{"id":209139,"date":"2025-08-28T13:32:24","date_gmt":"2025-08-28T16:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/08\/28\/cartorios-de-santa-catarina-barram-registro-de-tokenizacao-de-imoveis-e-setor-reage\/"},"modified":"2025-08-28T13:32:24","modified_gmt":"2025-08-28T16:32:24","slug":"cartorios-de-santa-catarina-barram-registro-de-tokenizacao-de-imoveis-e-setor-reage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/08\/28\/cartorios-de-santa-catarina-barram-registro-de-tokenizacao-de-imoveis-e-setor-reage\/","title":{"rendered":"Cart\u00f3rios de Santa Catarina barram registro de tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e setor reage"},"content":{"rendered":"<p>A <strong>Corregedoria-Geral do Foro Extrajudicial de Santa Catarina<\/strong> anunciou, na quarta-feira, 27, a proibi\u00e7\u00e3o do registro de opera\u00e7\u00f5es de <strong>tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong> nos cart\u00f3rios do estado. A decis\u00e3o visa mitigar riscos legais e a falta de regulamenta\u00e7\u00e3o federal para o uso seguro da tecnologia blockchain no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>O veto abrange &#8220;qualquer anota\u00e7\u00e3o, averba\u00e7\u00e3o ou registro que vincule a matr\u00edcula imobili\u00e1ria a tokens digitais, blockchain ou outros instrumentos extrarregistrais&#8221;. A corregedoria justifica a medida como uma forma de preservar os princ\u00edpios de <strong>legalidade, continuidade, especialidade e publicidade<\/strong> do sistema registral brasileiro. Entre os riscos destacados est\u00e3o a <strong>inseguran\u00e7a jur\u00eddica, fraudes, evas\u00e3o fiscal e a falta de prote\u00e7\u00e3o ao consumidor<\/strong>.<\/p>\n<p>Embora a decis\u00e3o represente um obst\u00e1culo \u00e0 ado\u00e7\u00e3o da tecnologia, a corregedoria deixou em aberto a possibilidade de revis\u00e3o da proibi\u00e7\u00e3o, caso haja mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o federal ou regulamenta\u00e7\u00e3o espec\u00edfica. A <strong>Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Empresas Tokenizadoras e Blockchain (Abtoken)<\/strong> lamentou a medida, afirmando que ela reflete um retrocesso no avan\u00e7o da inova\u00e7\u00e3o no Brasil. A associa\u00e7\u00e3o argumenta que a tokeniza\u00e7\u00e3o poderia trazer <strong>seguran\u00e7a e efici\u00eancia<\/strong> para as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n<p>Especialistas, como a advogada Caroline Nunes, contestam a vis\u00e3o negativa sobre a blockchain, afirmando que um sistema de registro imobili\u00e1rio baseado nessa tecnologia poderia ser mais seguro e transparente. Ela ressalta que a solu\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 evitar a tecnologia, mas integr\u00e1-la ao sistema atual, onde o cart\u00f3rio atuaria como um agente confi\u00e1vel que conecta o mundo f\u00edsico ao digital.<\/p>\n<p>Danilo Herrero, CPTO do Pipeimob, destaca que a <strong>tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 um caminho inevit\u00e1vel<\/strong>, mas que ainda carece de uma legisla\u00e7\u00e3o clara para sua implementa\u00e7\u00e3o. Ele observa que a maioria das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias no Brasil ocorre diretamente entre as partes, o que indica um mercado ainda em desenvolvimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Corregedoria-Geral do Foro Extrajudicial de Santa Catarina proibiu o registro de opera\u00e7\u00f5es de tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis nos cart\u00f3rios do estado.<\/li>\n<li>A decis\u00e3o foi anunciada em 27 de agosto de 2025 e visa mitigar riscos legais e a falta de regulamenta\u00e7\u00e3o federal.<\/li>\n<li>O veto inclui qualquer registro que vincule a matr\u00edcula imobili\u00e1ria a tokens digitais ou blockchain.<\/li>\n<li>A corregedoria destacou riscos como inseguran\u00e7a jur\u00eddica, fraudes e falta de prote\u00e7\u00e3o ao consumidor.<\/li>\n<li>A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Empresas Tokenizadoras e Blockchain lamentou a medida, considerando-a um retrocesso \u00e0 inova\u00e7\u00e3o no Brasil.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":209184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Corregedoria de Santa Catarina pro\u00edbe registro de tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, destacando riscos legais e necessidade de regulamenta\u00e7\u00e3o federal.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[87,180,159,94,85,108],"class_list":["post-209139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-bigtechs","tag-descobertas","tag-doencas","tag-economia","tag-inovacao","tag-leis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/209139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=209139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/209139\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/209184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=209139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=209139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=209139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}