{"id":192486,"date":"2025-03-28T14:00:00","date_gmt":"2025-03-28T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/28\/brasil-oferece-golden-visa-para-investidores-imobiliarios-mas-adesao-permanece-baixa\/"},"modified":"2025-03-28T14:00:00","modified_gmt":"2025-03-28T17:00:00","slug":"brasil-oferece-golden-visa-para-investidores-imobiliarios-mas-adesao-permanece-baixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/03\/28\/brasil-oferece-golden-visa-para-investidores-imobiliarios-mas-adesao-permanece-baixa\/","title":{"rendered":"Brasil oferece golden visa para investidores imobili\u00e1rios, mas ades\u00e3o permanece baixa"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>golden visa brasileiro<\/strong> oferece a estrangeiros a oportunidade de obter resid\u00eancia legal no Brasil ao adquirir im\u00f3veis. Apesar da expectativa do governo de atrair R$ 1 bilh\u00e3o em investimentos em 2024, o programa, criado h\u00e1 sete anos, ainda n\u00e3o gerou resultados significativos. Em mar\u00e7o, durante o evento MIPIM na Fran\u00e7a, o Minist\u00e9rio do Turismo e o Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (Cofeci) firmaram uma parceria para promover o turismo e facilitar investimentos no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Desde a implementa\u00e7\u00e3o das resolu\u00e7\u00f5es normativas em 2018 e 2021, apenas <strong>683 estrangeiros<\/strong> conseguiram o visto de investidor imobili\u00e1rio. Em 2019, apenas <strong>11<\/strong> estrangeiros obtiveram a resid\u00eancia, n\u00famero que subiu para <strong>205<\/strong> at\u00e9 o segundo quadrimestre de 2024, representando um crescimento percentual de mais de <strong>1.763%<\/strong>. Contudo, o n\u00famero ainda \u00e9 considerado baixo em rela\u00e7\u00e3o ao total de <strong>6,7 milh\u00f5es<\/strong> de visitantes internacionais que o Brasil recebeu no ano passado.<\/p>\n<p>Para obter o visto, o investidor deve adquirir um im\u00f3vel ou somar o valor de mais de um bem, atingindo R$ 700 mil nas regi\u00f5es Norte e Nordeste ou R$ 1 milh\u00e3o nas demais regi\u00f5es. Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio permanecer no Brasil por <strong>14 dias a cada dois anos<\/strong>. Apesar do aumento no valor investido, que saltou de R$ 11,3 milh\u00f5es em 2019 para R$ 259 milh\u00f5es em 2024, a falta de conhecimento sobre o programa ainda \u00e9 um obst\u00e1culo para o setor.<\/p>\n<p>O Rio de Janeiro se destaca como o estado mais escolhido por investidores, com <strong>50 autoriza\u00e7\u00f5es<\/strong> em 2024, seguido por S\u00e3o Paulo, que registrou <strong>27<\/strong>. O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira do Mercado Imobili\u00e1rio (ABMI), Alfredo Freitas, ressalta a necessidade de uma pol\u00edtica de incentivo para aumentar a divulga\u00e7\u00e3o do programa, que ainda \u00e9 pouco conhecido. A colabora\u00e7\u00e3o entre o MTur e o Cofeci visa impulsionar o mercado imobili\u00e1rio por meio do turismo, sem a transfer\u00eancia de recursos financeiros entre as entidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O golden visa brasileiro oferece a estrangeiros a oportunidade de obter resid\u00eancia legal no Brasil ao adquirir im\u00f3veis. Apesar da expectativa do governo de atrair R$ 1 bilh\u00e3o em investimentos em 2024, o programa, criado h\u00e1 sete anos, ainda n\u00e3o gerou resultados significativos. 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