{"id":162639,"date":"2025-04-28T12:56:43","date_gmt":"2025-04-28T15:56:43","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/28\/gic-realty-adquire-data-center-da-scala-no-rio-em-operacao-de-sale-and-leaseback\/"},"modified":"2025-04-28T12:56:43","modified_gmt":"2025-04-28T15:56:43","slug":"gic-realty-adquire-data-center-da-scala-no-rio-em-operacao-de-sale-and-leaseback","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/28\/gic-realty-adquire-data-center-da-scala-no-rio-em-operacao-de-sale-and-leaseback\/","title":{"rendered":"GIC Realty adquire data center da Scala no Rio em opera\u00e7\u00e3o de sale and leaseback"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>GIC Realty<\/strong>, bra\u00e7o imobili\u00e1rio do fundo soberano de Cingapura, est\u00e1 adquirindo um im\u00f3vel no Rio de Janeiro onde a <strong>Scala<\/strong> opera um de seus data centers. A transa\u00e7\u00e3o, do tipo <strong>\u201csale and leaseback\u201d<\/strong>, permitir\u00e1 que a Scala venda o ativo e, em seguida, o alugue, gerando receita imediata. O neg\u00f3cio ser\u00e1 estruturado por meio de um novo fundo imobili\u00e1rio, com a <strong>Alianza<\/strong> como cotista.<\/p>\n<p>A Scala, que j\u00e1 inaugurou sua primeira unidade em <strong>S\u00e3o Jo\u00e3o de Meriti<\/strong> em 2023, \u00e9 apoiada por investidores como a <strong>Digital Bridge<\/strong> e possui um plano de investimento multibilion\u00e1rio no setor de data centers. O im\u00f3vel em quest\u00e3o est\u00e1 localizado na <strong>Rodovia Presidente Dutra<\/strong>, em uma regi\u00e3o que se destaca pela concentra\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es de data centers, devido \u00e0 disponibilidade de terrenos e infraestrutura de fibra \u00f3ptica.<\/p>\n<p>Embora o valor da transa\u00e7\u00e3o n\u00e3o tenha sido divulgado, em 2022, um fundo imobili\u00e1rio gerido pela Alianza pagou <strong>R$ 150 milh\u00f5es<\/strong> por um data center da Scala em Porto Alegre. A nova opera\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia de expans\u00e3o da Scala no mercado, que j\u00e1 est\u00e1 desenvolvendo outras unidades no mesmo complexo imobili\u00e1rio em S\u00e3o Jo\u00e3o de Meriti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O GIC Realty, que faz parte de um fundo soberano de Cingapura, est\u00e1 comprando um im\u00f3vel no Rio de Janeiro onde a Scala tem um data center. A transa\u00e7\u00e3o \u00e9 do tipo &#8220;sale and leaseback&#8221;, o que significa que a Scala vai vender o im\u00f3vel e depois alug\u00e1-lo, gerando receita imediata. Esse neg\u00f3cio ser\u00e1 feito atrav\u00e9s de um novo fundo imobili\u00e1rio, com a Alianza como investidora. A Scala, que j\u00e1 abriu sua primeira unidade em S\u00e3o Jo\u00e3o de Meriti em 2023 e tem apoio de investidores como a Digital Bridge, planeja expandir seus investimentos em data centers. O im\u00f3vel fica na Rodovia Presidente Dutra, uma \u00e1rea conhecida pela presen\u00e7a de data centers devido \u00e0 boa infraestrutura. O valor da transa\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi revelado, mas em 2022, um fundo da Alianza pagou R$ 150 milh\u00f5es por um data center da Scala em Porto Alegre. Essa nova opera\u00e7\u00e3o faz parte da estrat\u00e9gia de crescimento da Scala, que est\u00e1 desenvolvendo mais unidades na mesma regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"GIC Realty adquire im\u00f3vel da Scala no Rio em transa\u00e7\u00e3o de \"sale and leaseback\", impulsionando o setor de data centers na regi\u00e3o.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-162639","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=162639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162639\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=162639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=162639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=162639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}