{"id":213900,"date":"2025-09-03T21:20:27","date_gmt":"2025-09-04T00:20:27","guid":{"rendered":"https:\/\/production.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/03\/justica-autoriza-alteracao-em-lei-e-evita-demolicao-de-predio-no-itaim-bibi\/"},"modified":"2025-09-03T21:20:27","modified_gmt":"2025-09-04T00:20:27","slug":"justica-autoriza-alteracao-em-lei-e-evita-demolicao-de-predio-no-itaim-bibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/03\/justica-autoriza-alteracao-em-lei-e-evita-demolicao-de-predio-no-itaim-bibi\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a autoriza altera\u00e7\u00e3o em lei e evita demoli\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio no Itaim Bibi"},"content":{"rendered":"<p>A Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo decidiu, na quarta-feira, 11, que a A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (Adin) contra a nova lei da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima \u00e9 <strong>improcedente<\/strong>. Essa decis\u00e3o encerra uma suspens\u00e3o de quase cinco meses de um dos principais artigos da legisla\u00e7\u00e3o, permitindo a <strong>legaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis irregulares<\/strong> na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Com a decis\u00e3o, a empresa S\u00e3o Jos\u00e9 Desenvolvimento Imobili\u00e1rio poder\u00e1 dar continuidade \u00e0 obra do Edif\u00edcio Saint Barths, que est\u00e1 <strong>80% conclu\u00eddo<\/strong>. A empresa confirmou que planeja adquirir os cr\u00e9ditos construtivos necess\u00e1rios para a regulariza\u00e7\u00e3o no pr\u00f3ximo leil\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o urbana, previsto para os pr\u00f3ximos meses. A expectativa \u00e9 que as obras sejam retomadas no ano que vem, caso o embargo atual seja levantado.<\/p>\n<p>Entretanto, a regulariza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio ainda enfrenta desafios. A Justi\u00e7a j\u00e1 havia determinado que a legaliza\u00e7\u00e3o s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel para im\u00f3veis conclu\u00eddos at\u00e9 julho de 2024. A ju\u00edza Ana Carolina Gusm\u00e3o de Souza Costa destacou que o empreendimento n\u00e3o atendia a esse crit\u00e9rio no momento da publica\u00e7\u00e3o da lei. O Edif\u00edcio Saint Barths, que possui 23 andares e 20 apartamentos, permanece sem moradores desde que a constru\u00e7\u00e3o foi embargada em fevereiro de 2023.<\/p>\n<p>O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo (MP-SP) havia questionado a mudan\u00e7a na legisla\u00e7\u00e3o, alegando que ela favorecia um \u00fanico empreendimento e n\u00e3o respeitava o princ\u00edpio da impessoalidade. A C\u00e2mara Municipal, por sua vez, defendeu que houve planejamento t\u00e9cnico na elabora\u00e7\u00e3o do novo trecho da lei e que a apresenta\u00e7\u00e3o de emendas n\u00e3o exigia novas audi\u00eancias p\u00fablicas.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo foi relatada pelo desembargador Luiz Antonio Figueiredo Gon\u00e7alves. O MP-SP tamb\u00e9m apontou irregularidades em outros edif\u00edcios na \u00e1rea, mas a Subprefeitura de Pinheiros n\u00e3o encontrou outras constru\u00e7\u00f5es irregulares al\u00e9m do Saint Barths. A regulariza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio exigir\u00e1 um aumento de 45% na outorga onerosa, um custo adicional para a empresa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo decidiu que a A\u00e7\u00e3o Direta de Inconstitucionalidade (Adin) contra a nova lei da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima \u00e9 improcedente.<\/li>\n<li>A decis\u00e3o encerra a suspens\u00e3o de quase cinco meses de um artigo que permite a legaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis irregulares na regi\u00e3o.<\/li>\n<li>Com isso, a empresa S\u00e3o Jos\u00e9 Desenvolvimento Imobili\u00e1rio pode retomar a obra do Edif\u00edcio Saint Barths, que est\u00e1 80% conclu\u00eddo.<\/li>\n<li>A regulariza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio enfrenta desafios, pois a Justi\u00e7a determinou que apenas im\u00f3veis conclu\u00eddos at\u00e9 julho de 2024 podem ser legalizados.<\/li>\n<li>O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo questionou a mudan\u00e7a na legisla\u00e7\u00e3o, alegando favorecimento a um \u00fanico empreendimento.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":213935,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Justi\u00e7a libera legaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis irregulares na Faria Lima e permite continuidade da obra do Edif\u00edcio Saint Barths, 80% conclu\u00eddo","footnotes":""},"categories":[41,33],"tags":[178,318,94,108,128],"class_list":["post-213900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-politica","tag-corrupcao","tag-cs-go","tag-economia","tag-leis","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/213900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=213900"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/213900\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/213935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=213900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=213900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=213900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}