{"id":204696,"date":"2025-08-30T04:33:49","date_gmt":"2025-08-30T07:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/30\/santos-se-destaca-como-a-cidade-com-o-melhor-retorno-de-aluguel-do-brasil\/"},"modified":"2025-08-30T04:33:49","modified_gmt":"2025-08-30T07:33:49","slug":"santos-se-destaca-como-a-cidade-com-o-melhor-retorno-de-aluguel-do-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/30\/santos-se-destaca-como-a-cidade-com-o-melhor-retorno-de-aluguel-do-brasil\/","title":{"rendered":"Santos se destaca como a cidade com o melhor retorno de aluguel do Brasil"},"content":{"rendered":"

Recentemente, Santos se destacou no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>, liderando o \u00cdndice FipeZAP de Loca\u00e7\u00e3o Residencial com uma rentabilidade de 8,73%<\/strong>, superando a m\u00e9dia nacional de 5,93%<\/strong>. Este crescimento \u00e9 impulsionado pela centralidade da cidade e pelo aumento da demanda por im\u00f3veis para aluguel.<\/p>\n

A pesquisa Raio-X do Investidor, da Anbima, revela que 74% da popula\u00e7\u00e3o<\/strong> considera o setor imobili\u00e1rio uma boa alternativa de investimento. Santos, um polo universit\u00e1rio e econ\u00f4mico, tem atra\u00eddo um p\u00fablico que busca loca\u00e7\u00e3o, contribuindo para o aquecimento do mercado. Desde 2017, o pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o na cidade tem crescido mais rapidamente que o de venda, segundo a economista do Grupo OLX, Paula Reis.<\/p>\n

Comparativo com Outras Cidades<\/h3>\n

No ranking de julho, Recife<\/strong> ficou em segundo lugar com 8,36%<\/strong> e Bel\u00e9m<\/strong> em terceiro com 8,35%<\/strong>. Em contraste, Curitiba<\/strong> e Vit\u00f3ria<\/strong> apresentaram as menores rentabilidades, com 4,54%<\/strong> e 4,07%<\/strong>, respectivamente. A capital paulista registrou 6,31%<\/strong>, enquanto o Rio de Janeiro teve 5,83%<\/strong>.<\/p>\n

Os bairros de S\u00e3o Paulo tamb\u00e9m mostram varia\u00e7\u00f5es significativas nos pre\u00e7os de aluguel. Pinheiros<\/strong> lidera com o metro quadrado a R$93,3<\/strong>, enquanto Santana<\/strong> \u00e9 o mais acess\u00edvel, a R$44,6<\/strong>. No Rio, o Leblon<\/strong> \u00e9 o mais caro, a R$113,9<\/strong>, e a Tijuca<\/strong> apresenta o valor mais baixo, a R$34,3<\/strong>.<\/p>\n

Esses dados refletem a din\u00e2mica do mercado de loca\u00e7\u00e3o, onde a oferta limitada de im\u00f3veis novos em Santos e a crescente demanda tornam a cidade uma op\u00e7\u00e3o atrativa para investidores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • Santos lidera o \u00cdndice FipeZAP de Loca\u00e7\u00e3o Residencial com rentabilidade de 8,73%, acima da m\u00e9dia nacional de 5,93%.<\/li>\n
  • O crescimento no aluguel \u00e9 impulsionado pela centralidade da cidade e aumento da demanda.<\/li>\n
  • A pesquisa Raio-X do Investidor, da Anbima, indica que 74% da popula\u00e7\u00e3o v\u00ea o setor imobili\u00e1rio como um bom investimento.<\/li>\n
  • Desde 2017, o pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o em Santos cresce mais rapidamente que o de venda, segundo a economista Paula Reis.<\/li>\n
  • No ranking, Recife e Bel\u00e9m ocupam o segundo e terceiro lugares, com rentabilidades de 8,36% e 8,35%, respectivamente.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":204721,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Santos atrai investidores com alta rentabilidade de loca\u00e7\u00e3o, superando cidades como Recife e Bel\u00e9m, e impulsionando o mercado imobili\u00e1rio local","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[124,94,147,88,100,98],"class_list":["post-204696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-comportamento","tag-economia","tag-mercado-da-bola","tag-negocios","tag-noticia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/204696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=204696"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/204696\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/204721"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=204696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=204696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=204696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}