{"id":158411,"date":"2025-03-13T05:11:42","date_gmt":"2025-03-13T08:11:42","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/13\/btg-pactual-lanca-novo-empreendimento-no-ilha-pura-em-busca-de-rdollar-225-milhoes\/"},"modified":"2025-03-13T05:11:42","modified_gmt":"2025-03-13T08:11:42","slug":"btg-pactual-lanca-novo-empreendimento-no-ilha-pura-em-busca-de-rdollar-225-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/13\/btg-pactual-lanca-novo-empreendimento-no-ilha-pura-em-busca-de-rdollar-225-milhoes\/","title":{"rendered":"BTG Pactual lan\u00e7a novo empreendimento no Ilha Pura em busca de R$ 225 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s a venda de mais de <strong>R$ 700 milh\u00f5es<\/strong> em apartamentos no Ilha Pura, o <strong>BTG Pactual<\/strong> inicia a primeira fase de um novo projeto na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio, com a meta de arrecadar pelo menos <strong>R$ 225 milh\u00f5es<\/strong> em Valor Geral de Vendas (VGV). O banco, que adquiriu o complexo da Vila Ol\u00edmpica de 2016 em uma das maiores transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias do Brasil, lan\u00e7ar\u00e1 o <strong>Astra Smart Facilities<\/strong>, que contar\u00e1 com quatro torres e um total de <strong>544 apartamentos<\/strong>, sendo que a fase inicial abrange apenas metade do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>As unidades dispon\u00edveis possuem dois quartos, com op\u00e7\u00f5es de su\u00edte ou double su\u00edte, e os pre\u00e7os come\u00e7am em <strong>R$ 710 mil<\/strong>. Embora todas as torres do Ilha Pura estejam prontas, quando o BTG comprou o empreendimento da Carvalho Hosken, apenas tr\u00eas dos sete condom\u00ednios haviam sido lan\u00e7ados. Dos aproximadamente <strong>3,6 mil apartamentos<\/strong>, <strong>2,5 mil<\/strong> ainda n\u00e3o tinham sido vendidos e foram incorporados ao portf\u00f3lio do BTG, que j\u00e1 vendeu <strong>684 unidades<\/strong>, principalmente no Elos, o primeiro condom\u00ednio lan\u00e7ado pelo banco.<\/p>\n<p>Ricardo Cardoso, s\u00f3cio do BTG Pactual, destacou que desde a aquisi\u00e7\u00e3o, o empreendimento recebeu mais de <strong>9 mil visitas<\/strong> de potenciais compradores, evidenciando uma demanda significativa. Ele ressaltou que os pre\u00e7os do Ilha Pura ainda apresentam um desconto consider\u00e1vel em compara\u00e7\u00e3o a projetos similares na regi\u00e3o, o que deve diminuir com o tempo, aumentando a percep\u00e7\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o por parte dos compradores.<\/p>\n<p>O BTG tamb\u00e9m tem desenvolvido produtos financeiros para facilitar as vendas, especialmente para um p\u00fablico que n\u00e3o \u00e9 cliente de bancos tradicionais, representando cerca de <strong>25%<\/strong> da demanda. Cardoso mencionou que h\u00e1 planos para lan\u00e7ar mais quatro grandes empreendimentos no Ilha Pura, com a expectativa de que o prazo para vendas, inicialmente previsto para 2029, possa ser antecipado para <strong>2026<\/strong>, devido ao desempenho positivo at\u00e9 o momento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s a venda de mais de R$ 700 milh\u00f5es em apartamentos no Ilha Pura, o BTG Pactual inicia a primeira fase de um novo projeto na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio, com a meta de arrecadar pelo menos R$ 225 milh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV). 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