{"id":160357,"date":"2025-07-23T08:00:26","date_gmt":"2025-07-23T11:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/23\/novo-cheque-promete-entrega-de-predio-apos-8-anos-de-atrasos-na-joao-fortes\/"},"modified":"2025-07-23T08:00:26","modified_gmt":"2025-07-23T11:00:26","slug":"novo-cheque-promete-entrega-de-predio-apos-8-anos-de-atrasos-na-joao-fortes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/23\/novo-cheque-promete-entrega-de-predio-apos-8-anos-de-atrasos-na-joao-fortes\/","title":{"rendered":"Novo cheque promete entrega de pr\u00e9dio ap\u00f3s 8 anos de atrasos na Jo\u00e3o Fortes"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>Jo\u00e3o Fortes Engenharia<\/strong>, construtora com longa trajet\u00f3ria no mercado, est\u00e1 em busca de recupera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s entrar em <strong>recupera\u00e7\u00e3o judicial<\/strong> no in\u00edcio da pandemia. A empresa, que deixou muitos compradores sem suas propriedades, assinou uma carta-proposta para um novo financiamento de at\u00e9 <strong>R$ 90 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>Os recursos do empr\u00e9stimo ser\u00e3o direcionados principalmente para a conclus\u00e3o do <strong>Start Collection<\/strong>, um projeto residencial em Niter\u00f3i que se arrasta h\u00e1 <strong>11 anos<\/strong>. O empreendimento, que deveria ter sido entregue em julho de <strong>2017<\/strong>, conta com <strong>144 apartamentos<\/strong> no bairro de Santa Rosa. Na \u00e9poca do lan\u00e7amento, o Valor Geral de Vendas (VGV) do condom\u00ednio era estimado em <strong>R$ 75 milh\u00f5es<\/strong>, valor que, corrigido pela infla\u00e7\u00e3o, chega a <strong>R$ 140 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>A proposta de financiamento, que ainda precisa da aprova\u00e7\u00e3o judicial, prev\u00ea que a construtora quite o empr\u00e9stimo em <strong>quatro anos<\/strong>, com juros de CDI mais <strong>1,56% ao m\u00eas<\/strong>. Este movimento ocorre ap\u00f3s a empresa ter obtido um empr\u00e9stimo de <strong>R$ 160 milh\u00f5es<\/strong> h\u00e1 dois anos, destinado \u00e0 continuidade de outras obras paralisadas no Rio de Janeiro, Niter\u00f3i e Cabo Frio.<\/p>\n<p>A recupera\u00e7\u00e3o da Jo\u00e3o Fortes Engenharia \u00e9 crucial n\u00e3o apenas para a empresa, mas tamb\u00e9m para os compradores que aguardam a entrega de suas propriedades. A expectativa \u00e9 que a aprova\u00e7\u00e3o do novo financiamento traga um novo f\u00f4lego para a conclus\u00e3o do Start Collection e a regulariza\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o da construtora no mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Jo\u00e3o Fortes Engenharia, construtora tradicional, entrou em recupera\u00e7\u00e3o judicial no in\u00edcio da pandemia.<\/li>\n<li>A empresa assinou uma carta-proposta para um novo financiamento de at\u00e9 R$ 90 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>Os recursos ser\u00e3o usados para concluir o projeto Start Collection, em Niter\u00f3i, que est\u00e1 em andamento h\u00e1 11 anos.<\/li>\n<li>O empreendimento deveria ter sido entregue em julho de 2017 e conta com 144 apartamentos.<\/li>\n<li>A proposta de financiamento precisa de aprova\u00e7\u00e3o judicial e prev\u00ea quita\u00e7\u00e3o em quatro anos, com juros de CDI mais 1,56% ao m\u00eas.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":160372,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Jo\u00e3o Fortes Engenharia busca aprova\u00e7\u00e3o judicial para financiamento de R$ 90 milh\u00f5es e concluir projeto residencial em Niter\u00f3i.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[96,102,178,94,108,98],"class_list":["post-160357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-arte","tag-conflitos","tag-corrupcao","tag-economia","tag-leis","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/160357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=160357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/160357\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/160372"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=160357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=160357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=160357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}