{"id":196573,"date":"2025-07-01T09:00:20","date_gmt":"2025-07-01T12:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/01\/imoveis-em-sao-paulo-apresentam-diferenca-de-r-63-mi-entre-luxo-e-pobreza\/"},"modified":"2025-07-01T09:00:20","modified_gmt":"2025-07-01T12:00:20","slug":"imoveis-em-sao-paulo-apresentam-diferenca-de-r-63-mi-entre-luxo-e-pobreza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/01\/imoveis-em-sao-paulo-apresentam-diferenca-de-r-63-mi-entre-luxo-e-pobreza\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo apresentam diferen\u00e7a de R$ 63 mi entre luxo e pobreza"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo apresenta uma diversidade de pre\u00e7os<\/strong> em lan\u00e7amentos, que variam de R$ 165 mil<\/strong> para apartamentos pequenos a R$ 63,5 milh\u00f5es<\/strong> para mans\u00f5es luxuosas. A pesquisa da Embraesp<\/strong> revela que o projeto mais caro \u00e9 o Vista by Armani\/Casa<\/strong>, enquanto o mais acess\u00edvel \u00e9 o Pop Granja<\/strong>, da Dire\u00e7\u00f5es Consultoria Imobili\u00e1ria.<\/p>\n

O Vista by Armani<\/strong>, com 206 metros de altura<\/strong>, ser\u00e1 um dos edif\u00edcios residenciais mais altos da cidade. Localizado no Jardim Guedala, o empreendimento oferece unidades de 348 m\u00b2 a 883 m\u00b2<\/strong>, com pre\u00e7os a partir de R$ 38 mil\/m\u00b2<\/strong>. O valor total de vendas estimado \u00e9 de R$ 1,5 bilh\u00e3o<\/strong>. Para Orlando Pereira, diretor comercial do Grupo Cyrela, o projeto \u00e9 um marco na verticaliza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n

Novos Projetos em Destaque<\/h3>\n

A Vivaz<\/strong>, marca do grupo Cyrela voltada para a baixa renda, lan\u00e7ou um apartamento de 24 m\u00b2<\/strong> a partir de R$ 197 mil<\/strong>. Pereira destaca que a marca ganhar\u00e1 mais destaque em 2025<\/strong> com os reajustes do programa Minha Casa, Minha Vida<\/strong>, o que deve aumentar a demanda por novos projetos.<\/p>\n

A Even<\/strong> est\u00e1 focando no alto padr\u00e3o, com a previs\u00e3o de lan\u00e7ar R$ 2 bilh\u00f5es<\/strong> por ano. O Faena S\u00e3o Paulo<\/strong>, seu maior projeto, ter\u00e1 140 apartamentos de luxo<\/strong> e 100 quartos de hotel<\/strong>, com pre\u00e7os variando de R$ 57 mil a R$ 64 mil\/m\u00b2<\/strong>. O VGV estimado \u00e9 de R$ 3 bilh\u00f5es<\/strong>, e a entrega est\u00e1 prevista para julho de 2029<\/strong>.<\/p>\n

Tend\u00eancias e Expectativas<\/h3>\n

O S\u00e3o Paulo Bay<\/strong>, pr\u00f3ximo \u00e0 Ponte Estaiada, e o Casa Madalena<\/strong> s\u00e3o os pr\u00f3ximos lan\u00e7amentos da Even, com VGVs de R$ 1,5 bilh\u00e3o<\/strong> e R$ 750 milh\u00f5es<\/strong>, respectivamente. O Casa Madalena ter\u00e1 unidades de 355 m\u00b2<\/strong> a 637 m\u00b2<\/strong>, com pre\u00e7os entre R$ 9,5 milh\u00f5es e R$ 20 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

Jo\u00e3o Paulo Laffront, diretor de incorpora\u00e7\u00e3o da Even, ressalta que a verticaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma tend\u00eancia crescente em S\u00e3o Paulo, comparando-a a Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, onde novos projetos est\u00e3o redefinindo o skyline urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O mercado imobili\u00e1rio de S\u00e3o Paulo apresenta lan\u00e7amentos com pre\u00e7os que variam de R$ 165 mil a R$ 63,5 milh\u00f5es.<\/li>\n
  • O projeto mais caro \u00e9 o Vista by Armani\/Casa, com unidades a partir de R$ 38 mil\/m\u00b2 e um valor total estimado de vendas de R$ 1,5 bilh\u00e3o.<\/li>\n
  • A marca Vivaz, do grupo Cyrela, lan\u00e7ou um apartamento de 24 m\u00b2 a partir de R$ 197 mil, com expectativa de aumento na demanda em 2025.<\/li>\n
  • A Even planeja lan\u00e7ar R$ 2 bilh\u00f5es por ano, incluindo o Faena S\u00e3o Paulo, que ter\u00e1 apartamentos de luxo com pre\u00e7os entre R$ 57 mil e R$ 64 mil\/m\u00b2.<\/li>\n
  • O Casa Madalena, outro projeto da Even, ter\u00e1 unidades de 355 m\u00b2 a 637 m\u00b2, com pre\u00e7os entre R$ 9,5 milh\u00f5es e R$ 20 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":196593,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"S\u00e3o Paulo registra lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios com pre\u00e7os que variam de R$ 165 mil a R$ 63,5 milh\u00f5es, refletindo a diversidade do mercado.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-196573","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/196573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=196573"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/196573\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/196593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=196573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=196573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=196573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}