{"id":200416,"date":"2025-07-07T10:41:35","date_gmt":"2025-07-07T13:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/07\/xp-destaca-resiliencia-operacional-e-prefere-iguatemi-entre-shoppings-brasileiros\/"},"modified":"2025-07-07T10:41:35","modified_gmt":"2025-07-07T13:41:35","slug":"xp-destaca-resiliencia-operacional-e-prefere-iguatemi-entre-shoppings-brasileiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/07\/xp-destaca-resiliencia-operacional-e-prefere-iguatemi-entre-shoppings-brasileiros\/","title":{"rendered":"XP destaca resili\u00eancia operacional e prefere Iguatemi entre shoppings brasileiros"},"content":{"rendered":"

A XP Investimentos atualizou suas proje\u00e7\u00f5es para o setor de shoppings no Brasil, reafirmando a Iguatemi (IGTI11)<\/strong> como sua principal recomenda\u00e7\u00e3o de compra. A corretora reduziu o pre\u00e7o-alvo da a\u00e7\u00e3o de R$ 32,50<\/strong> para R$ 29,50<\/strong> por unit. Para a Multiplan (MULT3)<\/strong>, o pre\u00e7o-alvo foi mantido em R$ 35,00<\/strong>, enquanto o da Allos (ALOS3)<\/strong> foi revisado de R$ 34,00<\/strong> para R$ 27,00<\/strong>. Ambas as empresas continuam com recomenda\u00e7\u00e3o de compra.<\/p>\n

O relat\u00f3rio da XP destaca que o setor deve apresentar forte resili\u00eancia operacional em 2025<\/strong>, impulsionado por um ambiente de consumo aquecido e pela melhora nas proje\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas. A corretora acredita que, com a recupera\u00e7\u00e3o gradual da economia, as a\u00e7\u00f5es de shoppings, que s\u00e3o sens\u00edveis \u00e0s taxas de juros de longo prazo, devem ter desempenho superior, especialmente aquelas com portf\u00f3lios de alta qualidade.<\/p>\n

Expectativas de Crescimento<\/h3>\n

A XP projeta um crescimento m\u00e9dio das receitas de aluguel no setor de 7%<\/strong>, impulsionado por reajustes de \u00edndices como IGP-M<\/strong> e CDI<\/strong>. Os custos de ocupa\u00e7\u00e3o devem permanecer sob controle, favorecendo negocia\u00e7\u00f5es positivas com lojistas. A resili\u00eancia dos fluxos de caixa \u00e9 considerada essencial em um ambiente de duration mais longa.<\/p>\n

Iguatemi, Multiplan e Allos det\u00eam cerca de 56% dos shoppings de primeira linha no Brasil<\/strong>, o que justifica seu desempenho superior em vendas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 m\u00e9dia do setor. Iguatemi se destaca pelo crescimento nas vendas e pela expectativa de desalavancagem com a poss\u00edvel venda de ativos. A a\u00e7\u00e3o \u00e9 vista como assimetricamente descontada<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 qualidade de seu portf\u00f3lio.<\/p>\n

An\u00e1lise das Empresas<\/h3>\n

A Multiplan \u00e9 elogiada pela resili\u00eancia operacional e pelo crescimento de aluguel em linha com lojas compar\u00e1veis. A empresa apresenta um potencial de desalavancagem, sendo negociada com uma Taxa Interna de Retorno (TIR)<\/strong> real pr\u00f3xima \u00e0 m\u00e9dia do setor. J\u00e1 a Allos, apesar de ter um portf\u00f3lio menos uniforme, \u00e9 considerada uma op\u00e7\u00e3o atrativa devido ao desconto relevante em P\/FFO<\/strong> e \u00e0 pol\u00edtica consistente de distribui\u00e7\u00e3o de dividendos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A XP Investimentos atualizou suas proje\u00e7\u00f5es para o setor de shoppings no Brasil.<\/li>\n
  • A corretora reafirmou a Iguatemi (IGTI11) como principal recomenda\u00e7\u00e3o de compra, reduzindo seu pre\u00e7o-alvo de R$ 32,50 para R$ 29,50.<\/li>\n
  • O pre\u00e7o-alvo da Multiplan (MULT3) foi mantido em R$ 35,00, enquanto o da Allos (ALOS3) caiu de R$ 34,00 para R$ 27,00.<\/li>\n
  • O relat\u00f3rio destaca a expectativa de forte resili\u00eancia operacional em 2025, impulsionada por um ambiente de consumo aquecido.<\/li>\n
  • A XP projeta crescimento m\u00e9dio das receitas de aluguel no setor de 7%, com custos de ocupa\u00e7\u00e3o controlados.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":200457,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"XP Investimentos reafirma Iguatemi como recomenda\u00e7\u00e3o de compra e ajusta pre\u00e7o-alvo, enquanto mant\u00e9m proje\u00e7\u00f5es est\u00e1veis para Multiplan e reduz para Allos.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[100],"class_list":["post-200416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/200416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=200416"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/200416\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/200457"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=200416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=200416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=200416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}