{"id":196135,"date":"2025-08-29T03:18:35","date_gmt":"2025-08-29T06:18:35","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/29\/antigo-predio-da-caixa-no-rio-sera-transformado-em-residencial-com-supermercado\/"},"modified":"2025-08-29T03:18:35","modified_gmt":"2025-08-29T06:18:35","slug":"antigo-predio-da-caixa-no-rio-sera-transformado-em-residencial-com-supermercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/29\/antigo-predio-da-caixa-no-rio-sera-transformado-em-residencial-com-supermercado\/","title":{"rendered":"Antigo pr\u00e9dio da Caixa no Rio ser\u00e1 transformado em residencial com supermercado"},"content":{"rendered":"

Quatro anos ap\u00f3s o lan\u00e7amento do projeto Reviver Centro<\/strong>, o bairro come\u00e7a a se transformar, atraindo novos moradores e comerciantes. A mais recente iniciativa \u00e9 o retrofit do Edif\u00edcio Almirante Barroso<\/strong>, que se tornar\u00e1 um residencial com at\u00e9 1.070 apartamentos<\/strong> e um supermercado, al\u00e9m de melhorias na infraestrutura local.<\/p>\n

A prefeitura recebeu um pedido para converter o antigo pr\u00e9dio de 31 andares, que ficou vazio desde a sa\u00edda da Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> em 2018. O novo projeto prev\u00ea apartamentos maiores, com at\u00e9 tr\u00eas quartos e 96 metros quadrados, em contraste com os est\u00fadios que predominam na \u00e1rea. Raphael Nigri<\/strong>, da Nigri Incorporadora, destacou que o objetivo \u00e9 criar um residencial com padr\u00e3o similar aos condom\u00ednios da Barra da Tijuca<\/strong>, incluindo piscina e academia.<\/p>\n

Al\u00e9m do supermercado, o projeto incluir\u00e1 dois restaurantes, um deles no rooftop, com vista para a Ba\u00eda de Guanabara<\/strong>. O antigo cinema do local ser\u00e1 recuperado para uso exclusivo dos moradores. O Edif\u00edcio Almirante Barroso, que pertence a um fundo administrado pela Afira Investimentos<\/strong>, se tornar\u00e1 o maior residencial do Reviver Centro, superando o projeto vizinho no Buraco do Lume<\/strong>, que possui 720 unidades.<\/p>\n

Integra\u00e7\u00e3o e Acessibilidade<\/h3>\n

O projeto tamb\u00e9m visa melhorar a acessibilidade na regi\u00e3o, criando entradas que conectam o Largo da Carioca, a Avenida Rio Branco e a esta\u00e7\u00e3o do metr\u00f4. Nigri<\/strong> afirmou que a ideia \u00e9 revitalizar o entorno, que sofreu com a queda de movimento ap\u00f3s a mudan\u00e7a da Caixa e a pandemia. O bairro tamb\u00e9m ver\u00e1 a reabertura do Sesc Gin\u00e1stico<\/strong> em dezembro, que contar\u00e1 com um teatro, piscina e outras op\u00e7\u00f5es de lazer.<\/p>\n

Outras iniciativas incluem o retorno da Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM)<\/strong>, que reabrir\u00e1 em fevereiro de 2026, oferecendo cursos t\u00e9cnicos e atraindo cerca de 300 alunos por ano<\/strong>. O Museu do Caf\u00e9<\/strong> tamb\u00e9m ter\u00e1 um soft opening em dezembro, destacando a import\u00e2ncia do caf\u00e9 na hist\u00f3ria do Rio de Janeiro.<\/p>\n

A transforma\u00e7\u00e3o do Centro ainda enfrenta desafios, como a necessidade de melhorar a seguran\u00e7a p\u00fablica e a oferta de servi\u00e7os. Marcelo D2<\/strong>, que lidera o projeto Ocupa\u00e7\u00e3o Iboru<\/strong>, ressaltou que o aumento do movimento \u00e9 vis\u00edvel, mas ainda h\u00e1 trabalho a ser feito para consolidar essa revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O projeto Reviver Centro est\u00e1 revitalizando o bairro, atraindo novos moradores e comerciantes.<\/li>\n
  • O Edif\u00edcio Almirante Barroso ser\u00e1 reformado para abrigar at\u00e9 1.070 apartamentos e um supermercado.<\/li>\n
  • O novo residencial ter\u00e1 apartamentos maiores, com at\u00e9 tr\u00eas quartos e 96 metros quadrados.<\/li>\n
  • O projeto inclui a recupera\u00e7\u00e3o de um antigo cinema e a cria\u00e7\u00e3o de dois restaurantes, um deles no rooftop.<\/li>\n
  • Melhorias na infraestrutura e acessibilidade da regi\u00e3o est\u00e3o previstas, al\u00e9m da reabertura do Sesc Gin\u00e1stico e do Museu do Caf\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":196176,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro avan\u00e7a com a transforma\u00e7\u00e3o do Edif\u00edcio Almirante Barroso em residencial e melhorias na infraestrutura local","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,195,174,128,99],"class_list":["post-196135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-escolas","tag-reforma","tag-tribunal","tag-universidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/196135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=196135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/196135\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/196176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=196135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=196135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=196135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}