a continuidade do financiamento e o desenvolvimento do setor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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