{"id":201840,"date":"2025-09-03T17:53:29","date_gmt":"2025-09-03T20:53:29","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/03\/fii-ggrc11-realiza-aquisicao-de-ativos-do-blmg11-em-transacao-de-r-125-milhoes\/"},"modified":"2025-09-03T17:53:29","modified_gmt":"2025-09-03T20:53:29","slug":"fii-ggrc11-realiza-aquisicao-de-ativos-do-blmg11-em-transacao-de-r-125-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/03\/fii-ggrc11-realiza-aquisicao-de-ativos-do-blmg11-em-transacao-de-r-125-milhoes\/","title":{"rendered":"FII GGRC11 realiza aquisi\u00e7\u00e3o de ativos do BLMG11 em transa\u00e7\u00e3o de R$ 125 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O fundo imobili\u00e1rio GGR Covepi Renda (GGRC11)<\/strong> anunciou a assinatura de uma carta de inten\u00e7\u00f5es com o Bluemacaw Log\u00edstica (BLMG11)<\/strong> para adquirir dois ativos importantes: o Terreno Cabre\u00fava<\/strong>, em S\u00e3o Paulo, com 429,7 mil m\u00b2<\/strong>, e 34,61% do fundo Triple A<\/strong>. O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 125 milh\u00f5es<\/strong>, que ser\u00e1 pago por meio de compensa\u00e7\u00e3o financeira na 10\u00aa emiss\u00e3o de cotas<\/strong> do GGRC11.<\/p>\n

Como parte do acordo, as cotas adquiridas pelo BLMG11 estar\u00e3o sob um regime de lock-up<\/strong> de at\u00e9 24 meses<\/strong>, com a possibilidade de libera\u00e7\u00e3o antecipada em condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas. Ap\u00f3s esse per\u00edodo, a venda no mercado secund\u00e1rio ser\u00e1 limitada a R$ 250 mil por dia<\/strong> durante mais 12 meses. Al\u00e9m disso, o BLMG11 dever\u00e1 pagar uma contrapresta\u00e7\u00e3o adicional de R$ 8,4 milh\u00f5es<\/strong>, parcelada em 24 vezes de R$ 350 mil<\/strong>.<\/p>\n

Impacto Financeiro<\/h3>\n

Com essa aquisi\u00e7\u00e3o, o GGRC11 dobrar\u00e1 sua participa\u00e7\u00e3o no fundo Triple A, o que deve resultar em um aumento de aproximadamente R$ 870 mil<\/strong> nas receitas mensais. A gestora estima que, somando a contribui\u00e7\u00e3o do Terreno Cabre\u00fava, a opera\u00e7\u00e3o poder\u00e1 adicionar R$ 1,2 milh\u00e3o<\/strong> por m\u00eas \u00e0 receita bruta do fundo.<\/p>\n

O fundo Triple A FII possui um portf\u00f3lio de mais de R$ 950 milh\u00f5es<\/strong> em ativos, incluindo galp\u00f5es log\u00edsticos padr\u00e3o AAA<\/strong> localizados em S\u00e3o Bernardo do Campo (SP), Extrema (MG) e Rio de Janeiro (RJ), totalizando 462 mil m\u00b2<\/strong> de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL). A conclus\u00e3o do neg\u00f3cio est\u00e1 sujeita ao cumprimento de condi\u00e7\u00f5es precedentes e resolutivas, que devem ser atendidas em at\u00e9 30 dias<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O fundo imobili\u00e1rio GGR Covepi Renda (GGRC11) assinou uma carta de inten\u00e7\u00f5es com a Bluemacaw Log\u00edstica (BLMG11) para adquirir o Terreno Cabre\u00fava, em S\u00e3o Paulo, e 34,61% do fundo Triple A.<\/li>\n
  • O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 125 milh\u00f5es, a ser pago por meio da compensa\u00e7\u00e3o financeira na d\u00e9cima emiss\u00e3o de cotas do GGRC11.<\/li>\n
  • As cotas adquiridas pelo BLMG11 ter\u00e3o um regime de lock-up de at\u00e9 24 meses, com venda limitada a R$ 250 mil por dia ap\u00f3s esse per\u00edodo.<\/li>\n
  • A aquisi\u00e7\u00e3o deve dobrar a participa\u00e7\u00e3o do GGRC11 no fundo Triple A, resultando em um aumento de aproximadamente R$ 870 mil nas receitas mensais.<\/li>\n
  • A opera\u00e7\u00e3o pode adicionar R$ 1,2 milh\u00e3o por m\u00eas \u00e0 receita bruta do fundo, dependendo da contribui\u00e7\u00e3o do Terreno Cabre\u00fava.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":201863,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"GGR Covepi Renda assina carta de inten\u00e7\u00f5es para adquirir Terreno Cabre\u00fava e parte do fundo Triple A, aumentando receitas mensais em R$ 1,2 milh\u00e3o","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[203,97,180,94,88],"class_list":["post-201840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-descobertas","tag-economia","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/201840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=201840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/201840\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/201863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=201840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=201840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=201840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}