{"id":179088,"date":"2025-08-19T12:30:32","date_gmt":"2025-08-19T15:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/19\/itau-bba-lista-8-fiis-de-logistica-para-investir-no-segundo-semestre-de-2023\/"},"modified":"2025-08-19T12:30:32","modified_gmt":"2025-08-19T15:30:32","slug":"itau-bba-lista-8-fiis-de-logistica-para-investir-no-segundo-semestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/19\/itau-bba-lista-8-fiis-de-logistica-para-investir-no-segundo-semestre-de-2023\/","title":{"rendered":"Ita\u00fa BBA lista 8 FIIs de log\u00edstica para investir no segundo semestre de 2023"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>Ita\u00fa BBA<\/strong> reafirmou sua perspectiva otimista para o setor de galp\u00f5es log\u00edsticos, mantendo recomenda\u00e7\u00f5es de compra para <strong>oito fundos de investimento imobili\u00e1rio<\/strong> (FIIs) em sua mais recente an\u00e1lise. O relat\u00f3rio destaca a <strong>absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de 1,18 milh\u00e3o de m\u00b2<\/strong> e a resili\u00eancia do setor, mesmo em um cen\u00e1rio de juros elevados.<\/p>\n<p>No primeiro semestre de 2025, o setor apresentou um desempenho robusto, com a taxa de vac\u00e2ncia caindo para <strong>7,67%<\/strong>, pr\u00f3ximo da m\u00ednima hist\u00f3rica. O volume de novas \u00e1reas entregues foi de <strong>1,05 milh\u00e3o de m\u00b2<\/strong>, que foi totalmente absorvido pelo mercado. Entre os FIIs recomendados est\u00e3o <strong>BRCO11, BTLG11, HGLG11, KNRI11, LVBI11, RBRL11, VILG11<\/strong> e <strong>XPLG11<\/strong>, enquanto <strong>HSLG11<\/strong> e <strong>TRBL11<\/strong> foram considerados neutros.<\/p>\n<h3>Desempenho Regional<\/h3>\n<p>O Ita\u00fa BBA avaliou que a demanda por galp\u00f5es log\u00edsticos continua forte, impulsionada pelo crescimento do e-commerce e pela entrada de varejistas internacionais, como <strong>Shopee<\/strong> e <strong>Shein<\/strong>. Em S\u00e3o Paulo, a vac\u00e2ncia subiu levemente para <strong>9,2%<\/strong> ap\u00f3s a entrega de <strong>516 mil m\u00b2<\/strong> no trimestre, mas ainda \u00e9 considerada saud\u00e1vel. No Rio de Janeiro, a taxa de vac\u00e2ncia \u00e9 mais elevada, em <strong>10,7%<\/strong>, mas tamb\u00e9m apresenta tend\u00eancia de queda devido \u00e0 baixa oferta de novos projetos.<\/p>\n<h3>Perspectivas Futuras<\/h3>\n<p>O banco acredita que, apesar dos juros altos, o setor log\u00edstico se mant\u00e9m como uma das \u00e1reas mais resilientes dentro da ind\u00fastria de FIIs. A expectativa \u00e9 que continue a gerar crescimento de receita e distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos nos pr\u00f3ximos trimestres, refletindo a solidez do mercado e a busca por espa\u00e7os de qualidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Ita\u00fa BBA manteve recomenda\u00e7\u00f5es de compra para oito fundos de investimento imobili\u00e1rio log\u00edstico.<\/li>\n<li>A absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de galp\u00f5es log\u00edsticos foi de 1,18 milh\u00e3o de metros quadrados.<\/li>\n<li>A taxa de vac\u00e2ncia no setor caiu para 7,67%, pr\u00f3ximo da m\u00ednima hist\u00f3rica.<\/li>\n<li>Em S\u00e3o Paulo, a vac\u00e2ncia subiu levemente para 9,2%, enquanto no Rio de Janeiro est\u00e1 em 10,7%.<\/li>\n<li>O setor continua resiliente, impulsionado pelo crescimento do e-commerce e pela entrada de varejistas internacionais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":179112,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Ita\u00fa BBA destaca crescimento no setor log\u00edstico e recomenda compra de FIIs, mesmo diante de juros altos e vac\u00e2ncia em queda","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[203,318,97,94,172,88],"class_list":["post-179088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-catolicismo","tag-cs-go","tag-curiosidades","tag-economia","tag-ginastica","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/179088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=179088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/179088\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/179112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=179088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=179088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=179088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}