{"id":159542,"date":"2025-10-14T21:00:00","date_gmt":"2025-10-15T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/10\/14\/ue-propoe-regras-de-aluguel-de-curto-prazo-para-enfrentar-crise-na-moradia\/"},"modified":"2025-10-14T21:00:00","modified_gmt":"2025-10-15T00:00:00","slug":"ue-propoe-regras-de-aluguel-de-curto-prazo-para-enfrentar-crise-na-moradia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/10\/14\/ue-propoe-regras-de-aluguel-de-curto-prazo-para-enfrentar-crise-na-moradia\/","title":{"rendered":"UE prop\u00f5e regras de aluguel de curto prazo para enfrentar crise na moradia"},"content":{"rendered":"

A Uni\u00e3o Europeia (UE) est\u00e1 prestes a apresentar novas regras para regular os arrendamentos de curto prazo, uma iniciativa que visa enfrentar o que foi descrito como uma “crise social” relacionada \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. A proposta, que ser\u00e1 divulgada em dezembro, marca a primeira estrat\u00e9gia de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel da Comiss\u00e3o Europeia. O comiss\u00e1rio de habita\u00e7\u00e3o, Dan J\u00f8rgensen, enfatizou a urg\u00eancia da situa\u00e7\u00e3o, ressaltando que \u00e9 necess\u00e1rio que os formuladores de pol\u00edticas em Bruxelas levem a s\u00e9rio a quest\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Historicamente, a UE n\u00e3o se envolveu profundamente nas pol\u00edticas habitacionais, mas J\u00f8rgensen defende que a situa\u00e7\u00e3o atual exige uma abordagem mais robusta. Ele destacou que os arrendamentos de curto prazo, especialmente via plataformas como Airbnb, t\u00eam contribu\u00eddo para o aumento dos alugu\u00e9is e a exclus\u00e3o de residentes de \u00e1reas centrais<\/strong>. Entre 2010 e 2023, os pre\u00e7os das casas na UE aumentaram 48%<\/strong>, enquanto os alugu\u00e9is subiram 22%<\/strong>, o que evidencia a gravidade do problema.<\/p>\n

Propostas em Discuss\u00e3o<\/h3>\n

O plano de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel incluir\u00e1 discuss\u00f5es sobre incentivos p\u00fablicos, direitos dos inquilinos e poss\u00edveis restri\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de im\u00f3veis por estrangeiros. J\u00f8rgensen mencionou que a Comiss\u00e3o est\u00e1 analisando como os Estados membros t\u00eam abordado a quest\u00e3o, incluindo exig\u00eancias para construtores de oferecerem uma porcentagem de moradias acess\u00edveis.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a proposta poder\u00e1 incluir um imposto sobre propriedades adquiridas por n\u00e3o residentes, como j\u00e1 est\u00e1 sendo considerado na Espanha<\/strong>. A prote\u00e7\u00e3o dos direitos dos inquilinos e a flexibiliza\u00e7\u00e3o das regras de ajuda estatal para facilitar subs\u00eddios e isen\u00e7\u00f5es fiscais tamb\u00e9m est\u00e3o na pauta.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 que a discuss\u00e3o sobre habita\u00e7\u00e3o ganhe destaque em uma c\u00fapula marcada para a pr\u00f3xima semana, onde l\u00edderes da UE poder\u00e3o definir suas posi\u00e7\u00f5es sobre a nova estrat\u00e9gia. As propostas, no entanto, podem enfrentar resist\u00eancia, dado que as condi\u00e7\u00f5es do mercado habitacional variam significativamente entre os 27 Estados membros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A Uni\u00e3o Europeia (UE) apresentar\u00e1 novas regras para regular os arrendamentos de curto prazo, com divulga\u00e7\u00e3o prevista para dezembro, marcando a primeira estrat\u00e9gia de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel da Comiss\u00e3o Europeia.<\/li>\n
  • O comiss\u00e1rio de habita\u00e7\u00e3o, Dan J\u00f8rgensen, ressaltou a urg\u00eancia da situa\u00e7\u00e3o e a necessidade de que Bruxelas leve a quest\u00e3o a s\u00e9rio.<\/li>\n
  • Entre 2010 e 2023, os pre\u00e7os das casas na UE subiram 48%, enquanto os alugu\u00e9is avan\u00e7aram 22%, apontando a gravidade do problema e o papel de plataformas como o Airbnb.<\/li>\n
  • O plano envolve incentivos p\u00fablicos, direitos dos inquilinos e poss\u00edveis restri\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de im\u00f3veis por estrangeiros, al\u00e9m de exigir que construtores ofere\u00e7am uma parcela de moradias acess\u00edveis.<\/li>\n
  • A proposta pode prever imposto sobre propriedades de n\u00e3o residentes, prote\u00e7\u00e3o aos inquilinos e flexibiliza\u00e7\u00e3o de ajuda estatal para subs\u00eddios e isen\u00e7\u00f5es fiscais; a c\u00fapula da pr\u00f3xima semana pode definir rumos, mas h\u00e1 resist\u00eancia pela varia\u00e7\u00e3o de condi\u00e7\u00f5es entre os 27 Estados membros.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":159567,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A Uni\u00e3o Europeia vai propor regras para os arrendamentos de curto prazo, marcando a primeira estrat\u00e9gia de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel da Comiss\u00e3o","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[147],"class_list":["post-159542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-mercado-da-bola"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/159542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=159542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/159542\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/159567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=159542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=159542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=159542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}