{"id":207800,"date":"2025-03-29T00:10:14","date_gmt":"2025-03-29T03:10:14","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/03\/29\/rio-de-janeiro-se-prepara-para-regulamentar-alugueis-de-curta-temporada\/"},"modified":"2025-03-29T00:10:14","modified_gmt":"2025-03-29T03:10:14","slug":"rio-de-janeiro-se-prepara-para-regulamentar-alugueis-de-curta-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/politica\/2025\/03\/29\/rio-de-janeiro-se-prepara-para-regulamentar-alugueis-de-curta-temporada\/","title":{"rendered":"Rio de Janeiro se prepara para regulamentar alugu\u00e9is de curta temporada"},"content":{"rendered":"<p>O aumento das plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb e Booking, transformou o mercado de hospedagem no Brasil, especialmente no Rio de Janeiro, onde a oferta cresceu significativamente. Um estudo da C\u00e2mara dos Vereadores aponta que, em 2024, o aluguel tempor\u00e1rio de cerca de <strong>40 mil im\u00f3veis<\/strong> gerou <strong>R$ 2,11 bilh\u00f5es<\/strong>. Em Ipanema, dados da AirDNA revelam que uma em cada sete resid\u00eancias \u00e9 utilizada para esse fim, gerando preocupa\u00e7\u00f5es entre moradores sobre a seguran\u00e7a e a privacidade nos condom\u00ednios.<\/p>\n<p>A regulamenta\u00e7\u00e3o dessa pr\u00e1tica est\u00e1 em pauta na cidade, com o vereador Salvino Oliveira (PSD) inicialmente propondo a proibi\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is em \u00e1reas nobres, mas posteriormente abandonando a ideia. O presidente da Comiss\u00e3o de Turismo, Fl\u00e1vio Valle (PSD), afirmou que o prefeito Eduardo Paes busca regulamentar as loca\u00e7\u00f5es para garantir a presen\u00e7a de turistas e proteger o setor hoteleiro, al\u00e9m de aumentar a arrecada\u00e7\u00e3o do ISS, estimada em <strong>R$ 105 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>Cidades globais como Paris, Londres e Nova York j\u00e1 implementaram regras para controlar os alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o. Paris, por exemplo, limita as loca\u00e7\u00f5es a <strong>90 noites anuais<\/strong> por im\u00f3vel e imp\u00f5e restri\u00e7\u00f5es severas para resid\u00eancias secund\u00e1rias. Em Londres, o descumprimento dessa regra pode resultar em multas de at\u00e9 <strong>\u20ac 24 mil<\/strong>, enquanto Nova York permite alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o apenas se o propriet\u00e1rio residir no local, limitando o n\u00famero de inquilinos a dois.<\/p>\n<p>A regulamenta\u00e7\u00e3o \u00e9 vista como essencial para evitar abusos e garantir que os condom\u00ednios possam restringir o uso de im\u00f3veis para alugu\u00e9is curtos, idealmente com a aprova\u00e7\u00e3o de dois ter\u00e7os dos cond\u00f4minos. A experi\u00eancia de Paris, que constatou que <strong>20%<\/strong> dos alugu\u00e9is eram feitos sem licen\u00e7a, serve de alerta para o Rio e outras cidades brasileiras, que devem buscar inspira\u00e7\u00e3o em modelos internacionais para criar uma legisla\u00e7\u00e3o eficaz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O aumento das plataformas de aluguel por temporada, como Airbnb e Booking, transformou o mercado de hospedagem no Brasil, especialmente no Rio de Janeiro, onde a oferta cresceu significativamente. Um estudo da C\u00e2mara dos Vereadores aponta que, em 2024, o aluguel tempor\u00e1rio de cerca de 40 mil im\u00f3veis gerou R$ 2,11 bilh\u00f5es. Em Ipanema, dados [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Rio de Janeiro avan\u00e7a na regulamenta\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is tempor\u00e1rios, buscando equilibrar interesses do setor hoteleiro e arrecada\u00e7\u00e3o de impostos.","footnotes":""},"categories":[1,33],"tags":[100],"class_list":["post-207800","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","category-politica","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/207800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=207800"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/207800\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=207800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=207800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=207800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}