{"id":180676,"date":"2025-01-31T16:26:25","date_gmt":"2025-01-31T19:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/01\/31\/demanda-por-escritorios-em-nova-york-retorna-aos-niveis-pre-pandemia\/"},"modified":"2025-01-31T16:26:25","modified_gmt":"2025-01-31T19:26:25","slug":"demanda-por-escritorios-em-nova-york-retorna-aos-niveis-pre-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/01\/31\/demanda-por-escritorios-em-nova-york-retorna-aos-niveis-pre-pandemia\/","title":{"rendered":"Demanda por escrit\u00f3rios em Nova York retorna aos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia"},"content":{"rendered":"<p>A demanda por espa\u00e7os de escrit\u00f3rio em Nova York voltou aos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia, impulsionada pelo aumento de novos trabalhadores e pela press\u00e3o dos empregadores para que os funcion\u00e1rios retornem ao ambiente de trabalho. No quarto trimestre, a demanda por escrit\u00f3rios na cidade cresceu <strong>25%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, conforme dados da VTS, que avalia a demanda por meio de visitas de novos inquilinos a propriedades. <strong>Nick Romito<\/strong>, CEO da VTS, destacou que essa mudan\u00e7a reflete as din\u00e2micas culturais e econ\u00f4micas \u00fanicas da cidade, especialmente nos setores financeiro e tecnol\u00f3gico.<\/p>\n<p>A SL Green Realty Corp, uma empresa de investimento imobili\u00e1rio focada em Manhattan, divulgou resultados financeiros recentemente. Embora tenha ficado abaixo das expectativas de receita, analistas apontaram para um aperto no mercado de escrit\u00f3rios, \u00e0 medida que a demanda por loca\u00e7\u00e3o acelera. <strong>Marc Holliday<\/strong>, CEO da SL Green, mencionou que a previs\u00e3o do Escrit\u00f3rio de Gest\u00e3o e Or\u00e7amento da cidade \u00e9 de que cerca de <strong>38 mil novos empregos<\/strong> que utilizam escrit\u00f3rios sejam criados em 2025, principalmente nas \u00e1reas de finan\u00e7as, servi\u00e7os empresariais e tecnologia da informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Holliday tamb\u00e9m observou que a SL Green terminou o ano com <strong>92,5%<\/strong> de ocupa\u00e7\u00e3o e projeta uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o superior a <strong>93%<\/strong> no pr\u00f3ximo ano. A IBM, gigante da tecnologia, assinou um contrato de expans\u00e3o de <strong>92.663 p\u00e9s quadrados<\/strong> com a SL Green, aumentando sua presen\u00e7a no One Madison Avenue para mais de <strong>362.000 p\u00e9s quadrados<\/strong>. <strong>Joanne Wright<\/strong>, vice-presidente s\u00eanior da IBM, afirmou que essa expans\u00e3o reafirma o compromisso da empresa com o setor tecnol\u00f3gico em Nova York, criando um espa\u00e7o colaborativo para funcion\u00e1rios e parceiros.<\/p>\n<p>Embora Nova York se destaque na recupera\u00e7\u00e3o do mercado de escrit\u00f3rios, a VTS tamb\u00e9m observou melhorias em outras cidades. San Francisco registrou um crescimento de <strong>32%<\/strong> na demanda, superando Nova York, mas partindo de uma base mais fraca. Seattle e Chicago tiveram taxas de crescimento de cerca de <strong>15%<\/strong> cada, \u00e0 medida que os empregadores adotam modelos de trabalho h\u00edbrido. <strong>Ryan Masiello<\/strong>, diretor de estrat\u00e9gia da VTS, ressaltou que, enquanto algumas cidades est\u00e3o voltando rapidamente aos ambientes de escrit\u00f3rio tradicionais, o cen\u00e1rio nacional mostra um progresso lento, mas constante, com um aumento de <strong>12%<\/strong> na demanda no quarto trimestre em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A demanda por espa\u00e7os de escrit\u00f3rio em Nova York voltou aos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia, impulsionada pelo aumento de novos trabalhadores e pela press\u00e3o dos empregadores para que os funcion\u00e1rios retornem ao ambiente de trabalho. 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