{"id":156759,"date":"2025-01-30T17:39:37","date_gmt":"2025-01-30T20:39:37","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/30\/itaim-bibi-e-vila-mariana-lideram-busca-por-aluguel-de-imoveis-em-sao-paulo-em-2024\/"},"modified":"2025-01-30T17:39:37","modified_gmt":"2025-01-30T20:39:37","slug":"itaim-bibi-e-vila-mariana-lideram-busca-por-aluguel-de-imoveis-em-sao-paulo-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/30\/itaim-bibi-e-vila-mariana-lideram-busca-por-aluguel-de-imoveis-em-sao-paulo-em-2024\/","title":{"rendered":"Itaim Bibi e Vila Mariana lideram busca por aluguel de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo em 2024"},"content":{"rendered":"<p>Dois bairros de S\u00e3o Paulo, Itaim Bibi e Vila Mariana, continuam a liderar a prefer\u00eancia de locat\u00e1rios em 2024, com <strong>8,24%<\/strong> e <strong>6,46%<\/strong> das buscas, respectivamente. Os dados s\u00e3o do Radar Imobili\u00e1rio, estudo do DataZAP, divulgado em janeiro. Na sequ\u00eancia, aparecem Pinheiros (4,93%), Tatuap\u00e9 (3,29%) e Moema (2,99%). O Itaim Bibi tamb\u00e9m se destacou com um aumento de <strong>4,74 pontos percentuais<\/strong> em cliques em an\u00fancios ao longo do ano.<\/p>\n<p>Historicamente, o Itaim Bibi foi o bairro mais procurado em tr\u00eas dos \u00faltimos cinco anos, enquanto a Vila Mariana ocupou a primeira posi\u00e7\u00e3o em dois anos. Pinheiros, que estava na 13\u00aa posi\u00e7\u00e3o em 2020, subiu para a 3\u00aa em 2024. Al\u00e9m disso, Campo Limpo e Pirituba, que estavam nas 36\u00aa e 35\u00aa posi\u00e7\u00f5es em 2021, agora est\u00e3o em 9\u00ba e 10\u00ba lugares, respectivamente.<\/p>\n<p>As prefer\u00eancias dos locat\u00e1rios mostram que im\u00f3veis de at\u00e9 <strong>50 m\u00b2<\/strong> (31%) e de <strong>50 a 70 m\u00b2<\/strong> (27%) s\u00e3o os mais buscados, ambos com leve queda em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Em contrapartida, im\u00f3veis de <strong>70 a 100 m\u00b2<\/strong> tiveram um aumento de <strong>5 pontos percentuais<\/strong>, alcan\u00e7ando <strong>24%<\/strong>. A demanda por apartamentos com dois dormit\u00f3rios \u00e9 a mais alta, com <strong>44%<\/strong> de interesse, enquanto a busca por unidades com duas su\u00edtes cresceu <strong>10 pontos percentuais<\/strong>, atingindo <strong>27%<\/strong>.<\/p>\n<p>Os alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo apresentaram uma varia\u00e7\u00e3o acumulada de <strong>11,51%<\/strong> nos \u00faltimos doze meses, abaixo da m\u00e9dia nacional de <strong>13,5%<\/strong>. Paula Reis, economista do DataZAP, observa que a tend\u00eancia de pre\u00e7os na capital paulista segue o comportamento da m\u00e9dia nacional, indicando que os pre\u00e7os tendem a acompanhar os movimentos do mercado brasileiro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dois bairros de S\u00e3o Paulo, Itaim Bibi e Vila Mariana, continuam a liderar a prefer\u00eancia de locat\u00e1rios em 2024, com 8,24% e 6,46% das buscas, respectivamente. Os dados s\u00e3o do Radar Imobili\u00e1rio, estudo do DataZAP, divulgado em janeiro. Na sequ\u00eancia, aparecem Pinheiros (4,93%), Tatuap\u00e9 (3,29%) e Moema (2,99%). 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