{"id":208641,"date":"2025-09-01T16:46:22","date_gmt":"2025-09-01T19:46:22","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/01\/nova-zelandia-abre-mercado-de-mansoes-para-atrair-investidores-estrangeiros\/"},"modified":"2025-09-01T16:46:22","modified_gmt":"2025-09-01T19:46:22","slug":"nova-zelandia-abre-mercado-de-mansoes-para-atrair-investidores-estrangeiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/01\/nova-zelandia-abre-mercado-de-mansoes-para-atrair-investidores-estrangeiros\/","title":{"rendered":"Nova Zel\u00e2ndia abre mercado de mans\u00f5es para atrair investidores estrangeiros"},"content":{"rendered":"

A Nova Zel\u00e2ndia anunciou uma mudan\u00e7a significativa em sua pol\u00edtica de compra de im\u00f3veis por estrangeiros. A partir do final deste ano, investidores estrangeiros que possu\u00edrem golden visas<\/strong> poder\u00e3o adquirir propriedades no valor m\u00ednimo de NZ$ 5 milh\u00f5es<\/strong> (aproximadamente US$ 3 milh\u00f5es<\/strong>). Essa decis\u00e3o visa atrair capital e impulsionar a economia local, ap\u00f3s anos de restri\u00e7\u00f5es que mantiveram compradores internacionais fora do mercado.<\/p>\n

Desde 2018, a Nova Zel\u00e2ndia imp\u00f4s limita\u00e7\u00f5es \u00e0 compra de im\u00f3veis por estrangeiros, com o objetivo de conter a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e facilitar o acesso de compradores locais. O primeiro-ministro Christopher Luxon<\/strong> destacou que a medida busca tornar o pa\u00eds mais competitivo na atra\u00e7\u00e3o de investidores de alto patrim\u00f4nio l\u00edquido. “Queremos fazer nossa economia crescer”, afirmou Luxon em comunicado.<\/p>\n

O programa de golden visa<\/strong>, relan\u00e7ado h\u00e1 cinco meses, oferece resid\u00eancia em troca de investimentos significativos. At\u00e9 agosto, foram registradas 308 solicita\u00e7\u00f5es<\/strong>, representando um potencial investimento de NZ$ 1,9 bilh\u00e3o<\/strong>. A maioria dos solicitantes \u00e9 oriunda dos Estados Unidos<\/strong>. A mudan\u00e7a na legisla\u00e7\u00e3o, que ainda precisa ser aprovada, representa uma isen\u00e7\u00e3o \u00e0s regras que restringiram a compra de im\u00f3veis por estrangeiros.<\/p>\n

Impacto no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

A nova pol\u00edtica poder\u00e1 impactar o mercado imobili\u00e1rio, embora especialistas afirmem que a acessibilidade para os neozelandeses n\u00e3o deve ser significativamente afetada. Kelvin Davidson<\/strong>, economista-chefe da consultoria Cotality<\/strong>, indicou que a mudan\u00e7a pode n\u00e3o alterar os pre\u00e7os das casas locais, que j\u00e1 enfrentam um per\u00edodo de estagna\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Atualmente, existem cerca de 7.000 casas<\/strong> na Nova Zel\u00e2ndia avaliadas acima de NZ$ 5 milh\u00f5es<\/strong>, representando apenas 0,4%<\/strong> do total de moradias. A maioria dessas propriedades est\u00e1 concentrada em Auckland<\/strong> e Queenstown<\/strong>, com apenas uma fra\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel para venda a cada ano.<\/p>\n

A decis\u00e3o do governo reflete uma tentativa de equilibrar a atra\u00e7\u00e3o de investimentos estrangeiros e a necessidade de proteger o mercado local, uma quest\u00e3o que gerou debates acalorados desde a implementa\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es em 2017.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • A Nova Zel\u00e2ndia permitir\u00e1 a compra de im\u00f3veis por investidores estrangeiros com golden visas a partir do final deste ano.<\/li>\n
  • O valor m\u00ednimo para aquisi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de NZ$ 5 milh\u00f5es (aproximadamente US$ 3 milh\u00f5es).<\/li>\n
  • A medida visa atrair capital e estimular a economia local, ap\u00f3s anos de restri\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  • O primeiro-ministro Christopher Luxon afirmou que a mudan\u00e7a tornar\u00e1 o pa\u00eds mais competitivo para investidores de alto patrim\u00f4nio.<\/li>\n
  • Atualmente, existem cerca de 7.000 casas no pa\u00eds avaliadas acima de NZ$ 5 milh\u00f5es, representando apenas 0,4% do total de moradias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":208661,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Nova Zel\u00e2ndia permitir\u00e1 compra de im\u00f3veis por estrangeiros com golden visa a partir de NZ$ 5 milh\u00f5es, visando atrair investimentos e impulsionar a economia","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[96,87,94,90,125],"class_list":["post-208641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-arte","tag-bigtechs","tag-economia","tag-geopolitica","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/208641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=208641"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/208641\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/208661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=208641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=208641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=208641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}