{"id":212552,"date":"2025-07-17T11:00:21","date_gmt":"2025-07-17T14:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/07\/17\/construtoras-reduzem-precos-de-imoveis-no-maior-ritmo-em-tres-anos\/"},"modified":"2025-07-17T11:00:21","modified_gmt":"2025-07-17T14:00:21","slug":"construtoras-reduzem-precos-de-imoveis-no-maior-ritmo-em-tres-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/07\/17\/construtoras-reduzem-precos-de-imoveis-no-maior-ritmo-em-tres-anos\/","title":{"rendered":"Construtoras reduzem pre\u00e7os de im\u00f3veis no maior ritmo em tr\u00eas anos"},"content":{"rendered":"

Os construtores de casas nos Estados Unidos enfrentam um cen\u00e1rio desafiador, com a confian\u00e7a do setor em n\u00edveis baixos por 15 meses consecutivos. Em julho, a confian\u00e7a subiu levemente para 33 pontos<\/strong>, segundo a National Association of Home Builders (NAHB). Apesar dessa leve melhora, qualquer \u00edndice abaixo de 50<\/strong> indica uma percep\u00e7\u00e3o negativa.<\/p>\n

A demanda por im\u00f3veis continua fraca, impulsionada por preocupa\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas. Para lidar com essa situa\u00e7\u00e3o, 38%<\/strong> dos construtores relataram cortes de pre\u00e7os, o maior percentual desde 2022. A m\u00e9dia de redu\u00e7\u00e3o foi de 5%<\/strong>, refletindo a press\u00e3o sobre os pre\u00e7os em um mercado onde as taxas de hipoteca permanecem elevadas.<\/p>\n

Impacto das Taxas de Juros<\/h3>\n

As taxas de hipoteca t\u00eam se mantido em n\u00edveis altos, dificultando a acessibilidade para os compradores. Buddy Hughes, presidente da NAHB, destacou que, apesar da recente aprova\u00e7\u00e3o de um ato or\u00e7ament\u00e1rio que trouxe al\u00edvio fiscal, as condi\u00e7\u00f5es de acessibilidade no setor habitacional continuam desafiadoras. Ele afirmou que a nova legisla\u00e7\u00e3o pode gerar um impulso econ\u00f4mico, mas a fragilidade do mercado habitacional persiste.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os construtores t\u00eam adotado estrat\u00e9gias como a compra de taxas de juros para atrair compradores, embora isso tenha impactado suas margens de lucro. Jonathan Woloshin, analista da UBS, alertou que se os construtores aumentarem os cortes de pre\u00e7os, isso poder\u00e1 resultar em uma maior press\u00e3o sobre suas margens.<\/p>\n

Perspectivas Regionais<\/h3>\n

O \u00edndice de confian\u00e7a apresentou varia\u00e7\u00f5es regionais. A confian\u00e7a foi mais forte no Nordeste, onde subiu um ponto, enquanto no Sul e Oeste, as quedas foram mais acentuadas. A expectativa para os pr\u00f3ximos meses \u00e9 de que os in\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o de casas unifamiliares continuem a declinar, com uma redu\u00e7\u00e3o de 6%<\/strong> nas permiss\u00f5es at\u00e9 agora em 2025. Robert Dietz, economista-chefe da NAHB, indicou que a baixa acessibilidade habitacional \u00e9 um fator cr\u00edtico para essa tend\u00eancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • A confian\u00e7a dos construtores de casas nos Estados Unidos subiu para 33 pontos em julho, ap\u00f3s 15 meses em territ\u00f3rio negativo.<\/li>\n
  • Apesar da leve melhora, qualquer \u00edndice abaixo de 50 indica uma percep\u00e7\u00e3o negativa do setor.<\/li>\n
  • A demanda por im\u00f3veis continua fraca, levando 38% dos construtores a cortar pre\u00e7os, o maior percentual desde 2022, com uma m\u00e9dia de redu\u00e7\u00e3o de 5%.<\/li>\n
  • As taxas de hipoteca permanecem elevadas, dificultando a acessibilidade para os compradores.<\/li>\n
  • A expectativa \u00e9 de que os in\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o de casas unifamiliares continuem a cair, com uma redu\u00e7\u00e3o de 6% nas permiss\u00f5es at\u00e9 2025.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":212597,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Construtores de casas enfrentam queda na demanda e cortam pre\u00e7os, enquanto taxas de hipoteca permanecem elevadas, dificultando acessibilidade.","footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[102,94,152,195,89,98],"class_list":["post-212552","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-conflitos","tag-economia","tag-eleicoes","tag-escolas","tag-meio-ambiente","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/212552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=212552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/212552\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/212597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=212552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=212552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=212552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}