{"id":182888,"date":"2025-08-04T06:30:00","date_gmt":"2025-08-04T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/04\/inadimplencia-no-aluguel-cresce-entre-imoveis-acima-de-r-13000-aponta-pesquisa\/"},"modified":"2025-08-04T06:30:00","modified_gmt":"2025-08-04T09:30:00","slug":"inadimplencia-no-aluguel-cresce-entre-imoveis-acima-de-r-13000-aponta-pesquisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/04\/inadimplencia-no-aluguel-cresce-entre-imoveis-acima-de-r-13000-aponta-pesquisa\/","title":{"rendered":"Inadimpl\u00eancia no aluguel cresce entre im\u00f3veis acima de R$ 13.000, aponta pesquisa"},"content":{"rendered":"

Os dados de junho de 2025 revelam um aumento preocupante na inadimpl\u00eancia de alugu\u00e9is<\/strong> no Brasil, especialmente entre locat\u00e1rios que pagam acima de R$ 13.000<\/strong>. O \u00edndice de inadimpl\u00eancia nessa faixa chega a 7,44%<\/strong>, o que significa que um em cada treze inquilinos atrasa o pagamento. As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o de um levantamento da Superl\u00f3gica, divulgado pela Bloomberg L\u00ednea.<\/p>\n

Esse cen\u00e1rio de inadimpl\u00eancia elevada para im\u00f3veis de alto valor tem se mantido em trajet\u00f3ria de alta<\/strong> ao longo do \u00faltimo ano. Quando se considera tanto casas quanto apartamentos nessa faixa de pre\u00e7o, a taxa de inadimpl\u00eancia \u00e9 de 6,54%<\/strong>. Em contraste, o \u00edndice geral de inadimpl\u00eancia no mercado de alugu\u00e9is ficou em 3,59%<\/strong> em junho, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos 3,33%<\/strong> de maio.<\/p>\n

Fatores Estruturais<\/h3>\n

Manoel Gon\u00e7alves, diretor de Neg\u00f3cios para Imobili\u00e1rias da Superl\u00f3gica, explica que a percep\u00e7\u00e3o de menor risco de inadimpl\u00eancia para locat\u00e1rios de alta renda n\u00e3o se sustenta na realidade. Muitas imobili\u00e1rias n\u00e3o exigem garantias, como seguro-fian\u00e7a, acreditando que inquilinos com maior poder aquisitivo s\u00e3o menos propensos a atrasos. No entanto, essa abordagem pode aumentar o risco para os locadores.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a gest\u00e3o de m\u00faltiplos compromissos financeiros por parte desses locat\u00e1rios pode dificultar a regulariza\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos. A escolha de atrasar o aluguel, que geralmente tem encargos menores do que outras d\u00edvidas, como as de cart\u00e3o de cr\u00e9dito, tamb\u00e9m contribui para o problema.<\/p>\n

Inadimpl\u00eancia em Outras Faixas<\/h3>\n

Por outro lado, im\u00f3veis com alugu\u00e9is at\u00e9 R$ 1.000<\/strong> tamb\u00e9m apresentam \u00edndices elevados de inadimpl\u00eancia, com 5,79%<\/strong> em junho. Para apartamentos, a taxa \u00e9 de 5,02%<\/strong>, enquanto para casas chega a 6,56%<\/strong>. Em contraste, os menores \u00edndices foram registrados para alugu\u00e9is entre R$ 2.000 e R$ 3.000<\/strong>, com 1,77%<\/strong> para apartamentos e 2,95%<\/strong> para casas.<\/p>\n

Esse panorama exige aten\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias, especialmente em um cen\u00e1rio econ\u00f4mico que pode ser afetado por press\u00f5es inflacion\u00e1rias e varia\u00e7\u00f5es nas taxas de juros nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • Dados de junho de 2025 mostram que a inadimpl\u00eancia no pagamento de alugu\u00e9is no Brasil aumentou, especialmente entre locat\u00e1rios que pagam acima de R$ 13 mil, com \u00edndice de 7,44%.<\/li>\n
  • O levantamento da Superl\u00f3gica, divulgado pela Bloomberg L\u00ednea, indica que um em cada treze inquilinos nessa faixa atrasa o pagamento.<\/li>\n
  • A taxa de inadimpl\u00eancia geral no mercado de alugu\u00e9is \u00e9 de 3,59%, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos 3,33% de maio.<\/li>\n
  • Locat\u00e1rios de alta renda n\u00e3o t\u00eam apresentado menor risco de inadimpl\u00eancia, e a falta de garantias, como seguro-fian\u00e7a, pode agravar a situa\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  • Im\u00f3veis com alugu\u00e9is at\u00e9 R$ 1 mil tamb\u00e9m apresentam \u00edndices elevados, com 5,79% de inadimpl\u00eancia, enquanto alugu\u00e9is entre R$ 2 mil e R$ 3 mil t\u00eam os menores \u00edndices, com 1,77% para apartamentos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is cresce e atinge 7,44% entre locat\u00e1rios de alto padr\u00e3o, exigindo aten\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias no cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[96,178,180,94,114,98],"class_list":["post-182888","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-arte","tag-corrupcao","tag-descobertas","tag-economia","tag-jesus","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/182888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=182888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/182888\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=182888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=182888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=182888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}