{"id":205103,"date":"2025-09-03T06:42:55","date_gmt":"2025-09-03T09:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/03\/fundo-soberano-investe-r-543-milhoes-em-edificio-comercial-em-manhattan\/"},"modified":"2025-09-03T06:42:55","modified_gmt":"2025-09-03T09:42:55","slug":"fundo-soberano-investe-r-543-milhoes-em-edificio-comercial-em-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/03\/fundo-soberano-investe-r-543-milhoes-em-edificio-comercial-em-manhattan\/","title":{"rendered":"Fundo soberano investe R$ 543 milh\u00f5es em edif\u00edcio comercial em Manhattan"},"content":{"rendered":"

O fundo soberano da Noruega<\/strong>, gerido pelo Norges Bank Investment Management, anunciou um investimento de $542,6 milh\u00f5es<\/strong> em um edif\u00edcio de escrit\u00f3rios em Nova York. A aquisi\u00e7\u00e3o, que representa 95% da propriedade<\/strong>, ser\u00e1 realizada em parceria com a Beacon Capital Partners e avalia o im\u00f3vel em $571,1 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

O edif\u00edcio, localizado na 1177 Avenue of the Americas<\/strong>, possui uma \u00e1rea total de 1 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados<\/strong>. A Beacon Capital Partners, que det\u00e9m uma participa\u00e7\u00e3o de 5%<\/strong>, ficar\u00e1 respons\u00e1vel pela gest\u00e3o do ativo. O fechamento do neg\u00f3cio est\u00e1 previsto para o terceiro trimestre de 2023.<\/p>\n

Este investimento marca mais uma etapa na estrat\u00e9gia do fundo, que possui um valor total superior a $2 trilh\u00f5es<\/strong>. O fundo, criado na d\u00e9cada de 1990 para investir os excedentes da ind\u00fastria de petr\u00f3leo e g\u00e1s da Noruega, j\u00e1 possui uma diversificada carteira de im\u00f3veis, incluindo mais de uma d\u00fazia de propriedades em Nova York.<\/p>\n

Portf\u00f3lio Global<\/h3>\n

Atualmente, 1,9%<\/strong> das aplica\u00e7\u00f5es do fundo est\u00e3o alocadas em im\u00f3veis, com investimentos em 15 pa\u00edses<\/strong> e um total de 486 propriedades<\/strong> nos Estados Unidos, avaliadas em mais de $16 bilh\u00f5es<\/strong>. Al\u00e9m de Nova York, o fundo tamb\u00e9m possui participa\u00e7\u00f5es em cidades como Boston, San Francisco e Las Vegas.<\/p>\n

Recentemente, o fundo anunciou um investimento de $740 milh\u00f5es<\/strong> para adquirir 25%<\/strong> de um portf\u00f3lio de propriedades no Covent Garden, em Londres. Al\u00e9m disso, em 2023, foi acordado um pagamento de 240 milh\u00f5es de euros<\/strong> (aproximadamente $279 milh\u00f5es<\/strong>) para uma participa\u00e7\u00e3o de 40%<\/strong> na AXA Lifestyle Housing, que opera im\u00f3veis estudantis e de co-living na Espanha e Fran\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O fundo soberano da Noruega anunciou um investimento de $542,6 milh\u00f5es em um edif\u00edcio de escrit\u00f3rios em Nova York.<\/li>\n
  • A aquisi\u00e7\u00e3o representa 95% da propriedade e foi feita em parceria com a Beacon Capital Partners.<\/li>\n
  • O im\u00f3vel, localizado na 1177 Avenue of the Americas, est\u00e1 avaliado em $571,1 milh\u00f5es e possui uma \u00e1rea total de 1 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados.<\/li>\n
  • A Beacon Capital Partners, que det\u00e9m 5% da propriedade, ser\u00e1 respons\u00e1vel pela gest\u00e3o do ativo.<\/li>\n
  • O fechamento do neg\u00f3cio est\u00e1 previsto para o terceiro trimestre de 2023.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":205137,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Fundo soberano da Noruega investe $542,6 milh\u00f5es em edif\u00edcio de escrit\u00f3rios em Nova York, avaliando a propriedade em $571,1 milh\u00f5es","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[183,203,94,90,88,125],"class_list":["post-205103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-alunos","tag-catolicismo","tag-economia","tag-geopolitica","tag-negocios","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/205103","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=205103"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/205103\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/205137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=205103"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=205103"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=205103"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}