{"id":204309,"date":"2025-09-03T01:00:00","date_gmt":"2025-09-03T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/03\/camaras-municipais-e-congresso-enfrentam-impasse-em-projetos-sobre-airbnb\/"},"modified":"2025-09-03T01:00:00","modified_gmt":"2025-09-03T04:00:00","slug":"camaras-municipais-e-congresso-enfrentam-impasse-em-projetos-sobre-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/09\/03\/camaras-municipais-e-congresso-enfrentam-impasse-em-projetos-sobre-airbnb\/","title":{"rendered":"C\u00e2maras municipais e Congresso enfrentam impasse em projetos sobre Airbnb"},"content":{"rendered":"

O debate sobre a regulamenta\u00e7\u00e3o de plataformas de hospedagem de curta dura\u00e7\u00e3o, como o Airbnb<\/strong>, voltou \u00e0 tona na C\u00e2mara Municipal do Rio de Janeiro. O vereador Salvino Oliveira<\/strong> (PSD) apresentou um novo projeto que prop\u00f5e um cadastro de h\u00f3spedes e dados de loca\u00e7\u00e3o, visando aumentar a seguran\u00e7a e a transpar\u00eancia nas \u00e1reas tur\u00edsticas. O projeto, que est\u00e1 na Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a<\/strong> (CCJ), ainda n\u00e3o tem data para vota\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A proposta original, que inclu\u00eda exig\u00eancias mais rigorosas, foi reformulada. Agora, o texto sugere a cria\u00e7\u00e3o de um cadastro que incluir\u00e1 informa\u00e7\u00f5es como dados do h\u00f3spede, pre\u00e7os por di\u00e1ria e datas de entrada e sa\u00edda. Salvino<\/strong> argumenta que essa regulamenta\u00e7\u00e3o ajudaria a prefeitura a planejar pol\u00edticas p\u00fablicas, como policiamento e coleta de lixo, em \u00e1reas onde a popula\u00e7\u00e3o flutuante \u00e9 significativa.<\/p>\n

Entretanto, associa\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o, como a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Loca\u00e7\u00e3o por Temporada<\/strong> (ABLT), se op\u00f5em \u00e0 proposta. Elas alegam que as novas regras podem inviabilizar a renda de propriet\u00e1rios que dependem da loca\u00e7\u00e3o por temporada. Em 2021, o Superior Tribunal de Justi\u00e7a<\/strong> (STJ) decidiu que condom\u00ednios podem proibir loca\u00e7\u00f5es via plataformas como o Airbnb, o que j\u00e1 tem gerado rea\u00e7\u00f5es entre os propriet\u00e1rios.<\/p>\n

Rea\u00e7\u00f5es e Desdobramentos<\/h3>\n

A rela\u00e7\u00e3o entre cond\u00f4minos e propriet\u00e1rios de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o nem sempre \u00e9 pac\u00edfica. Nara Sudo<\/strong>, propriet\u00e1ria de um im\u00f3vel em Copacabana, expressou preocupa\u00e7\u00f5es sobre a dificuldade de localizar propriet\u00e1rios estrangeiros que descumpram a lei. Leonardo Schneider<\/strong>, vice-presidente do Secovi-Rio<\/strong>, defende que a regulamenta\u00e7\u00e3o deve incluir um cadastro pr\u00e9vio e limites na quantidade de h\u00f3spedes, permitindo que cada condom\u00ednio decida sobre a loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Al\u00e9m do Rio, outras cidades tamb\u00e9m discutem regulamenta\u00e7\u00f5es semelhantes. Em Fortaleza<\/strong>, um projeto de lei est\u00e1 em tramita\u00e7\u00e3o, enquanto em S\u00e3o Paulo<\/strong>, uma proposta similar aguarda an\u00e1lise na CCJ. No \u00e2mbito federal, a deputada Laura Carneiro<\/strong> (PSD-RJ) apresentou um projeto que pro\u00edbe hospedagem tempor\u00e1ria sem autoriza\u00e7\u00e3o da conven\u00e7\u00e3o condominial.<\/p>\n

A plataforma Airbnb, por sua vez, defende que a atividade j\u00e1 \u00e9 regulada pela lei do inquilinato e que restri\u00e7\u00f5es podem prejudicar cidad\u00e3os que utilizam a plataforma para complementar sua renda. A discuss\u00e3o sobre a regulamenta\u00e7\u00e3o das loca\u00e7\u00f5es por temporada continua a gerar pol\u00eamica e mobiliza\u00e7\u00e3o entre os diversos setores envolvidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O vereador Salvino Oliveira apresentou um projeto na C\u00e2mara Municipal do Rio de Janeiro para regulamentar plataformas de hospedagem de curta dura\u00e7\u00e3o, como o Airbnb.<\/li>\n
  • A proposta inclui um cadastro de h\u00f3spedes e dados de loca\u00e7\u00e3o, visando aumentar a seguran\u00e7a e a transpar\u00eancia nas \u00e1reas tur\u00edsticas.<\/li>\n
  • O projeto est\u00e1 na Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o e Justi\u00e7a e ainda n\u00e3o tem data para vota\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  • Associa\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o, como a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Loca\u00e7\u00e3o por Temporada, se op\u00f5em, alegando que as novas regras podem prejudicar a renda dos propriet\u00e1rios.<\/li>\n
  • Outras cidades, como Fortaleza e S\u00e3o Paulo, tamb\u00e9m discutem regulamenta\u00e7\u00f5es semelhantes sobre loca\u00e7\u00f5es por temporada.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":204339,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"C\u00e2mara Municipal do Rio de Janeiro debate projeto que regulamenta loca\u00e7\u00f5es por temporada e gera pol\u00eamica entre propriet\u00e1rios e associa\u00e7\u00f5es.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[141,108,98,197,166],"class_list":["post-204309","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-politica","tag-congresso","tag-leis","tag-pesquisa","tag-playoffs","tag-prevencao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/204309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=204309"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/204309\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/204339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=204309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=204309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=204309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}