{"id":162932,"date":"2025-09-17T08:48:38","date_gmt":"2025-09-17T11:48:38","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/17\/predios-acima-de-100-metros-se-multiplicam-pelo-brasil-descubra-as-cidades\/"},"modified":"2025-09-17T08:48:38","modified_gmt":"2025-09-17T11:48:38","slug":"predios-acima-de-100-metros-se-multiplicam-pelo-brasil-descubra-as-cidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/17\/predios-acima-de-100-metros-se-multiplicam-pelo-brasil-descubra-as-cidades\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dios acima de 100 metros se multiplicam pelo Brasil; descubra as cidades"},"content":{"rendered":"

O Brasil se destaca na constru\u00e7\u00e3o de arranha-c\u00e9us, com mais de 140 edif\u00edcios<\/strong> acima de 100 metros, sendo metade deles<\/strong> com mais de 150 metros. A cidade de S\u00e3o Paulo, que j\u00e1 abriga 19 pr\u00e9dios<\/strong> com essa altura em constru\u00e7\u00e3o ou planejamento, se prepara para receber um novo marco: um edif\u00edcio residencial de 210 metros<\/strong>, projetado pela renomada grife Pininfarina. As unidades do empreendimento, que ter\u00e1 vista para o Jardim Europa, est\u00e3o sendo comercializadas a partir de R$ 28 mil<\/strong> o metro quadrado.<\/p>\n

Historicamente, os arranha-c\u00e9us eram associados a consumidores de alta renda, mas essa realidade come\u00e7ou a mudar com a democratiza\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio nos anos 2000. O arquiteto Jo\u00e3o Fernando Pires Meyer, da FAU-USP, explica que a legisla\u00e7\u00e3o atual favorece a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios altos, permitindo que empreendimentos superem os 80 metros<\/strong> de altura. Essa mudan\u00e7a tem atra\u00eddo incorporadoras a \u00e1reas nobres da cidade, onde a valoriza\u00e7\u00e3o das vistas \u00e9 um fator crucial.<\/p>\n

Crescimento do Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O aumento na verticaliza\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo reflete uma demanda crescente por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. Projetos como o Visar<\/strong>, com 145 metros<\/strong> e piscina no rooftop, e o Epic Jardins by Pininfarina<\/strong>, com pre\u00e7os m\u00e9dios de R$ 33 mil<\/strong> o metro quadrado, s\u00e3o exemplos dessa tend\u00eancia. Claudio Carvalho, CEO da AW Realty, destaca que, apesar da percep\u00e7\u00e3o de que arranha-c\u00e9us s\u00e3o mais lucrativos, os custos de constru\u00e7\u00e3o e os terrenos caros tornam esses projetos desafiadores.<\/p>\n

Al\u00e9m de S\u00e3o Paulo, cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa<\/strong> e Fortaleza<\/strong> tamb\u00e9m est\u00e3o investindo em arranha-c\u00e9us. Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, com o Senna Tower<\/strong> previsto para 2032, ser\u00e1 o mais alto do Brasil, com 544 metros<\/strong>. Em Fortaleza, o projeto Wind<\/strong>, com 147 metros<\/strong>, reflete a crescente demanda por im\u00f3veis com vista para o mar.<\/p>\n

Desafios e Oportunidades<\/h3>\n

O desenvolvimento de arranha-c\u00e9us envolve complexidades, desde quest\u00f5es de engenharia at\u00e9 a experi\u00eancia do usu\u00e1rio. St\u00e9phane Domeneghini, da Talls Solutions, ressalta que a vibra\u00e7\u00e3o do vento pode afetar a estrutura e a experi\u00eancia dos moradores. Apesar dos desafios, a busca por im\u00f3veis que oferecem localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e vistas panor\u00e2micas continua a impulsionar o mercado.<\/p>\n

O cen\u00e1rio atual indica que a verticaliza\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo e outras cidades brasileiras est\u00e1 longe de ser uma tend\u00eancia passageira. Com a escassez de terrenos em \u00e1reas nobres e a valoriza\u00e7\u00e3o das vistas, os arranha-c\u00e9us se consolidam como uma solu\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para atender a um p\u00fablico que busca exclusividade e sofistica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O Brasil possui mais de 140 arranha-c\u00e9us com mais de 100 metros, sendo metade deles com mais de 150 metros.<\/li>\n
  • S\u00e3o Paulo ter\u00e1 um novo pr\u00e9dio residencial de 210 metros, projetado pela grife Pininfarina, com unidades a partir de R$ 28 mil o metro quadrado.<\/li>\n
  • A verticaliza\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo reflete a demanda crescente por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, com projetos como o Visar e o Epic Jardins by Pininfarina.<\/li>\n
  • Cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Fortaleza tamb\u00e9m investem em arranha-c\u00e9us, com destaque para o Senna Tower, que ter\u00e1 544 metros.<\/li>\n
  • O desenvolvimento de arranha-c\u00e9us enfrenta desafios de engenharia, mas a busca por im\u00f3veis com vistas panor\u00e2micas continua a crescer.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":162966,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"S\u00e3o Paulo se prepara para um novo edif\u00edcio de 210 metros, com unidades a partir de R$ 28 mil o metro quadrado, refletindo a alta demanda por im\u00f3veis de luxo","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[159,94,89,88,92,128],"class_list":["post-162932","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-doencas","tag-economia","tag-meio-ambiente","tag-negocios","tag-presidente","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=162932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/162932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/162966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=162932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=162932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=162932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}