{"id":187588,"date":"2025-08-29T20:00:00","date_gmt":"2025-08-29T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/29\/parque-do-carmo-ganha-novos-empreendimentos-com-vista-para-a-natureza-exuberante\/"},"modified":"2025-08-29T20:00:00","modified_gmt":"2025-08-29T23:00:00","slug":"parque-do-carmo-ganha-novos-empreendimentos-com-vista-para-a-natureza-exuberante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/29\/parque-do-carmo-ganha-novos-empreendimentos-com-vista-para-a-natureza-exuberante\/","title":{"rendered":"Parque do Carmo ganha novos empreendimentos com vista para a natureza exuberante"},"content":{"rendered":"

O Parque do Carmo, localizado em Itaquera, zona leste de S\u00e3o Paulo, \u00e9 um espa\u00e7o verde de 1,5 milh\u00e3o de metros quadrados<\/strong> que enfrenta desafios como a presen\u00e7a de favelas e a demanda por habita\u00e7\u00e3o popular. Recentemente, novos empreendimentos imobili\u00e1rios est\u00e3o sendo lan\u00e7ados na regi\u00e3o, destacando-se o Plano&Bosque do Carmo<\/strong>, que contar\u00e1 com 4.000 apartamentos<\/strong>, e o Buritis<\/strong>, com 720 unidades<\/strong>.<\/p>\n

Esses lan\u00e7amentos refletem um aumento na procura por moradia na \u00e1rea. Segundo o Secovi, 96% dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios<\/strong> entre julho de 2024 e junho de 2025 no distrito s\u00e3o de im\u00f3veis com pre\u00e7os at\u00e9 R$ 264 mil<\/strong>, a faixa mais acess\u00edvel. O Plano&Bosque do Carmo, da Plano&Plano, ser\u00e1 lan\u00e7ado at\u00e9 o fim do ano e ter\u00e1 apartamentos de dois dormit\u00f3rios<\/strong>, alguns com terra\u00e7o. A empresa j\u00e1 comercializa o Meu Plano&Parque do Carmo<\/strong>, um condom\u00ednio horizontal com 2.412 unidades<\/strong>.<\/p>\n

Novos Empreendimentos<\/h3>\n

A Tenda tamb\u00e9m est\u00e1 presente na regi\u00e3o com o Buritis, que ter\u00e1 720 apartamentos<\/strong> em nove pr\u00e9dios de nove andares. Marcelo Melo Buozi, diretor-executivo da Tenda, afirma que o empreendimento atende principalmente fam\u00edlias em forma\u00e7\u00e3o<\/strong> e pessoas que buscam a casa pr\u00f3pria. Na mesma avenida, a Metrocasa est\u00e1 construindo um projeto com 763 apartamentos<\/strong> em sete torres, variando de 28 m\u00b2 a 35 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

Apesar do crescimento no setor imobili\u00e1rio, o mercado de im\u00f3veis usados enfrenta dificuldades, com uma queda de 8,7% nas transa\u00e7\u00f5es<\/strong> no primeiro semestre de 2024 em compara\u00e7\u00e3o ao ano anterior. O t\u00edquete m\u00e9dio, por outro lado, subiu 12,4%<\/strong>, alcan\u00e7ando R$ 351,1 mil<\/strong>. O Parque do Carmo e o Sesc Itaquera s\u00e3o considerados diferenciais na valoriza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o, embora a dist\u00e2ncia das esta\u00e7\u00f5es de transporte p\u00fablico ainda represente um desafio.<\/p>\n

Desafios Sociais<\/h3>\n

O distrito do Parque do Carmo tamb\u00e9m enfrenta problemas sociais, com 14,37% dos domic\u00edlios<\/strong> em favelas, mais que o dobro da m\u00e9dia da cidade, conforme o Mapa da Desigualdade da ONG Nossa S\u00e3o Paulo. A presen\u00e7a do parque e suas famosas cerejeiras, que florescem no inverno, s\u00e3o atrativos, mas n\u00e3o compensam as dificuldades enfrentadas pela popula\u00e7\u00e3o local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O Parque do Carmo, em Itaquera, zona leste de S\u00e3o Paulo, possui 1,5 milh\u00e3o de metros quadrados e enfrenta desafios como a presen\u00e7a de favelas e a demanda por habita\u00e7\u00e3o popular.<\/li>\n
  • Novos empreendimentos imobili\u00e1rios est\u00e3o sendo lan\u00e7ados na regi\u00e3o, incluindo o Plano&Bosque do Carmo, com 4.000 apartamentos, e o Buritis, com 720 unidades.<\/li>\n
  • Segundo o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi), 96% dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios entre julho de 2024 e junho de 2025 no distrito s\u00e3o de im\u00f3veis com pre\u00e7os at\u00e9 R$ 264 mil.<\/li>\n
  • O Buritis, da Tenda, ter\u00e1 720 apartamentos em nove pr\u00e9dios de nove andares, voltados para fam\u00edlias em forma\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  • O distrito tamb\u00e9m enfrenta problemas sociais, com 14,37% dos domic\u00edlios em favelas, mais que o dobro da m\u00e9dia da cidade.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":187631,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Aumento na constru\u00e7\u00e3o de moradias em Itaquera intensifica desafios sociais e valoriza\u00e7\u00e3o do Parque do Carmo na zona leste de S\u00e3o Paulo","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[94,134,114,89,147,98],"class_list":["post-187588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-economia","tag-familia","tag-jesus","tag-meio-ambiente","tag-mercado-da-bola","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/187588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=187588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/187588\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/187631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=187588"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=187588"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=187588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}