{"id":18516,"date":"2025-02-06T16:11:59","date_gmt":"2025-02-06T19:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/06\/opendoor-revela-os-10-codigos-postais-escondidos-nos-eua-com-potencial-de-crescimento\/"},"modified":"2025-02-06T16:11:59","modified_gmt":"2025-02-06T19:11:59","slug":"opendoor-revela-os-10-codigos-postais-escondidos-nos-eua-com-potencial-de-crescimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/06\/opendoor-revela-os-10-codigos-postais-escondidos-nos-eua-com-potencial-de-crescimento\/","title":{"rendered":"Opendoor revela os 10 c\u00f3digos postais &#8216;escondidos&#8217; nos EUA com potencial de crescimento"},"content":{"rendered":"<p>Em janeiro de 2024, a Opendoor divulgou uma lista de c\u00f3digos postais nos Estados Unidos classificados como &#8220;gemas escondidas&#8221;. Segundo o relat\u00f3rio, esses bairros, frequentemente negligenciados, oferecem &#8220;algo para todos&#8221; que desejam comprar uma casa. Para elaborar o ranking, a Opendoor analisou o aumento no n\u00famero de novos an\u00fancios na plataforma entre janeiro e novembro de 2024. <strong>Nick Boniakowski<\/strong>, chefe de parcerias da Opendoor, destacou que esses locais apresentam uma &#8220;alta taxa de disponibilidade de im\u00f3veis&#8221;, criando um ambiente favor\u00e1vel para compradores que buscam evitar a concorr\u00eancia intensa.<\/p>\n<p>O c\u00f3digo postal 73045, localizado a apenas 40 quil\u00f4metros do centro de Oklahoma City, foi apontado como o principal bairro escondido. Boniakowski explicou que Harrah se destacou devido ao aumento significativo de novos an\u00fancios na rede da Opendoor. Ele ressaltou que, do ponto de vista do comprador, a maior disponibilidade de im\u00f3veis \u00e9 uma not\u00edcia positiva, especialmente em \u00e1reas com pre\u00e7os mais acess\u00edveis, o que pode resultar em mais op\u00e7\u00f5es e menos competi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Em 2022, o valor m\u00e9dio das propriedades em Harrah era de <strong>R$ 202 mil<\/strong>, com uma taxa de propriedade de 71,5%. O rendimento m\u00e9dio das fam\u00edlias na regi\u00e3o era de <strong>R$ 68.661<\/strong>, um aumento de 4,3% em rela\u00e7\u00e3o a 2021. Atualmente, o valor m\u00e9dio de uma casa em Harrah \u00e9 de <strong>R$ 229.808<\/strong>, com um crescimento de 2,4% no \u00faltimo ano, conforme dados do Zillow.<\/p>\n<p>Outro bairro destacado \u00e9 Corcoran, um sub\u00farbio a cerca de 32 quil\u00f4metros de Minneapolis. Boniakowski afirmou que a ideia das &#8220;gemas escondidas&#8221; \u00e9 identificar \u00e1reas com mais oportunidades e acesso a im\u00f3veis. Corcoran combina um ambiente rural com a proximidade de uma grande metr\u00f3pole, e a maioria dos residentes possui suas casas. O valor m\u00e9dio das propriedades em Corcoran \u00e9 de <strong>R$ 577.651<\/strong>, com um aumento de 2,6% no \u00faltimo ano, enquanto o aluguel m\u00e9dio de um apartamento na \u00e1rea \u00e9 de <strong>R$ 1.778<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em janeiro de 2024, a Opendoor divulgou uma lista de c\u00f3digos postais nos Estados Unidos classificados como &#8220;gemas escondidas&#8221;. Segundo o relat\u00f3rio, esses bairros, frequentemente negligenciados, oferecem &#8220;algo para todos&#8221; que desejam comprar uma casa. 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