{"id":169990,"date":"2025-07-22T07:00:49","date_gmt":"2025-07-22T10:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/22\/banco-espanhol-destaca-tres-fundos-imobiliarios-para-investidores-atentos\/"},"modified":"2025-07-22T07:00:49","modified_gmt":"2025-07-22T10:00:49","slug":"banco-espanhol-destaca-tres-fundos-imobiliarios-para-investidores-atentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/22\/banco-espanhol-destaca-tres-fundos-imobiliarios-para-investidores-atentos\/","title":{"rendered":"Banco espanhol destaca tr\u00eas fundos imobili\u00e1rios para investidores atentos"},"content":{"rendered":"

O banco Santander divulgou sua nova edi\u00e7\u00e3o do Radar de Fundos Imobili\u00e1rios, apresentando recomenda\u00e7\u00f5es para tr\u00eas FIIs: GARE11<\/strong>, MCCI11<\/strong> e BTHF11<\/strong>. A an\u00e1lise inclui caracter\u00edsticas e proje\u00e7\u00f5es de dividend yield para os pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n

O GARE11<\/strong>, conhecido como Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio Guardian Log\u00edstica, \u00e9 destacado pelo Santander devido ao seu portf\u00f3lio diversificado<\/strong> de 39 im\u00f3veis, alugados para grandes empresas como Atacad\u00e3o, Grupo Mateus e P\u00e3o de A\u00e7\u00facar. O banco projeta um dividend yield de 11,4%<\/strong> para o fundo.<\/p>\n

Outras Recomenda\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

Outra recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 o MCCI11<\/strong>, um fundo de receb\u00edveis imobili\u00e1rios. O Santander aponta que o fundo possui uma carteira diversificada com 32 Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) e boas garantias. A aloca\u00e7\u00e3o em segmentos log\u00edsticos e de escrit\u00f3rio, considerados mais l\u00edquidos, resulta em um dividend yield esperado de 12,5%<\/strong>.<\/p>\n

Por fim, o BTHF11<\/strong> \u00e9 classificado como um hedge fund imobili\u00e1rio. O Santander destaca sua gest\u00e3o ativa, que busca extrair valor em cen\u00e1rios desafiadores. O fundo tem um dividend yield estimado de 13%<\/strong>.<\/p>\n

Benef\u00edcios e Riscos<\/h3>\n

O Santander tamb\u00e9m revisitou os benef\u00edcios e riscos de investir em fundos imobili\u00e1rios. Entre os benef\u00edcios, est\u00e3o a liquidez em bolsa<\/strong>, a diversifica\u00e7\u00e3o<\/strong> em setores do mercado imobili\u00e1rio e a possibilidade de renda passiva mensal<\/strong>. Contudo, o banco alerta que os investidores n\u00e3o controlam diretamente os im\u00f3veis e que os rendimentos podem variar devido a fatores como vac\u00e2ncia e inadimpl\u00eancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O Santander divulgou sua nova edi\u00e7\u00e3o do Radar de Fundos Imobili\u00e1rios, recomendando tr\u00eas fundos: GARE11, MCCI11 e BTHF11.<\/li>\n
  • O GARE11, fundo de investimento imobili\u00e1rio Guardian Log\u00edstica, possui um portf\u00f3lio de 39 im\u00f3veis alugados para grandes empresas e projeta um dividend yield de 11,4% para os pr\u00f3ximos 12 meses.<\/li>\n
  • O MCCI11, fundo de receb\u00edveis imobili\u00e1rios, conta com 32 Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) e espera um dividend yield de 12,5%.<\/li>\n
  • O BTHF11 \u00e9 um hedge fund imobili\u00e1rio com gest\u00e3o ativa, com um dividend yield estimado de 13%.<\/li>\n
  • O Santander tamb\u00e9m destacou os benef\u00edcios, como liquidez e diversifica\u00e7\u00e3o, e os riscos, como a varia\u00e7\u00e3o nos rendimentos devido a vac\u00e2ncia e inadimpl\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":170026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Santander recomenda tr\u00eas fundos imobili\u00e1rios com dividend yields entre 11,4% e 13% para os pr\u00f3ximos doze meses.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[104,102,94,114,100,98],"class_list":["post-169990","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-apps","tag-conflitos","tag-economia","tag-jesus","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/169990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=169990"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/169990\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/170026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=169990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=169990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=169990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}