{"id":182263,"date":"2025-08-15T15:10:51","date_gmt":"2025-08-15T18:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/15\/os-10-mercados-imobiliarios-mais-acessiveis-do-mundo-estao-nos-eua\/"},"modified":"2025-08-15T15:10:51","modified_gmt":"2025-08-15T18:10:51","slug":"os-10-mercados-imobiliarios-mais-acessiveis-do-mundo-estao-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/15\/os-10-mercados-imobiliarios-mais-acessiveis-do-mundo-estao-nos-eua\/","title":{"rendered":"Os 10 mercados imobili\u00e1rios mais acess\u00edveis do mundo est\u00e3o nos EUA"},"content":{"rendered":"<p><strong>Todos os 95 principais mercados de habita\u00e7\u00e3o do mundo s\u00e3o considerados inacess\u00edveis<\/strong>, segundo um estudo recente do Centro de Demografia e Pol\u00edtica da Universidade Chapman. A pesquisa, realizada no terceiro trimestre de 2024, revelou que <strong>nenhum mercado analisado foi classificado como &#8220;aford\u00e1vel&#8221;<\/strong>. Para ser considerado acess\u00edvel, o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas deveria ser no m\u00e1ximo tr\u00eas vezes maior que a renda m\u00e9dia anual da regi\u00e3o.<\/p>\n<p>O estudo identificou que <strong>12 mercados foram classificados como &#8220;impossivelmente inacess\u00edveis&#8221;<\/strong>. O mercado mais acess\u00edvel foi o de Pittsburgh, na Pensilv\u00e2nia, onde o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas \u00e9 <strong>3,2 vezes maior que a renda m\u00e9dia local<\/strong>, ainda assim considerado &#8220;moderadamente inacess\u00edvel&#8221;. Internacionalmente, cidades como Edmonton, no Canad\u00e1, e Sheffield, Middlesbrough e Durham, na Inglaterra, tamb\u00e9m figuram entre os dez mercados mais desafiadores.<\/p>\n<p>Nos Estados Unidos, o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa existente atingiu um recorde de <strong>435.300 d\u00f3lares em junho de 2024<\/strong>, um aumento de 2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Este \u00e9 o <strong>24\u00ba m\u00eas consecutivo de alta nos pre\u00e7os<\/strong>. De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores, fam\u00edlias com renda anual de <strong>75.000 d\u00f3lares<\/strong> deveriam ter acesso a <strong>48,1% das casas dispon\u00edveis<\/strong>, mas atualmente conseguem adquirir apenas <strong>21,2%<\/strong>. Em contrapartida, compradores com renda de <strong>250.000 d\u00f3lares ou mais<\/strong> podem acessar <strong>80% das listagens<\/strong>.<\/p>\n<p>Nadia Evangelou, diretora de pesquisa imobili\u00e1ria da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores, destacou que <strong>navegar no mercado atual \u00e9 como &#8220;fazer window shopping&#8221;<\/strong> para muitos compradores de primeira viagem, pois os pre\u00e7os n\u00e3o correspondem aos or\u00e7amentos dispon\u00edveis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Um estudo do Centro de Demografia e Pol\u00edtica da Universidade Chapman revelou que todos os 95 principais mercados de habita\u00e7\u00e3o do mundo s\u00e3o considerados inacess\u00edveis.<\/li>\n<li>Nenhum dos mercados analisados foi classificado como &#8220;aford\u00e1vel&#8221;, que seria quando o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas \u00e9 at\u00e9 tr\u00eas vezes a renda m\u00e9dia anual da regi\u00e3o.<\/li>\n<li>Doze mercados foram considerados &#8220;impossivelmente inacess\u00edveis&#8221;. Pittsburgh, na Pensilv\u00e2nia, teve o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas a 3,2 vezes a renda m\u00e9dia local, sendo o mais acess\u00edvel, mas ainda classificado como &#8220;moderadamente inacess\u00edvel&#8221;.<\/li>\n<li>Nos Estados Unidos, o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa existente atingiu um recorde de $ 435.300 em junho de 2024, com um aumento de 2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n<li>Fam\u00edlias com renda anual de $ 75.000 podem acessar apenas 21,2% das casas dispon\u00edveis, enquanto compradores com renda de $ 250.000 ou mais t\u00eam acesso a 80% das listagens.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":182294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Mercados de habita\u00e7\u00e3o enfrentam crise global, com pre\u00e7os recordes nos EUA e acessibilidade em queda para fam\u00edlias de baixa renda","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[124,102,94,90,86,98],"class_list":["post-182263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-comportamento","tag-conflitos","tag-economia","tag-geopolitica","tag-internet","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/182263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=182263"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/182263\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/182294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=182263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=182263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=182263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}