{"id":180226,"date":"2025-05-16T07:25:21","date_gmt":"2025-05-16T10:25:21","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/16\/proprietarios-podem-reduzir-impostos-sobre-imoveis-ao-contestar-avaliacoes-fiscais\/"},"modified":"2025-05-16T07:25:21","modified_gmt":"2025-05-16T10:25:21","slug":"proprietarios-podem-reduzir-impostos-sobre-imoveis-ao-contestar-avaliacoes-fiscais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/16\/proprietarios-podem-reduzir-impostos-sobre-imoveis-ao-contestar-avaliacoes-fiscais\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rios podem reduzir impostos sobre im\u00f3veis ao contestar avalia\u00e7\u00f5es fiscais"},"content":{"rendered":"<p>Em 2024, o <strong>imposto m\u00e9dio sobre propriedade<\/strong> nos Estados Unidos subiu para <strong>$ 3.500<\/strong>, um aumento de <strong>2,8%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a <strong>2023<\/strong>. Propriet\u00e1rios em Nova York enfrentam os maiores valores, com uma m\u00e9dia de <strong>$ 9.937<\/strong>. Estima-se que <strong>40%<\/strong> dos propriet\u00e1rios poderiam economizar ao contestar suas avalia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>O aumento nos impostos \u00e9 resultado da valoriza\u00e7\u00e3o das casas e das taxas locais. A avalia\u00e7\u00e3o do imposto n\u00e3o \u00e9 definitiva; um recurso pode reduzir o custo por anos. A <strong>Realtor.com<\/strong> aponta que a economia m\u00e9dia ao contestar a avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 de <strong>$ 539<\/strong> por ano. O presidente da <strong>National Taxpayers Union Foundation<\/strong>, Pete Sepp, destaca que, em alguns locais, as reavalia\u00e7\u00f5es ocorrem anualmente, enquanto em outros, podem ser menos frequentes.<\/p>\n<h3>Como Funciona a Contesta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>A avalia\u00e7\u00e3o fiscal determina o valor do im\u00f3vel para fins tribut\u00e1rios. Fatores como o valor de mercado e caracter\u00edsticas da propriedade influenciam o resultado. Se a avalia\u00e7\u00e3o estiver incorreta, o propriet\u00e1rio pode pagar mais do que deveria. Sepp observa que <strong>30% a 60%<\/strong> das propriedades nos EUA podem estar superavaliadas.<\/p>\n<p>Para contestar, o propriet\u00e1rio deve verificar a precis\u00e3o da avalia\u00e7\u00e3o recebida. \u00c9 importante coletar evid\u00eancias, como documentos que comprovem discrep\u00e2ncias, e comparar com im\u00f3veis semelhantes na vizinhan\u00e7a. Al\u00e9m disso, existem isen\u00e7\u00f5es fiscais que podem reduzir ou eliminar a responsabilidade tribut\u00e1ria, especialmente para idosos, veteranos e fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n<h3>Passos para Apelar<\/h3>\n<p>Os propriet\u00e1rios devem estar atentos aos prazos para contestar a avalia\u00e7\u00e3o. O per\u00edodo para apresenta\u00e7\u00e3o de recursos pode variar de <strong>30 a 45 dias<\/strong> antes do prazo final. Consultar especialistas, como agentes imobili\u00e1rios ou avaliadores, pode ser \u00fatil para entender o valor de mercado e as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nos \u00faltimos anos, muitos donos de im\u00f3veis nos EUA enfrentaram aumentos nos impostos sobre propriedade devido ao aumento dos pre\u00e7os das casas e das taxas locais. Em 2024, o imposto m\u00e9dio sobre propriedade subiu para $3,500, com Nova York tendo o maior valor m\u00e9dio de $9,937. Estima-se que 40% dos propriet\u00e1rios possam economizar ao contestar suas avalia\u00e7\u00f5es, com uma m\u00e9dia de economia de $539 por ano. O processo de apela\u00e7\u00e3o pode ser simples e pode resultar em uma redu\u00e7\u00e3o no imposto por v\u00e1rios anos. \u00c9 importante verificar a precis\u00e3o da avalia\u00e7\u00e3o da propriedade, pois muitos im\u00f3veis podem estar superavaliados. Para contestar, os propriet\u00e1rios devem reunir provas de erros na avalia\u00e7\u00e3o e comparar os impostos com os de im\u00f3veis semelhantes na vizinhan\u00e7a. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel que alguns propriet\u00e1rios se qualifiquem para isen\u00e7\u00f5es fiscais que podem reduzir ou eliminar o imposto. \u00c9 fundamental respeitar os prazos para apresentar a apela\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis nos EUA enfrentam aumento nos impostos, mas 40% podem economizar contestando avalia\u00e7\u00f5es. 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