{"id":19615,"date":"2025-07-29T11:02:15","date_gmt":"2025-07-29T14:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/29\/fii-ggrc11-propoe-r-208-milhoes-por-galpao-alugado-a-renault\/"},"modified":"2025-07-29T11:02:15","modified_gmt":"2025-07-29T14:02:15","slug":"fii-ggrc11-propoe-r-208-milhoes-por-galpao-alugado-a-renault","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/29\/fii-ggrc11-propoe-r-208-milhoes-por-galpao-alugado-a-renault\/","title":{"rendered":"FII GGRC11 prop\u00f5e R$ 208 milh\u00f5es por galp\u00e3o alugado \u00e0 Renault"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>GGR Covepi Renda (GGRC11)<\/strong> anunciou a proposta de aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel log\u00edstico alugado \u00e0 <strong>Renault<\/strong> por <strong>R$ 208 milh\u00f5es<\/strong>. O ativo, localizado em <strong>Quatro Barras (PR)<\/strong>, pertence ao <strong>FII VTLT11<\/strong> (Votorantim Log\u00edstica) e a opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o dos cotistas do VTLT11 em at\u00e9 <strong>45 dias<\/strong>.<\/p>\n<p>A compra ser\u00e1 financiada por meio de cr\u00e9ditos da <strong>10\u00aa emiss\u00e3o de cotas<\/strong> do GGRC11. O im\u00f3vel, que ocupa uma \u00e1rea de <strong>250 mil m\u00b2<\/strong> e possui <strong>67 mil m\u00b2<\/strong> de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL), \u00e9 considerado estrat\u00e9gico devido \u00e0 sua proximidade com a <strong>R\u00e9gis Bittencourt<\/strong>, uma importante rodovia que conecta <strong>Curitiba<\/strong> a <strong>S\u00e3o Paulo<\/strong>. O contrato de loca\u00e7\u00e3o com a Renault gera cerca de <strong>R$ 2,3 milh\u00f5es<\/strong> em alugu\u00e9is mensais, o que representa aproximadamente <strong>R$ 0,013 por cota<\/strong>.<\/p>\n<p>O gestor do GGRC11, <strong>Pedro Van Den Berg<\/strong>, j\u00e1 havia manifestado interesse em expandir o portf\u00f3lio do fundo e refor\u00e7ar a posi\u00e7\u00e3o de caixa. Em junho, durante o programa Liga de FIIs, ele destacou que o fundo ainda possui ativos no radar e que novidades devem ser anunciadas at\u00e9 o final do ano. O cap rate projetado para o primeiro ano da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 de <strong>13,27%<\/strong>, indicando um potencial retorno atrativo para os investidores.<\/p>\n<p>A aprova\u00e7\u00e3o da proposta de aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 um passo importante para o GGRC11, que busca diversificar seus investimentos e aumentar sua presen\u00e7a no setor log\u00edstico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio GGR Covepi Renda (GGRC11) prop\u00f4s a compra de um im\u00f3vel log\u00edstico alugado \u00e0 Renault por R$ 208 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel est\u00e1 localizado em Quatro Barras, no Paran\u00e1, e pertence ao FII VTLT11 (Votorantim Log\u00edstica).<\/li>\n<li>A opera\u00e7\u00e3o depende da aprova\u00e7\u00e3o dos cotistas do VTLT11 em at\u00e9 45 dias.<\/li>\n<li>A aquisi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 financiada com cr\u00e9ditos da 10\u00aa emiss\u00e3o de cotas do GGRC11.<\/li>\n<li>O im\u00f3vel possui uma \u00e1rea de 250 mil metros quadrados e gera alugu\u00e9is mensais de aproximadamente R$ 2,3 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":19636,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"GGR Covepi Renda aguarda aprova\u00e7\u00e3o para adquirir im\u00f3vel log\u00edstico da Renault por R$ 208 milh\u00f5es, ampliando seu portf\u00f3lio no setor.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[96,139,141,94,90,98],"class_list":["post-19615","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-arte","tag-casamento","tag-congresso","tag-economia","tag-geopolitica","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/19615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=19615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/19615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/19636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=19615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=19615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=19615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}