{"id":185565,"date":"2025-04-21T06:09:05","date_gmt":"2025-04-21T09:09:05","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/21\/galpoes-logisticos-no-brasil-atingem-recorde-de-precos-e-ocupacao-em-2025\/"},"modified":"2025-04-21T06:09:05","modified_gmt":"2025-04-21T09:09:05","slug":"galpoes-logisticos-no-brasil-atingem-recorde-de-precos-e-ocupacao-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/21\/galpoes-logisticos-no-brasil-atingem-recorde-de-precos-e-ocupacao-em-2025\/","title":{"rendered":"Galp\u00f5es log\u00edsticos no Brasil atingem recorde de pre\u00e7os e ocupa\u00e7\u00e3o em 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong>Galp\u00f5es log\u00edsticos atingem recorde de pre\u00e7o e ocupa\u00e7\u00e3o no Brasil<\/strong><\/p>\n<p>Os galp\u00f5es log\u00edsticos no Brasil registraram o menor \u00edndice de vac\u00e2ncia e o maior valor de aluguel no primeiro trimestre de 2025. A taxa de vac\u00e2ncia chegou a <strong>8%<\/strong> e o aluguel m\u00e9dio atingiu <strong>R$ 27,13 por metro quadrado<\/strong>, de acordo com a Binswanger Brazil.<\/p>\n<p>O crescimento do setor \u00e9 impulsionado pelo aumento do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico. A <strong>Shopee<\/strong> liderou as loca\u00e7\u00f5es no per\u00edodo, alugando <strong>80 mil metros quadrados<\/strong>, o equivalente a dez campos de futebol. Em 2024, a plataforma asi\u00e1tica j\u00e1 havia locado espa\u00e7o equivalente a mais de trinta campos.<\/p>\n<p><strong>Absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de espa\u00e7o diminui em meio a incertezas econ\u00f4micas<\/strong><\/p>\n<p>Apesar da alta demanda, a absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de espa\u00e7o \u2013 diferen\u00e7a entre novas loca\u00e7\u00f5es e devolu\u00e7\u00f5es \u2013 foi de <strong>438 mil metros quadrados<\/strong> no primeiro trimestre. Este n\u00famero representa uma queda em rela\u00e7\u00e3o aos <strong>609 mil metros quadrados<\/strong> absorvidos no \u00faltimo trimestre de 2024.<\/p>\n<p>A Binswanger Brazil aponta que a diminui\u00e7\u00e3o na absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida reflete as incertezas econ\u00f4micas tanto no cen\u00e1rio internacional quanto no dom\u00e9stico. A contrata\u00e7\u00e3o l\u00edquida, no entanto, superou a oferta de novos galp\u00f5es, que somaram <strong>246 mil metros quadrados<\/strong> no per\u00edodo.<\/p>\n<p><strong>Mercado Livre segue como um dos principais locadores<\/strong><\/p>\n<p>Al\u00e9m da Shopee, o <strong>Mercado Livre<\/strong> continua sendo um dos principais locadores de galp\u00f5es log\u00edsticos no pa\u00eds. A alta demanda por espa\u00e7o reflete a necessidade de infraestrutura para atender ao crescente n\u00famero de pedidos online.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os galp\u00f5es log\u00edsticos no Brasil tiveram um bom desempenho no primeiro trimestre de 2025, com a taxa de vac\u00e2ncia caindo para 8% e o aluguel m\u00e9dio subindo para R$ 27,13 por metro quadrado. A Shopee foi a principal locadora, alugando 80 mil metros quadrados. Apesar da alta demanda, a absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de espa\u00e7o caiu para 438 mil metros quadrados, uma queda em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior, devido a incertezas econ\u00f4micas. Mesmo assim, a contrata\u00e7\u00e3o l\u00edquida de espa\u00e7o foi maior que a oferta de novos galp\u00f5es, que totalizou 246 mil metros quadrados. O Mercado Livre tamb\u00e9m se destacou como um dos principais locadores, mostrando a necessidade de mais infraestrutura para atender ao aumento das compras online.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Galp\u00f5es log\u00edsticos no Brasil atingem recordes de pre\u00e7o e ocupa\u00e7\u00e3o, mas absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida de espa\u00e7o enfrenta queda em meio a incertezas econ\u00f4micas.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-185565","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/185565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=185565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/185565\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=185565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=185565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=185565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}