{"id":19638,"date":"2025-02-04T19:05:22","date_gmt":"2025-02-04T22:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/02\/04\/austin-lidera-lista-das-10-cidades-mais-acessiveis-dos-eua-para-locatarios-segundo-redfin\/"},"modified":"2025-02-04T19:05:22","modified_gmt":"2025-02-04T22:05:22","slug":"austin-lidera-lista-das-10-cidades-mais-acessiveis-dos-eua-para-locatarios-segundo-redfin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/02\/04\/austin-lidera-lista-das-10-cidades-mais-acessiveis-dos-eua-para-locatarios-segundo-redfin\/","title":{"rendered":"Austin lidera lista das 10 cidades mais acess\u00edveis dos EUA para locat\u00e1rios, segundo Redfin"},"content":{"rendered":"

Em janeiro, a Redfin divulgou um relat\u00f3rio sobre as \u00e1reas metropolitanas mais acess\u00edveis para locat\u00e1rios nos Estados Unidos. Para classificar as cidades, a empresa analisou o aluguel m\u00e9dio de apartamentos entre outubro e dezembro de 2024 e estimou a renda m\u00e9dia das fam\u00edlias locat\u00e1rias com base em dados do Censo dos EUA de 2023. A Redfin considera um apartamento “acess\u00edvel” quando o locat\u00e1rio gasta no m\u00e1ximo 30% de sua renda com aluguel. Daryl Fairweather<\/strong>, economista-chefe da Redfin, destacou que a acessibilidade dos alugu\u00e9is depende tanto do custo quanto da renda das pessoas.<\/p>\n

O estado do Texas se destacou, abrigando tr\u00eas das dez \u00e1reas mais acess\u00edveis. Austin<\/strong> lidera a lista, com uma renda m\u00e9dia de locat\u00e1rios de $69.781<\/strong> em 2024, enquanto o aluguel m\u00e9dio \u00e9 de $1.394<\/strong>. A renda necess\u00e1ria para cobrir esse aluguel \u00e9 de $55.760<\/strong>, resultando em uma diferen\u00e7a de 25,14%<\/strong> entre a renda necess\u00e1ria e a m\u00e9dia local. Fairweather enfatizou que, embora os alugu\u00e9is em Austin sejam mais altos que em algumas regi\u00f5es do Meio-Oeste, a renda m\u00e9dia permite que os moradores paguem confortavelmente.<\/p>\n

Houston<\/strong> ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o na lista, com um aluguel m\u00e9dio de $1.239<\/strong>. A renda necess\u00e1ria para esse valor \u00e9 de $49.560<\/strong>, enquanto a renda m\u00e9dia dos locat\u00e1rios \u00e9 de $58.287<\/strong>, apresentando uma diferen\u00e7a de 17,61%<\/strong>. Fairweather ressaltou que a cidade possui uma economia vibrante e uma oferta habitacional robusta, facilitando a constru\u00e7\u00e3o de novos apartamentos devido a uma regulamenta\u00e7\u00e3o de zoneamento mais liberal.<\/p>\n

O relat\u00f3rio tamb\u00e9m observou que Austin possui uma das maiores propor\u00e7\u00f5es de empregos bem remunerados, com 1,16%<\/strong> das vagas pagando mais de $500.000<\/strong> por ano. A presen\u00e7a crescente da ind\u00fastria de tecnologia, com empresas como Tesla<\/strong> e Dell<\/strong>, e a proximidade da Universidade do Texas em Austin<\/strong>, uma das maiores dos EUA, contribuem para a din\u00e2mica econ\u00f4mica da regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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