{"id":209190,"date":"2025-09-09T09:00:01","date_gmt":"2025-09-09T12:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/09\/talento-em-tecnologia-de-ia-impulsiona-mercados-imobiliarios-em-alta\/"},"modified":"2025-09-09T09:00:01","modified_gmt":"2025-09-09T12:00:01","slug":"talento-em-tecnologia-de-ia-impulsiona-mercados-imobiliarios-em-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/09\/talento-em-tecnologia-de-ia-impulsiona-mercados-imobiliarios-em-alta\/","title":{"rendered":"Talento em tecnologia de IA impulsiona mercados imobili\u00e1rios em alta"},"content":{"rendered":"

O crescimento do setor de tecnologia, especialmente em intelig\u00eancia artificial (IA), est\u00e1 impactando significativamente o mercado imobili\u00e1rio em cidades como Nova York e San Francisco.<\/strong> A demanda por talentos em IA aumentou 50% em um ano<\/strong>, resultando em uma press\u00e3o crescente sobre alugu\u00e9is e espa\u00e7os comerciais nessas regi\u00f5es.<\/p>\n

De acordo com uma an\u00e1lise da CBRE, o n\u00famero de trabalhadores com habilidades em IA nos EUA e Canad\u00e1 cresceu para 517 mil<\/strong> profissionais entre meados de 2024 e 2025. As \u00e1reas mais afetadas incluem o Vale do Sil\u00edcio, Nova York, Seattle, Toronto e Washington, D.C., com as tr\u00eas primeiras cidades concentrando 35%<\/strong> desse total. Nova York, em particular, adicionou 20 mil<\/strong> novos trabalhadores especializados em IA no \u00faltimo ano.<\/p>\n

Impacto no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\n

O aumento da demanda por talentos em IA est\u00e1 gerando um efeito domin\u00f3 no mercado imobili\u00e1rio. Os alugu\u00e9is de apartamentos subiram em todas as principais cidades de tecnologia<\/strong>, com Manhattan registrando um crescimento de mais de 14%<\/strong> entre 2021 e 2024. Em D.C., o aumento foi superior a 12%<\/strong>, enquanto Seattle e San Francisco tamb\u00e9m apresentaram altas significativas.<\/p>\n

As empresas de servi\u00e7os financeiros, que est\u00e3o se adaptando \u00e0 concorr\u00eancia crescente das fintechs, t\u00eam sido algumas das maiores contratantes de talentos em IA. A atividade de loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios por empresas de tecnologia subiu de 10% para 17%<\/strong> do total nos EUA, refletindo a necessidade de espa\u00e7os f\u00edsicos para inova\u00e7\u00e3o e desenvolvimento.<\/p>\n

O Futuro da Tecnologia e do Trabalho<\/h3>\n

Colin Yasukochi, diretor executivo do Centro de Insights de Tecnologia da CBRE, destaca que a IA ainda est\u00e1 em suas fases iniciais de inova\u00e7\u00e3o<\/strong>, exigindo que os profissionais trabalhem presencialmente. Em San Francisco, um em cada quatro p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o de escrit\u00f3rio<\/strong> foi alugado por empresas de IA nos \u00faltimos dois anos e meio.<\/p>\n

A migra\u00e7\u00e3o de talentos para essas cidades n\u00e3o apenas afeta o mercado de escrit\u00f3rios, mas tamb\u00e9m o setor residencial, onde os sal\u00e1rios elevados dos trabalhadores de tecnologia permitem que eles arcam com os altos custos de aluguel. Em Manhattan, os trabalhadores de tecnologia gastam apenas 29% de sua renda em aluguel<\/strong>, enquanto em San Francisco e D.C., essa porcentagem \u00e9 ainda menor, cerca de 19%<\/strong>.<\/p>\n

A revolu\u00e7\u00e3o da IA est\u00e1 moldando o futuro das cidades<\/strong>, atraindo profissionais e impulsionando o mercado imobili\u00e1rio, o que pode indicar um novo ciclo de crescimento econ\u00f4mico nas \u00e1reas mais afetadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \n
  • O setor de tecnologia, especialmente em intelig\u00eancia artificial (IA), est\u00e1 impactando o mercado imobili\u00e1rio em Nova York e San Francisco.<\/li>\n
  • A demanda por profissionais de IA cresceu 50% em um ano, aumentando a press\u00e3o sobre alugu\u00e9is e espa\u00e7os comerciais.<\/li>\n
  • Entre 2024 e 2025, o n\u00famero de trabalhadores com habilidades em IA nos EUA e Canad\u00e1 chegou a 517 mil, com Nova York adicionando 20 mil novos profissionais.<\/li>\n
  • Os alugu\u00e9is de apartamentos subiram em cidades de tecnologia, com Manhattan registrando um aumento superior a 14% entre 2021 e 2024.<\/li>\n
  • Empresas de tecnologia est\u00e3o alugando mais espa\u00e7os de escrit\u00f3rio, refletindo a necessidade de ambientes f\u00edsicos para inova\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":209224,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"A demanda por profissionais de intelig\u00eancia artificial impulsiona o aumento dos alugu\u00e9is e a loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios em Nova York e San Francisco","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[87,203,171,94,118,105],"class_list":["post-209190","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-bigtechs","tag-catolicismo","tag-corpo","tag-economia","tag-guerra","tag-inteligencia-artificial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/209190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=209190"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/209190\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/209224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=209190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=209190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=209190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}