{"id":169687,"date":"2025-07-01T11:19:53","date_gmt":"2025-07-01T14:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/01\/cidade-jardim-se-une-para-impedir-construcao-de-predios-na-regiao\/"},"modified":"2025-07-01T11:19:53","modified_gmt":"2025-07-01T14:19:53","slug":"cidade-jardim-se-une-para-impedir-construcao-de-predios-na-regiao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/07\/01\/cidade-jardim-se-une-para-impedir-construcao-de-predios-na-regiao\/","title":{"rendered":"Cidade Jardim se une para impedir constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios na regi\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Ao menos duas associa\u00e7\u00f5es de moradores de S\u00e3o Paulo est\u00e3o buscando a suspens\u00e3o judicial<\/strong> da mudan\u00e7a no zoneamento da Cidade Jardim. Essa altera\u00e7\u00e3o, que permitiu a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios em \u00e1reas antes restritas a resid\u00eancias, gerou pol\u00eamica e mobiliza\u00e7\u00e3o local. O prefeito Ricardo Nunes<\/strong> vetou a mudan\u00e7a, mas a C\u00e2mara Municipal derrubou o veto.<\/p>\n

As entidades, incluindo a Sociedade Amigos Colina das Flores<\/strong>, se inspiram em uma A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (Adin) que barrou uma altera\u00e7\u00e3o semelhante em Alto de Pinheiros. O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo (MP-SP) est\u00e1 analisando o caso para poss\u00edvel propositura de Adin. A Sociedade Amigos da Cidade Jardim (SACJ) tamb\u00e9m est\u00e1 questionando judicialmente a situa\u00e7\u00e3o desde o ano passado.<\/p>\n

Mudan\u00e7as no Zoneamento<\/h3>\n

A nova vers\u00e3o do zoneamento, que entrou em vigor em abril de 2024, transformou \u00e1reas antes classificadas como Zona Exclusivamente Residencial (ZER)<\/strong> em Zona Eixo de Estrutura\u00e7\u00e3o da Transforma\u00e7\u00e3o Metropolitana (ZEM)<\/strong>. Essa nova classifica\u00e7\u00e3o permite a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios de at\u00e9 28 metros<\/strong> de altura, aumentando significativamente o potencial construtivo na regi\u00e3o.<\/p>\n

As mudan\u00e7as afetam quadras como a Rua Doutor Jos\u00e9 Augusto de Queiroz e a Avenida dos Tajur\u00e1s. A Sociedade Amigos Colina das Flores elaborou um parecer t\u00e9cnico-jur\u00eddico, argumentando que a situa\u00e7\u00e3o da Cidade Jardim \u00e9 id\u00eantica \u00e0 de Alto de Pinheiros. A presidente da entidade, Maria Camila Moraes<\/strong>, afirmou que a mobiliza\u00e7\u00e3o ocorreu ap\u00f3s esgotar todos os caminhos administrativos.<\/p>\n

Divis\u00e3o de Opini\u00f5es<\/h3>\n

A mobiliza\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 un\u00e2nime. A Associa\u00e7\u00e3o Vizinhos do Jockey<\/strong> apoia a mudan\u00e7a no zoneamento, argumentando que ela garante um tratamento urban\u00edstico mais equilibrado. A presidente da associa\u00e7\u00e3o, Sandra Maria Lima de Oliveira<\/strong>, destacou que a nova regulamenta\u00e7\u00e3o elimina situa\u00e7\u00f5es de descompasso entre constru\u00e7\u00f5es em uma mesma rua.<\/p>\n

A mudan\u00e7a no zoneamento da Cidade Jardim \u00e9 vista por alguns especialistas como ilegal<\/strong>, pois contraria o que foi acordado na revis\u00e3o do zoneamento, que previa a manuten\u00e7\u00e3o das zonas exclusivamente residenciais. O prefeito Nunes j\u00e1 havia apontado que o aumento do adensamento poderia descaracterizar o entorno predominantemente residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Duas associa\u00e7\u00f5es de moradores de S\u00e3o Paulo buscam a suspens\u00e3o judicial da mudan\u00e7a no zoneamento da Cidade Jardim.<\/li>\n
  • A altera\u00e7\u00e3o permitiu a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios em \u00e1reas antes restritas a resid\u00eancias.<\/li>\n
  • O prefeito Ricardo Nunes vetou a mudan\u00e7a, mas a C\u00e2mara Municipal derrubou o veto.<\/li>\n
  • As associa\u00e7\u00f5es se baseiam em uma A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (Adin) que impediu altera\u00e7\u00e3o semelhante em Alto de Pinheiros.<\/li>\n
  • O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo (MP-SP) est\u00e1 avaliando o caso para poss\u00edvel propositura de Adin.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":169712,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Associa\u00e7\u00f5es de moradores contestam mudan\u00e7a no zoneamento da Cidade Jardim, buscando suspens\u00e3o judicial ap\u00f3s veto do prefeito ser derrubado.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-169687","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/169687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=169687"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/169687\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/169712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=169687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=169687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=169687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}