{"id":162633,"date":"2025-01-20T11:00:01","date_gmt":"2025-01-20T14:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/20\/buffalo-e-apontada-como-o-mercado-imobiliario-mais-aquecido-dos-eua-em-2025-segundo-zillow\/"},"modified":"2025-01-20T11:00:01","modified_gmt":"2025-01-20T14:00:01","slug":"buffalo-e-apontada-como-o-mercado-imobiliario-mais-aquecido-dos-eua-em-2025-segundo-zillow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/20\/buffalo-e-apontada-como-o-mercado-imobiliario-mais-aquecido-dos-eua-em-2025-segundo-zillow\/","title":{"rendered":"Buffalo \u00e9 apontada como o mercado imobili\u00e1rio mais aquecido dos EUA em 2025, segundo Zillow"},"content":{"rendered":"<p>Buffalo, Nova York, foi novamente classificada como o <strong>&#8220;mercado imobili\u00e1rio mais quente&#8221;<\/strong> dos cinquenta maiores centros urbanos dos Estados Unidos, segundo a corretora online Zillow. A lista de 2025 considera cidades com forte crescimento nos valores das casas e na demanda dos compradores, analisando aumentos de pre\u00e7os previstos, velocidade de vendas, escassez de im\u00f3veis, eleva\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is e crescimento econ\u00f4mico local, com dados do U.S. Bureau of Labor Statistics e do U.S. Census Bureau.<\/p>\n<p>O valor m\u00e9dio das casas em Buffalo \u00e9 de <strong>R$ 223.812<\/strong>, significativamente abaixo da m\u00e9dia nacional de <strong>R$ 356.585<\/strong>. Al\u00e9m de Buffalo, as cidades de Indianapolis, Providence, Hartford e Filad\u00e9lfia completam os cinco primeiros lugares. A acessibilidade dos im\u00f3veis em Buffalo \u00e9 um fator crucial para sua posi\u00e7\u00e3o, mas o crescimento do emprego na cidade tamb\u00e9m contribui, com a cria\u00e7\u00e3o de mais de dois empregos para cada nova casa constru\u00edda desde a pandemia.<\/p>\n<p>Esse descompasso entre a oferta de im\u00f3veis e a demanda tem gerado uma competi\u00e7\u00e3o acirrada, elevando os pre\u00e7os. Segundo a Zillow, <strong>&#8220;novos empregos frequentemente atraem novos residentes, aumentando a competi\u00e7\u00e3o e elevando os pre\u00e7os, a menos que os construtores consigam atender \u00e0 demanda adicional.&#8221;<\/strong> Apesar da expectativa de crescimento mais lento do mercado imobili\u00e1rio nos EUA em 2025, a economia robusta da regi\u00e3o e a escassez de im\u00f3veis mant\u00eam Buffalo no topo das classifica\u00e7\u00f5es da Zillow.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Buffalo, Nova York, foi novamente classificada como o &#8220;mercado imobili\u00e1rio mais quente&#8221; dos cinquenta maiores centros urbanos dos Estados Unidos, segundo a corretora online Zillow. A lista de 2025 considera cidades com forte crescimento nos valores das casas e na demanda dos compradores, analisando aumentos de pre\u00e7os previstos, velocidade de vendas, escassez de im\u00f3veis, eleva\u00e7\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"- Buffalo \u00e9 o \"mercado imobili\u00e1rio mais quente\" dos EUA por dois anos consecutivos.\n- O valor m\u00e9dio das casas em Buffalo \u00e9 de $223,812, abaixo da m\u00e9dia nacional de $356,585.\n- A cidade enfrenta escassez de im\u00f3veis, com dois empregos criados para cada casa constru\u00edda.\n- A competi\u00e7\u00e3o por im\u00f3veis tem elevado os pre\u00e7os, superando a constru\u00e7\u00e3o nova.\n- A economia forte de Buffalo e a baixa oferta mant\u00eam a cidade no topo das classifica\u00e7\u00f5es.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-162633","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=162633"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162633\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=162633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=162633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=162633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}