{"id":193322,"date":"2025-04-30T17:05:39","date_gmt":"2025-04-30T20:05:39","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/30\/reuniao-do-conselho-consultivo-da-reforma-de-sao-januario-sera-em-16-de-maio\/"},"modified":"2025-04-30T17:05:39","modified_gmt":"2025-04-30T20:05:39","slug":"reuniao-do-conselho-consultivo-da-reforma-de-sao-januario-sera-em-16-de-maio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/30\/reuniao-do-conselho-consultivo-da-reforma-de-sao-januario-sera-em-16-de-maio\/","title":{"rendered":"Vasco e Banco Genial iniciam fundo imobili\u00e1rio para reforma de S\u00e3o Janu\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Representantes do Vasco da Gama e do Banco Genial se reuniram na \u00faltima sexta-feira para iniciar a estrutura\u00e7\u00e3o de um fundo imobili\u00e1rio destinado a financiar as reformas do Est\u00e1dio de S\u00e3o Janu\u00e1rio.<\/strong> O encontro teve como foco garantir o fluxo de caixa necess\u00e1rio para as obras e assegurar a governan\u00e7a do projeto.<\/p>\n

Uma nova reuni\u00e3o do Conselho Consultivo est\u00e1 agendada para 16 de maio<\/strong>, onde ser\u00e3o discutidas propostas para a venda de 25% do potencial construtivo<\/strong> do est\u00e1dio. As propostas recebidas podem gerar R$ 110 milh\u00f5es<\/strong> para o clube. O advogado Renato Brito, segundo vice-presidente geral do Vasco, informou que o clube recebeu cartas de inten\u00e7\u00e3o de construtoras interessadas.<\/p>\n

O Vasco busca diversificar suas receitas para complementar o financiamento das obras, uma vez que os pagamentos das incorporadoras costumam ser parcelados. A Prefeitura tamb\u00e9m far\u00e1 repasses gradativos, condicionados ao avan\u00e7o das obras. O fundo imobili\u00e1rio ser\u00e1 supervisionado pela Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM), garantindo maior transpar\u00eancia.<\/p>\n

Sociedade de Prop\u00f3sito Espec\u00edfico<\/h3>\n

A cria\u00e7\u00e3o de uma Sociedade de Prop\u00f3sito Espec\u00edfico (SPE) \u00e9 essencial para a regulamenta\u00e7\u00e3o da reforma. Essa entidade, controlada exclusivamente pelo Vasco, ser\u00e1 respons\u00e1vel pela emiss\u00e3o e venda dos certificados do potencial construtivo. O clube possui 280 mil m\u00b2<\/strong> dispon\u00edveis para venda, dos quais 50 mil m\u00b2<\/strong> j\u00e1 est\u00e3o em negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A SPE permitir\u00e1 que o Vasco receba os recursos das vendas de forma organizada, com a gest\u00e3o inicial do Banco Genial. O clube ter\u00e1 acesso a 20%<\/strong> do valor total das vendas, enquanto o restante ser\u00e1 liberado gradativamente pela Prefeitura conforme o progresso das obras. A fiscaliza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 realizada pela Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPar) e pelo Conselho Consultivo da Prefeitura.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 que a Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria para aprovar a cria\u00e7\u00e3o da SPE ocorra entre 15 e 25 de maio<\/strong>. A conclus\u00e3o das obras est\u00e1 prevista para um prazo m\u00e1ximo de dez anos<\/strong>, e a falta de finaliza\u00e7\u00e3o pode resultar na restitui\u00e7\u00e3o do valor integral utilizado como garantia pela Prefeitura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Vasco da Gama est\u00e1 trabalhando para criar um fundo imobili\u00e1rio que ajudar\u00e1 a financiar a reforma do Est\u00e1dio de S\u00e3o Janu\u00e1rio, em parceria com o Banco Genial. Uma nova reuni\u00e3o do Conselho Consultivo est\u00e1 marcada para 16 de maio, onde foram apresentadas propostas para vender 25% do potencial construtivo do est\u00e1dio, que podem gerar R$ 110 milh\u00f5es para o clube. O Vasco precisa de receitas adicionais para garantir o fluxo de caixa das obras, j\u00e1 que os pagamentos das incorporadoras s\u00e3o parcelados. O fundo ser\u00e1 fiscalizado pela Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios, garantindo mais transpar\u00eancia. O clube tamb\u00e9m planeja oferecer cotas de a\u00e7\u00e3o para que torcedores possam investir na reforma. O dinheiro arrecadado ser\u00e1 gerido pelo Banco Genial e liberado gradualmente pela Prefeitura conforme o andamento das obras. O Vasco tem 280 mil m\u00b2 dispon\u00edveis para venda, sendo que 50 mil m\u00b2 j\u00e1 est\u00e3o negociados. A cria\u00e7\u00e3o de uma Sociedade de Prop\u00f3sito Espec\u00edfico, que ser\u00e1 controlada pelo clube, \u00e9 necess\u00e1ria para regulamentar o processo e deve ser aprovada em uma Assembleia Geral Extraordin\u00e1ria entre 15 e 25 de maio.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vasco da Gama avan\u00e7a na reforma de S\u00e3o Janu\u00e1rio com propostas que podem gerar R$ 110 milh\u00f5es. Reuni\u00e3o do Conselho Consultivo ser\u00e1 em 16 de maio.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-193322","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/193322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=193322"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/193322\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=193322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=193322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=193322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}