{"id":160646,"date":"2025-01-28T02:27:44","date_gmt":"2025-01-28T05:27:44","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/28\/onde-morar-com-rdollar-2-mil-de-aluguel-em-seis-capitais-brasileiras-confira-no-mapa\/"},"modified":"2025-01-28T02:27:44","modified_gmt":"2025-01-28T05:27:44","slug":"onde-morar-com-rdollar-2-mil-de-aluguel-em-seis-capitais-brasileiras-confira-no-mapa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/28\/onde-morar-com-rdollar-2-mil-de-aluguel-em-seis-capitais-brasileiras-confira-no-mapa\/","title":{"rendered":"Onde morar com R$ 2 mil de aluguel em seis capitais brasileiras? Confira no mapa"},"content":{"rendered":"<p>O aluguel residencial nas seis principais capitais brasileiras teve um aumento entre <strong>10% e 15%<\/strong> em 2024, conforme o \u00cdndice de Aluguel QuintoAndar ImovelWeb. Um levantamento revelou que, em <strong>53,4% dos bairros<\/strong>, o valor de <strong>R$ 2 mil<\/strong> n\u00e3o \u00e9 suficiente para cobrir o aluguel de im\u00f3veis com <strong>50 metros quadrados<\/strong> ou mais. A pesquisa abrangeu <strong>247 bairros<\/strong> em Belo Horizonte, Bras\u00edlia, Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo, considerando o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado.<\/p>\n<p>Embora tenha havido uma desacelera\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, o cen\u00e1rio ainda \u00e9 desafiador. A alta cont\u00ednua dos alugu\u00e9is \u00e9 atribu\u00edda ao aumento dos custos de constru\u00e7\u00e3o e \u00e0s novas regras de financiamento da <strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>, que exigem um maior valor de entrada para os compradores. Essas mudan\u00e7as, implementadas em dezembro, impactaram diretamente o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, refletindo na press\u00e3o sobre os pre\u00e7os.<\/p>\n<p>Ana Maria Castelo, do Instituto Brasileiro de Economia da <strong>FGV Ibre<\/strong>, alerta que a situa\u00e7\u00e3o pode se agravar, especialmente para a popula\u00e7\u00e3o de m\u00e9dia e alta renda que n\u00e3o se beneficia do programa <strong>Minha Casa, Minha Vida<\/strong>. Para 2024, a expectativa \u00e9 de que os pre\u00e7os continuem a subir, mas de forma mais moderada, mesmo com a restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e o aumento das taxas de juros no Brasil.<\/p>\n<p>Os primeiros meses do ano devem apresentar uma alta sazonal nos pre\u00e7os, impulsionada pela demanda crescente ap\u00f3s o t\u00e9rmino dos contratos de aluguel do ano anterior. O levantamento tamb\u00e9m disponibiliza uma lista de bairros e seus respectivos pre\u00e7os, permitindo que os interessados busquem op\u00e7\u00f5es de moradia dentro do or\u00e7amento estipulado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O aluguel residencial nas seis principais capitais brasileiras teve um aumento entre 10% e 15% em 2024, conforme o \u00cdndice de Aluguel QuintoAndar ImovelWeb. Um levantamento revelou que, em 53,4% dos bairros, o valor de R$ 2 mil n\u00e3o \u00e9 suficiente para cobrir o aluguel de im\u00f3veis com 50 metros quadrados ou mais. A pesquisa [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- Em 2024, alugu\u00e9is em seis capitais brasileiras subiram entre 10% e 15%.\n- R$ 2 mil n\u00e3o cobrem aluguel em 53,4% dos bairros analisados, segundo levantamento.\n- A alta \u00e9 impulsionada por custos de constru\u00e7\u00e3o e novas regras da Caixa Econ\u00f4mica.\n- Expectativa \u00e9 que pre\u00e7os continuem a subir, mas de forma mais moderada.\n- Setor imobili\u00e1rio se aquece com queda do desemprego e volta do trabalho presencial.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-160646","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/160646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=160646"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/160646\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=160646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=160646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=160646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}