Historicamente, a busca pela casa pr\u00f3pria \u00e9 um objetivo comum entre as fam\u00edlias brasileiras, que desejam se livrar do aluguel e construir patrim\u00f4nio. Dados recentes da RE\/MAX revelam que, apesar da alta rentabilidade dos t\u00edtulos p\u00fablicos, a maioria dos brasileiros ainda prefere investir em im\u00f3veis.<\/p>\n
A RE\/MAX, a pedido da EXAME, analisou cen\u00e1rios de financiamento de im\u00f3veis e comparou com aplica\u00e7\u00f5es em t\u00edtulos p\u00fablicos. Considerando um im\u00f3vel de R$ 600 mil e entradas de 30%, 40% ou 50%, o valor total pago em 30 anos ultrapassaria R$ 1 milh\u00e3o. Contudo, o im\u00f3vel valorizaria para mais de R$ 3 milh\u00f5es, com uma taxa de valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 5,8% ao ano, conforme o \u00cdndice FipeZAP.<\/p>\n
Em contrapartida, ao aplicar R$ 180 mil em um t\u00edtulo p\u00fablico, o retorno ao final do per\u00edodo seria de R$ 7,1 milh\u00f5es. Para R$ 240 mil, o montante chegaria a R$ 9,5 milh\u00f5es, e para R$ 300 mil, a R$ 11,8 milh\u00f5es. Apesar desses n\u00fameros, 74% da popula\u00e7\u00e3o ainda v\u00ea a compra e venda de im\u00f3veis como um investimento vi\u00e1vel, segundo a Anbima.<\/p>\n
Mozart Mattoso, diretor-executivo da RE\/MAX, explica que, com a Selic alta, o financiamento de um im\u00f3vel pode ser mais vantajoso do que investir o valor da entrada. O rendimento do im\u00f3vel \u00e9 calculado sobre seu valor total, mesmo antes de ser quitado. Al\u00e9m disso, o propriet\u00e1rio j\u00e1 pode morar ou alugar a casa, enquanto o investimento em t\u00edtulos \u00e9 menos tang\u00edvel.<\/p>\n
A localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e o valor que a pessoa est\u00e1 disposta a gastar em aluguel tamb\u00e9m influenciam a decis\u00e3o de financiar. Para quem busca construir patrim\u00f4nio e obter rendimentos mensais, o investimento em im\u00f3veis ainda \u00e9 considerado o mais indicado.<\/p>\n
A hist\u00f3ria econ\u00f4mica do Brasil, marcada por crises de hiperinfla\u00e7\u00e3o, refor\u00e7a a confian\u00e7a no investimento em im\u00f3veis. Durante a hiperinfla\u00e7\u00e3o dos anos 1980 e 1990, muitos que tinham patrim\u00f4nio em im\u00f3veis se protegeram de medidas como o Plano Collor, que confiscou poupan\u00e7as. Assim, o investimento em im\u00f3veis se consolidou como uma op\u00e7\u00e3o segura para muitos brasileiros, mesmo em tempos de incerteza econ\u00f4mica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Muitas fam\u00edlias brasileiras ainda sonham em ter a casa pr\u00f3pria, buscando sair do aluguel e construir patrim\u00f4nio. Dados da RE\/MAX mostram que, mesmo com a alta rentabilidade de t\u00edtulos p\u00fablicos, a maioria prefere investir em im\u00f3veis pela seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o a longo prazo. Um estudo comparou o financiamento de um im\u00f3vel de R$ 600 mil com aplica\u00e7\u00f5es em t\u00edtulos. Mesmo que o total pago em 30 anos ultrapasse R$ 1 milh\u00e3o, o im\u00f3vel pode valer mais de R$ 3 milh\u00f5es, com uma valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de 5,8% ao ano. Em contraste, investir R$ 180 mil em t\u00edtulos p\u00fablicos pode render R$ 7,1 milh\u00f5es ao final do per\u00edodo. Apesar disso, 74% das pessoas ainda veem a compra de im\u00f3veis como um bom investimento. O diretor da RE\/MAX, Mozart Mattoso, destaca que, com a Selic alta, financiar um im\u00f3vel pode ser mais vantajoso do que investir. O rendimento do im\u00f3vel \u00e9 calculado sobre seu valor total, e o propriet\u00e1rio pode morar ou alugar enquanto paga. A localiza\u00e7\u00e3o e o valor do aluguel tamb\u00e9m influenciam a decis\u00e3o de financiar. A hist\u00f3ria econ\u00f4mica do Brasil, marcada por crises, refor\u00e7a a confian\u00e7a em im\u00f3veis como um investimento seguro.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":190226,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Apesar da alta rentabilidade de t\u00edtulos p\u00fablicos, a maioria dos brasileiros ainda v\u00ea im\u00f3veis como o melhor investimento.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-190198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/190198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=190198"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/190198\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/190226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=190198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=190198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=190198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}