{"id":161654,"date":"2025-08-07T18:25:11","date_gmt":"2025-08-07T21:25:11","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/07\/obra-no-antigo-colegio-bennett-no-flamengo-ignora-paralisacao-do-iphan\/"},"modified":"2025-08-07T18:25:11","modified_gmt":"2025-08-07T21:25:11","slug":"obra-no-antigo-colegio-bennett-no-flamengo-ignora-paralisacao-do-iphan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/08\/07\/obra-no-antigo-colegio-bennett-no-flamengo-ignora-paralisacao-do-iphan\/","title":{"rendered":"Obra no antigo Col\u00e9gio Bennett, no Flamengo, ignora paralisa\u00e7\u00e3o do Iphan"},"content":{"rendered":"<p>O projeto de constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio na Rua Marqu\u00eas de Abrantes, no Flamengo, enfrenta novos desafios. O Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan) suspendeu as obras, mas moradores relatam que a demoli\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios continua. V\u00eddeos recentes mostram trabalhadores no local, manuseando retroescavadeiras.<\/p>\n<p>O terreno, que abrigou o Col\u00e9gio Bennett at\u00e9 2020, foi adquirido por <strong>R$ 60 milh\u00f5es<\/strong> em leil\u00e3o e \u00e9 tombado desde 2014. A suspens\u00e3o das obras foi solicitada pela deputada estadual Dani Balbi (PCdoB), que alertou sobre os impactos na paisagem protegida da regi\u00e3o, que inclui o Conjunto Paisag\u00edstico da Enseada de Botafogo e a Igreja da Sant\u00edssima Trindade.<\/p>\n<h3>Reuni\u00f5es e Preocupa\u00e7\u00f5es<\/h3>\n<p>Moradores, como Elisa Borges, expressam preocupa\u00e7\u00e3o com o impacto da constru\u00e7\u00e3o no bairro. Em uma reuni\u00e3o com o Instituto Rio Patrim\u00f4nio e a Subprefeitura da Zona Sul, n\u00e3o houve defini\u00e7\u00f5es claras sobre o futuro do projeto. Borges questiona sobre o uso do casar\u00e3o tombado e os efeitos do estacionamento subterr\u00e2neo no solo.<\/p>\n<p>A construtora TGB Im\u00f3veis, respons\u00e1vel pelo empreendimento, afirma que a movimenta\u00e7\u00e3o no terreno se limita \u00e0 demoli\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios em estado prec\u00e1rio. A empresa garante que o casar\u00e3o tombado ser\u00e1 reformado, conforme a legisla\u00e7\u00e3o municipal. Em nota, a TGB destaca que todos os tr\u00e2mites legais foram seguidos e que haver\u00e1 uma reuni\u00e3o com a Associa\u00e7\u00e3o de Moradores para discutir o projeto.<\/p>\n<h3>Detalhes do Empreendimento<\/h3>\n<p>O condom\u00ednio de alto padr\u00e3o ter\u00e1 cerca de <strong>350 apartamentos<\/strong> e ocupar\u00e1 pouco mais de <strong>5 mil metros quadrados<\/strong> de um total de <strong>15 mil metros quadrados<\/strong> do terreno. Apesar da constru\u00e7\u00e3o, o Col\u00e9gio Pensi e a faculdade Uninassau continuar\u00e3o suas atividades, ap\u00f3s acordo com os novos propriet\u00e1rios.<\/p>\n<p>A TGB tamb\u00e9m fez concess\u00f5es, como a redu\u00e7\u00e3o do n\u00famero de edif\u00edcios de cinco para dois e a utiliza\u00e7\u00e3o de apenas <strong>50% do potencial construtivo<\/strong> do terreno. A empresa se comprometeu a manter o di\u00e1logo com a comunidade e os \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, buscando atender \u00e0s demandas locais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O projeto de constru\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio na Rua Marqu\u00eas de Abrantes, no Flamengo, enfrenta desafios ap\u00f3s o Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan) suspender as obras.<\/li>\n<li>Moradores relatam que a demoli\u00e7\u00e3o dos pr\u00e9dios continua, apesar da suspens\u00e3o. V\u00eddeos mostram trabalhadores manuseando retroescavadeiras no local.<\/li>\n<li>O terreno, que abrigou o Col\u00e9gio Bennett at\u00e9 2020, foi adquirido por R$ 60 milh\u00f5es em leil\u00e3o e \u00e9 tombado desde 2014.<\/li>\n<li>A construtora TGB Im\u00f3veis afirma que a movimenta\u00e7\u00e3o se limita \u00e0 demoli\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios em estado prec\u00e1rio e que o casar\u00e3o tombado ser\u00e1 reformado.<\/li>\n<li>O condom\u00ednio ter\u00e1 cerca de 350 apartamentos e ocupar\u00e1 pouco mais de 5 mil metros quadrados do terreno total de 15 mil metros quadrados.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":161678,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Iphan suspende obras em condom\u00ednio no Flamengo enquanto moradores denunciam demoli\u00e7\u00e3o irregular de pr\u00e9dios e questionam futuro do patrim\u00f4nio tombado","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[141,180,108,166,174,128],"class_list":["post-161654","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-congresso","tag-descobertas","tag-leis","tag-prevencao","tag-reforma","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/161654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=161654"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/161654\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/161678"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=161654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=161654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=161654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}