{"id":212432,"date":"2025-07-15T12:00:01","date_gmt":"2025-07-15T15:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/15\/tarifas-de-trump-prejudicam-a-recuperacao-do-setor-de-escritorios-nos-eua\/"},"modified":"2025-07-15T12:00:01","modified_gmt":"2025-07-15T15:00:01","slug":"tarifas-de-trump-prejudicam-a-recuperacao-do-setor-de-escritorios-nos-eua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/15\/tarifas-de-trump-prejudicam-a-recuperacao-do-setor-de-escritorios-nos-eua\/","title":{"rendered":"Tarifas de Trump prejudicam a recupera\u00e7\u00e3o do setor de escrit\u00f3rios nos EUA"},"content":{"rendered":"

A demanda por espa\u00e7o de escrit\u00f3rio apresentou uma queda acentuada em abril de 2023<\/strong>, ap\u00f3s uma leve recupera\u00e7\u00e3o no in\u00edcio do ano. De acordo com dados da VTS, 17 dos 19 principais mercados de escrit\u00f3rios<\/strong> nos Estados Unidos registraram diminui\u00e7\u00f5es na procura, com um decl\u00ednio de 23%<\/strong> no fluxo de novos inquilinos.<\/p>\n

Esse cen\u00e1rio \u00e9 similar \u00e0 contra\u00e7\u00e3o observada durante a crise banc\u00e1ria em mar\u00e7o, quando a demanda caiu 25%<\/strong> e a \u00e1rea total buscada diminuiu 38%<\/strong>. As incertezas econ\u00f4micas, impulsionadas por tarifas e tens\u00f5es geopol\u00edticas, t\u00eam gerado um ambiente de hesita\u00e7\u00e3o entre os potenciais locat\u00e1rios.<\/p>\n

Impactos das Tarifas e Incertezas<\/h3>\n

Max Saia, vice-presidente de pesquisa de investidores da VTS, destacou que as tarifas impactam diretamente os mercados de capitais, levando a uma rea\u00e7\u00e3o imediata de retra\u00e7\u00e3o<\/strong>. Embora tenha havido uma recupera\u00e7\u00e3o em alguns mercados ap\u00f3s a crise banc\u00e1ria, a atual situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o apresenta a mesma din\u00e2mica.<\/p>\n

Um relat\u00f3rio da JLL revelou que, no segundo trimestre de 2023, a demanda por loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios caiu 2%<\/strong>, encerrando uma sequ\u00eancia de seis trimestres de crescimento. Al\u00e9m disso, pela primeira vez desde 2018, mais espa\u00e7o ser\u00e1 retirado do mercado de escrit\u00f3rios dos EUA do que adicionado por meio de novas constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Tens\u00e3o Geopol\u00edtica e Preocupa\u00e7\u00f5es Econ\u00f4micas<\/h3>\n

As tens\u00f5es internacionais, como o conflito entre Ir\u00e3 e Israel, tamb\u00e9m contribuem para a incerteza no setor. No cen\u00e1rio interno, a aprova\u00e7\u00e3o de um novo projeto de lei or\u00e7ament\u00e1ria no Congresso levanta preocupa\u00e7\u00f5es sobre seu impacto econ\u00f4mico e a continuidade das tarifas.<\/p>\n

A combina\u00e7\u00e3o desses fatores tem gerado um clima de incerteza, com investidores e locat\u00e1rios cautelosos em rela\u00e7\u00e3o ao futuro do mercado de escrit\u00f3rios. A situa\u00e7\u00e3o atual reflete um momento cr\u00edtico, onde a falta de clareza sobre o que est\u00e1 por vir<\/strong> tem dificultado a tomada de decis\u00f5es no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A demanda por espa\u00e7o de escrit\u00f3rio caiu acentuadamente em abril de 2023, ap\u00f3s uma leve recupera\u00e7\u00e3o no in\u00edcio do ano.<\/li>\n
  • De acordo com dados da VTS, 17 dos 19 principais mercados de escrit\u00f3rios nos Estados Unidos apresentaram diminui\u00e7\u00f5es na procura, resultando em um decl\u00ednio de 23% no fluxo de novos inquilinos.<\/li>\n
  • Essa queda \u00e9 semelhante \u00e0 contra\u00e7\u00e3o observada durante a crise banc\u00e1ria em mar\u00e7o, quando a demanda caiu 25%.<\/li>\n
  • Um relat\u00f3rio da JLL indicou que, no segundo trimestre de 2023, a demanda por loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios caiu 2%, encerrando uma sequ\u00eancia de seis trimestres de crescimento.<\/li>\n
  • As incertezas econ\u00f4micas, impulsionadas por tarifas e tens\u00f5es geopol\u00edticas, t\u00eam gerado um ambiente de hesita\u00e7\u00e3o entre investidores e locat\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":212458,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Demanda por espa\u00e7o de escrit\u00f3rio cai 23% em abril, com incertezas econ\u00f4micas e tarif\u00e1rias gerando cautela entre locat\u00e1rios.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[203,131,94,152,90,125],"class_list":["post-212432","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-catolicismo","tag-cristianismo","tag-economia","tag-eleicoes","tag-geopolitica","tag-relacoes-internacionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/212432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=212432"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/212432\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/212458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=212432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=212432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=212432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}