{"id":206218,"date":"2025-09-01T03:17:28","date_gmt":"2025-09-01T06:17:28","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/01\/log-negocia-galpao-por-r-164-milhoes-com-fundo-imobiliario-da-huma-capital\/"},"modified":"2025-09-01T03:17:28","modified_gmt":"2025-09-01T06:17:28","slug":"log-negocia-galpao-por-r-164-milhoes-com-fundo-imobiliario-da-huma-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/01\/log-negocia-galpao-por-r-164-milhoes-com-fundo-imobiliario-da-huma-capital\/","title":{"rendered":"Log negocia galp\u00e3o por R$ 164 milh\u00f5es com fundo imobili\u00e1rio da Huma Capital"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>Log Commercial Properties<\/strong> anunciou a venda de um galp\u00e3o log\u00edstico localizado pr\u00f3ximo ao <strong>Aeroporto Internacional de Bras\u00edlia<\/strong> por <strong>R$ 164 milh\u00f5es<\/strong>. A transa\u00e7\u00e3o foi confirmada pela empresa em um fato relevante e envolve o fundo imobili\u00e1rio <strong>Aero II<\/strong>, da gestora <strong>Huma Capital<\/strong>. Este fundo est\u00e1 em processo de forma\u00e7\u00e3o de uma carteira de empreendimentos log\u00edsticos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n<p>O galp\u00e3o, que possui <strong>64 mil m\u00b2<\/strong> de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel, equivalente a oito campos de futebol, ter\u00e1 <strong>60% do valor pago \u00e0 vista<\/strong> e <strong>40% corrigidos pela infla\u00e7\u00e3o<\/strong> ap\u00f3s um ano. A venda faz parte da estrat\u00e9gia da Log de levantar recursos para investir na constru\u00e7\u00e3o de novos galp\u00f5es, especialmente em um cen\u00e1rio de juros altos, que geralmente inibe investidores.<\/p>\n<h3>Estrat\u00e9gia de Investimentos<\/h3>\n<p>Esta \u00e9 a segunda transa\u00e7\u00e3o do tipo realizada pela Log em 2023, totalizando <strong>R$ 425 milh\u00f5es<\/strong> em vendas. A empresa planeja investir <strong>R$ 3,5 bilh\u00f5es<\/strong> na constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos que somar\u00e3o <strong>2 milh\u00f5es m\u00b2<\/strong> entre 2025 e 2028. Os recursos para esses investimentos vir\u00e3o principalmente da venda de im\u00f3veis j\u00e1 entregues e em opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A localiza\u00e7\u00e3o dos galp\u00f5es log\u00edsticos pr\u00f3ximos a aeroportos \u00e9 considerada estrat\u00e9gica para empresas de com\u00e9rcio internacional e log\u00edstica, refletindo a crescente demanda por infraestrutura nesse setor. A Log Commercial Properties continua a se posicionar como um player relevante no mercado imobili\u00e1rio, mesmo diante de desafios econ\u00f4micos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Log Commercial Properties vendeu um galp\u00e3o log\u00edstico pr\u00f3ximo ao Aeroporto Internacional de Bras\u00edlia por R$ 164 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>A transa\u00e7\u00e3o foi realizada com o fundo imobili\u00e1rio Aero II, da gestora Huma Capital.<\/li>\n<li>O galp\u00e3o possui 64 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel e ter\u00e1 60% do valor pago \u00e0 vista e 40% corrigidos pela infla\u00e7\u00e3o ap\u00f3s um ano.<\/li>\n<li>Esta \u00e9 a segunda venda da Log em 2023, totalizando R$ 425 milh\u00f5es em transa\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<li>A empresa planeja investir R$ 3,5 bilh\u00f5es na constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos entre 2025 e 2028.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":206250,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Log Commercial Properties vende galp\u00e3o log\u00edstico por R$ 164 milh\u00f5es e planeja investir R$ 3,5 bilh\u00f5es na constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[203,97,94,88,100,125],"class_list":["post-206218","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-catolicismo","tag-curiosidades","tag-economia","tag-negocios","tag-noticia","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/206218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=206218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/206218\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/206250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=206218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=206218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=206218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}