{"id":194379,"date":"2025-04-14T07:32:34","date_gmt":"2025-04-14T10:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/04\/14\/setor-imobiliario-enfrenta-atrasos-e-queda-na-demanda-por-certificados-de-recebiveis\/"},"modified":"2025-04-14T07:32:34","modified_gmt":"2025-04-14T10:32:34","slug":"setor-imobiliario-enfrenta-atrasos-e-queda-na-demanda-por-certificados-de-recebiveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/04\/14\/setor-imobiliario-enfrenta-atrasos-e-queda-na-demanda-por-certificados-de-recebiveis\/","title":{"rendered":"Setor imobili\u00e1rio enfrenta atrasos e queda na demanda por certificados de receb\u00edveis"},"content":{"rendered":"<p>O setor imobili\u00e1rio enfrenta dificuldades devido \u00e0 <strong>alta dos juros e custos de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, resultando em um aumento nos pagamentos em atraso e pedidos de dispensa de obriga\u00e7\u00f5es contratuais. A situa\u00e7\u00e3o se agrava com a queda nas vendas e a diminui\u00e7\u00e3o das emiss\u00f5es de certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs).<\/p>\n<p>Em 2024, os fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) registraram uma <strong>desvaloriza\u00e7\u00e3o de 5,9%<\/strong>, a terceira maior da hist\u00f3ria, conforme o \u00edndice Ifix. Essa queda nas cota\u00e7\u00f5es impactou diretamente a demanda por esses ativos, refletindo a instabilidade do mercado.<\/p>\n<p>As empresas do setor est\u00e3o enfrentando um cen\u00e1rio desafiador, com muitos investidores reavaliando suas estrat\u00e9gias. O aumento dos pedidos de dispensa de obriga\u00e7\u00f5es contratuais indica uma crescente dificuldade em cumprir compromissos financeiros, o que pode levar a um aumento da inadimpl\u00eancia.<\/p>\n<p>A combina\u00e7\u00e3o de fatores econ\u00f4micos, como a <strong>alta dos juros e a desacelera\u00e7\u00e3o nas vendas<\/strong>, continua a pressionar o setor imobili\u00e1rio. A expectativa \u00e9 que, sem uma recupera\u00e7\u00e3o significativa, a situa\u00e7\u00e3o se mantenha cr\u00edtica nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O setor imobili\u00e1rio est\u00e1 passando por dificuldades por causa do aumento dos juros e dos custos de constru\u00e7\u00e3o. Isso resultou em mais pagamentos atrasados e pedidos para n\u00e3o cumprir obriga\u00e7\u00f5es contratuais. As vendas est\u00e3o caindo e as emiss\u00f5es de certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRIs) tamb\u00e9m diminu\u00edram. Em 2024, os fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs) tiveram uma desvaloriza\u00e7\u00e3o de 5,9%, a terceira maior da hist\u00f3ria, segundo o \u00edndice Ifix. Essa queda nas cota\u00e7\u00f5es afetou a procura por esses ativos, mostrando a instabilidade do mercado. As empresas est\u00e3o enfrentando um cen\u00e1rio complicado, com investidores repensando suas estrat\u00e9gias e um aumento na dificuldade de cumprir compromissos financeiros, o que pode levar a mais inadimpl\u00eancia. A combina\u00e7\u00e3o de juros altos e vendas em baixa continua a pressionar o setor, e a situa\u00e7\u00e3o pode permanecer cr\u00edtica nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Setor imobili\u00e1rio enfrenta crise com aumento de inadimpl\u00eancia e queda nas emiss\u00f5es de CRIs, enquanto FIIs registram desvaloriza\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-194379","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/194379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=194379"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/194379\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=194379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=194379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=194379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}