{"id":169768,"date":"2025-06-03T23:18:35","date_gmt":"2025-06-04T02:18:35","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/06\/03\/fapes-vende-participacoes-em-shoppings-para-aumentar-liquidez-e-buscar-novos-investimentos\/"},"modified":"2025-06-03T23:18:35","modified_gmt":"2025-06-04T02:18:35","slug":"fapes-vende-participacoes-em-shoppings-para-aumentar-liquidez-e-buscar-novos-investimentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/06\/03\/fapes-vende-participacoes-em-shoppings-para-aumentar-liquidez-e-buscar-novos-investimentos\/","title":{"rendered":"Fapes vende participa\u00e7\u00f5es em shoppings para aumentar liquidez e buscar novos investimentos"},"content":{"rendered":"<p>O fundo de pens\u00e3o dos funcion\u00e1rios do BNDES (Fapes) decidiu <strong>vender suas participa\u00e7\u00f5es<\/strong> de <strong>15,1% no Barra Shopping<\/strong> e <strong>4% no Morumbi Shopping<\/strong>, ambos da Multiplan. O valor patrimonial total das fatias \u00e9 de <strong>R$ 840 milh\u00f5es<\/strong>. A venda visa <strong>aumentar a liquidez<\/strong> e <strong>reciclar capital<\/strong> para novos investimentos.<\/p>\n<p>A oferta foi lan\u00e7ada h\u00e1 pouco mais de um m\u00eas e est\u00e1 sendo conduzida pelo Bradesco BBI. Apesar do interesse, <strong>n\u00e3o surgiram propostas firmes<\/strong> at\u00e9 o momento. A Multiplan, que possui direito de prefer\u00eancia, \u00e9 considerada a principal interessada na aquisi\u00e7\u00e3o. O empres\u00e1rio Isaac Peres, controlador da Multiplan, historicamente busca aumentar sua participa\u00e7\u00e3o em shoppings estrat\u00e9gicos.<\/p>\n<p>Os fundos imobili\u00e1rios, que costumam ser os maiores compradores de ativos do setor, enfrentam dificuldades financeiras. A desvaloriza\u00e7\u00e3o das cotas e os juros altos limitam a capacidade de capta\u00e7\u00e3o de recursos. Essa situa\u00e7\u00e3o pode facilitar uma negocia\u00e7\u00e3o caso a Multiplan decida exercer seu direito de prefer\u00eancia.<\/p>\n<p>Entretanto, a Multiplan j\u00e1 possui uma d\u00edvida l\u00edquida de <strong>R$ 4,2 bilh\u00f5es<\/strong>, com um custo m\u00e9dio de <strong>14,2%<\/strong>. A alavancagem est\u00e1 em <strong>2,28 vezes<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao Ebitda, e a empresa disp\u00f5e de <strong>R$ 1,2 bilh\u00e3o<\/strong> em caixa. Gestores de fundos comentam que, embora a Multiplan esteja alavancada, <strong>n\u00e3o seria prudente deixar passar essa oportunidade<\/strong>.<\/p>\n<p>Al\u00e9m da Multiplan, outros fundos de pens\u00e3o, como o da Caixa Econ\u00f4mica Federal (Funcef) e do Banco do Brasil (Previ), tamb\u00e9m t\u00eam direito de prefer\u00eancia na compra das participa\u00e7\u00f5es da Fapes. At\u00e9 o momento, Fapes, Multiplan e Bradesco n\u00e3o comentaram sobre a situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo de pens\u00e3o Fapes, ligado aos funcion\u00e1rios do BNDES, decidiu vender suas participa\u00e7\u00f5es de 15,1% no Barra Shopping e 4% no Morumbi Shopping, que juntos valem R$ 840 milh\u00f5es. O objetivo \u00e9 aumentar a liquidez e reciclar capital para novos investimentos. A venda, que est\u00e1 sendo feita pelo Bradesco BBI, come\u00e7ou h\u00e1 mais de um m\u00eas, mas ainda n\u00e3o surgiram propostas firmes, pois os fundos imobili\u00e1rios est\u00e3o com dificuldades financeiras. A Multiplan, que j\u00e1 \u00e9 dona dos shoppings e tem direito de prefer\u00eancia, pode ser a principal interessada na compra. No entanto, a empresa j\u00e1 possui uma d\u00edvida de R$ 4,2 bilh\u00f5es, o que pode complicar a negocia\u00e7\u00e3o. Outros fundos de pens\u00e3o, como o da Caixa e do Banco do Brasil, tamb\u00e9m t\u00eam direito de prefer\u00eancia na compra. At\u00e9 agora, Fapes, Multiplan e Bradesco n\u00e3o comentaram sobre a situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Fapes, fundo de pens\u00e3o do BNDES, tenta vender participa\u00e7\u00f5es em shoppings, mas falta de recursos dificulta propostas. 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