{"id":163695,"date":"2025-01-23T08:55:05","date_gmt":"2025-01-23T11:55:05","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/23\/justica-suspende-mapa-do-zoneamento-de-sao-paulo-e-gera-incertezas-em-construcoes\/"},"modified":"2025-01-23T08:55:05","modified_gmt":"2025-01-23T11:55:05","slug":"justica-suspende-mapa-do-zoneamento-de-sao-paulo-e-gera-incertezas-em-construcoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/23\/justica-suspende-mapa-do-zoneamento-de-sao-paulo-e-gera-incertezas-em-construcoes\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a suspende mapa do zoneamento de S\u00e3o Paulo e gera incertezas em constru\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>A Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo suspendeu liminarmente o mapa da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, sancionada pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB) em julho de 2024. A decis\u00e3o, proferida pelo desembargador Nuevo Campos, atende a um pedido do Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo (MPSP), que alegou inconstitucionalidade na lei ap\u00f3s reclama\u00e7\u00f5es da Associa\u00e7\u00e3o dos Amigos do Alto de Pinheiros. Com a suspens\u00e3o, o mapa mais recente n\u00e3o \u00e9 v\u00e1lido desde 14 de agosto, o que pode gerar <strong>inseguran\u00e7a jur\u00eddica<\/strong> em processos de licenciamento e autoriza\u00e7\u00e3o de novas constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>A presidente da Comiss\u00e3o Especial de Direito Urban\u00edstico da OAB-SP, Mariana Chiesa, destacou que a paralisa\u00e7\u00e3o dos processos de licenciamento pode afetar obras em andamento. Ela mencionou que \u00e9 poss\u00edvel buscar indeniza\u00e7\u00e3o por custos decorrentes da obra durante a vig\u00eancia da norma. O mapa de zoneamento define as constru\u00e7\u00f5es permitidas em cada \u00e1rea da cidade, e a liminar pode fazer com que o mapa de 2016 volte a ser utilizado nos processos de licenciamento.<\/p>\n<p>O MPSP argumentou que a revis\u00e3o da Lei de Zoneamento n\u00e3o contou com <strong>participa\u00e7\u00e3o popular<\/strong> e planejamento t\u00e9cnico adequados, al\u00e9m de violar princ\u00edpios de moralidade e seguran\u00e7a jur\u00eddica. A C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo e a Prefeitura ainda n\u00e3o foram intimadas da decis\u00e3o, mas ambas afirmaram que ir\u00e3o recorrer. O vereador Nabil Bonduki (PT) questionou como os projetos aprovados com base nas revis\u00f5es anteriores ser\u00e3o tratados agora que a lei de 2016 pode ser reestabelecida.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o do desembargador tamb\u00e9m suspendeu o artigo 8\u00ba da Lei 18.177\/2024, que trata da metodologia do mapa de zoneamento. Especialistas apontam que a instabilidade nas revis\u00f5es da lei pode levar a uma s\u00e9rie de problemas, especialmente em uma cidade como S\u00e3o Paulo, onde interesses financeiros e impactos em pequenos neg\u00f3cios e empregos est\u00e3o em jogo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo suspendeu liminarmente o mapa da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, sancionada pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB) em julho de 2024. 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