{"id":191767,"date":"2025-05-26T08:09:54","date_gmt":"2025-05-26T11:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/05\/26\/demanda-por-imoveis-compactos-cresce-entre-consumidores-de-alta-renda-nas-capitais\/"},"modified":"2025-05-26T08:09:54","modified_gmt":"2025-05-26T11:09:54","slug":"demanda-por-imoveis-compactos-cresce-entre-consumidores-de-alta-renda-nas-capitais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/05\/26\/demanda-por-imoveis-compactos-cresce-entre-consumidores-de-alta-renda-nas-capitais\/","title":{"rendered":"Demanda por im\u00f3veis compactos cresce entre consumidores de alta renda nas capitais"},"content":{"rendered":"<p><strong>O mercado imobili\u00e1rio brasileiro tem observado um aumento significativo na demanda por im\u00f3veis compactos, especialmente entre a Classe A.<\/strong> De acordo com uma pesquisa do \u00cdndice de Confian\u00e7a no Setor Imobili\u00e1rio Loft, em parceria com a Offerwise, <strong>dezoito por cento dos compradores dessa classe est\u00e3o em busca de studios e unidades menores<\/strong>, quase o dobro da m\u00e9dia geral de dez por cento. A pesquisa foi realizada com mil e quatrocentas pessoas em seis capitais entre 28 de mar\u00e7o e 25 de abril.<\/p>\n<p><strong>F\u00e1bio Takahashi, gerente de Dados da Loft, destaca que os im\u00f3veis compactos se tornaram ativos estrat\u00e9gicos para investidores.<\/strong> Ele afirma que esses im\u00f3veis oferecem liquidez, retorno est\u00e1vel e demanda consistente. O valor m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o para im\u00f3veis de at\u00e9 trinta metros quadrados \u00e9 de R$ 1.899 em S\u00e3o Paulo, R$ 1.200 no Rio de Janeiro, R$ 1.579 em Belo Horizonte e R$ 1.596 em Porto Alegre.<\/p>\n<p>A pesquisa tamb\u00e9m revela que <strong>a busca por im\u00f3veis para aluguel aumentou<\/strong>, com o percentual de interessados em comprar para alugar subindo de dez por cento em janeiro para quatorze por cento em abril. Os principais motivos para essa busca s\u00e3o fazer um investimento seguro e diversificar a carteira, ambos com dezessete por cento de men\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h3>Perfil dos Compradores<\/h3>\n<p><strong>A demanda por studios tamb\u00e9m \u00e9 not\u00e1vel entre os consumidores mais velhos.<\/strong> Vinte e cinco por cento dos interessados em alugar esses im\u00f3veis pertencem \u00e0 Classe A, e a maior procura est\u00e1 entre pessoas com cinquenta e cinco anos ou mais, que tradicionalmente buscavam im\u00f3veis maiores.<\/p>\n<p>Em todas as classes sociais, <strong>quarenta e quatro por cento dos interessados em comprar um im\u00f3vel no pr\u00f3ximo semestre est\u00e3o focados em unidades de at\u00e9 R$ 350 mil.<\/strong> Essa faixa de pre\u00e7o concentra a maior parte da demanda em capitais como Rio de Janeiro (cinquenta e quatro por cento), Porto Alegre (quarenta e tr\u00eas por cento), S\u00e3o Paulo (quarenta e um por cento) e Belo Horizonte (quarenta por cento). Nos grandes centros, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um fator crucial para evitar deslocamentos excessivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O interesse por im\u00f3veis compactos, como studios, est\u00e1 crescendo entre compradores de alta renda nas grandes cidades. Uma pesquisa revelou que 18% dos compradores da Classe A est\u00e3o buscando esse tipo de im\u00f3vel, quase o dobro da m\u00e9dia geral de 10%. A pesquisa foi realizada em cidades como S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, e mostrou que os studios s\u00e3o vistos como um bom investimento, oferecendo liquidez e retorno est\u00e1vel. O aluguel de im\u00f3veis pequenos tamb\u00e9m est\u00e1 em alta, com 25% dos interessados em alugar studios pertencendo \u00e0 Classe A. Al\u00e9m disso, a busca por im\u00f3veis para aluguel aumentou, subindo de 10% para 14% em poucos meses. A demanda por im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 350 mil \u00e9 forte, especialmente no Rio de Janeiro e em outras capitais, onde a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 importante para evitar longos deslocamentos.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por im\u00f3veis compactos cresce entre a Classe A, com 18% buscando studios e 25% interessados em alugar. O mercado se adapta.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-191767","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/191767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=191767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/191767\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=191767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=191767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=191767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}