{"id":191108,"date":"2025-08-18T12:02:59","date_gmt":"2025-08-18T15:02:59","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/18\/construtora-e-derrotada-em-disputa-milionaria-pelo-terreno-do-schultz-em-balneario\/"},"modified":"2025-08-18T12:02:59","modified_gmt":"2025-08-18T15:02:59","slug":"construtora-e-derrotada-em-disputa-milionaria-pelo-terreno-do-schultz-em-balneario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/18\/construtora-e-derrotada-em-disputa-milionaria-pelo-terreno-do-schultz-em-balneario\/","title":{"rendered":"Construtora \u00e9 derrotada em disputa milion\u00e1ria pelo terreno do Schultz em Balne\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

A FG Empreendimentos, reconhecida por seus projetos de alto padr\u00e3o e parcerias com personalidades como Cristiano Ronaldo e a Havan, foi condenada pela Justi\u00e7a de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC) por descumprimento contratual. O caso envolve um terreno de 6 mil metros quadrados na Avenida Brasil, um dos maiores dispon\u00edveis para constru\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o, e a indeniza\u00e7\u00e3o pode ultrapassar R$ 250 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

O processo, que se arrasta desde 2020, refere-se a um contrato firmado em 2011 com a empres\u00e1ria Renata Maria Kostetzer, de 88 anos, ex-mulher do ex-prefeito Haroldo Schultz. O juiz Rodrigo Coelho Rodrigues, da 4\u00aa Vara C\u00edvel, determinou que a FG n\u00e3o cumpriu as obriga\u00e7\u00f5es acordadas, apesar de ter recebido o terreno. O valor de mercado do im\u00f3vel \u00e9 estimado entre R$ 40 mil e R$ 50 mil<\/strong> por metro quadrado.<\/p>\n

Al\u00e9m da indeniza\u00e7\u00e3o principal, a FG tamb\u00e9m foi condenada a pagar uma multa contratual de 10%<\/strong> sobre o valor atualizado do contrato, que era de R$ 35 milh\u00f5es<\/strong> na \u00e9poca, podendo adicionar mais de R$ 12 milh\u00f5es<\/strong> ao total. Se a senten\u00e7a for cumprida em permutas, o valor pode chegar a R$ 800 milh\u00f5es<\/strong>, devido \u00e0 pr\u00e1tica de 3\u00d71 no c\u00e1lculo das permutas.<\/p>\n

Justificativas e Implica\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

A FG tentou justificar o n\u00e3o cumprimento do contrato alegando morosidade do Poder P\u00fablico, mas o juiz rejeitou essa argumenta\u00e7\u00e3o. Ele ressaltou que cabe ao interessado buscar o cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es por meios adequados. O advogado Flavio Fraga, que representa Kostetzer, celebrou a decis\u00e3o, afirmando que ela reconhece a transfer\u00eancia de um patrim\u00f4nio valioso e a responsabilidade da FG em honrar suas d\u00edvidas.<\/p>\n

A decis\u00e3o ainda cabe recurso, mas j\u00e1 se configura como um dos maiores processos imobili\u00e1rios da regi\u00e3o, refletindo a complexidade e os desafios do setor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A FG Empreendimentos foi condenada pela Justi\u00e7a de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa por descumprimento contratual.<\/li>\n
  • A indeniza\u00e7\u00e3o pode ultrapassar R$ 250 milh\u00f5es, al\u00e9m de multas.<\/li>\n
  • O caso envolve um terreno de seis mil metros quadrados na Avenida Brasil, um dos maiores da regi\u00e3o.<\/li>\n
  • O contrato foi firmado em 2011 com a empres\u00e1ria Renata Maria Kostetzer, e o juiz determinou que a FG n\u00e3o cumpriu as obriga\u00e7\u00f5es acordadas.<\/li>\n
  • A decis\u00e3o ainda cabe recurso e se configura como um dos maiores processos imobili\u00e1rios da regi\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":191148,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"FG Empreendimentos enfrenta condena\u00e7\u00e3o judicial que pode ultrapassar R$ 250 milh\u00f5es por descumprimento de contrato em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[178,159,94,98,128],"class_list":["post-191108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-corrupcao","tag-doencas","tag-economia","tag-pesquisa","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/191108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=191108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/191108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/191148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=191108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=191108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=191108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}